房屋維修合同協(xié)議版

房屋維修合同協(xié)議版合同編號：__________合同各方：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋維修服務(wù)提供方，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證房屋維修工作的順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本房屋維修合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房屋情況，按照本合同約定的維修項目進行維修。第二條維修項目及要求2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對下列項目進行維修：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________2.2乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量和安全，確保維修工程符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。2.3乙方應(yīng)在約定的維修期限內(nèi)完成維修工程，維修期限自本合同簽訂之日起計算。第三條維修費用3.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付維修費用。第四條付款方式及時間4.1甲方在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付維修費用的__________%。4.2乙方在維修工程完成后，向甲方提供維修工程驗收合格證明，甲方在驗收合格后__________日內(nèi)，向乙方支付剩余的維修費用。第五條維修工程的驗收5.1乙方在維修工程完成后，應(yīng)向甲方提供維修工程驗收合格證明。5.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的驗收合格證明后__________日內(nèi)，對維修工程進行驗收。5.3如果甲方對維修工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并重新提供驗收合格證明。第六條違約責任6.1如果乙方未按照本合同約定的維修項目、質(zhì)量要求完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的費用。6.2如果甲方未按照本合同約定的付款方式及時間支付維修費用，乙方有權(quán)拒絕交付維修工程，因此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。第七條爭議解決7.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.維修工程設(shè)計方案4.維修工程預算表5.維修工程驗收標準6.付款憑證7.維修工程進度報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成維修工程，或維修工程質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付維修費用的，視為違約。3.甲方未按照約定對維修工程進行驗收，或驗收不合格未在約定時間內(nèi)提出整改要求的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指提供房屋維修服務(wù)的單位或個人。3.維修工程：指對房屋進行修繕、加固、更換零部件等工作。4.維修費用：指乙方完成維修工程所需的費用。5.驗收合格證明：指乙方提供的，證明維修工程已按照約定完成，并符合相關(guān)標準的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工程進度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的工程進度計劃，并采取措施確保工程進度。2.維修質(zhì)量爭議：雙方可共同委托第三方專業(yè)機構(gòu)進行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果確定責任方并采取相應(yīng)措施。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時支付維修費用，如有糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.驗收不合格：甲方應(yīng)在驗收合格證明發(fā)出后的一定時間內(nèi)提出整改要求，乙方應(yīng)按照甲方要求進行