農(nóng)村房屋貸款合同范本

農(nóng)村房屋貸款合同范本合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元的貸款。1.2乙方向甲方申請(qǐng)貸款主要用于：__________。1.3貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。2.2乙方應(yīng)按月向甲方還款，每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.3乙方還款方式為：__________。第三條貸款的發(fā)放和回收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放給乙方。3.2乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按約定的還款方式和金額按時(shí)還款。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保貸款用于約定的用途。第四條擔(dān)保措施4.1乙方以其農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)作為抵押，為本次貸款提供擔(dān)保。4.2甲方有權(quán)在乙方未按約定還款的情況下，依法優(yōu)先受償乙方提供的抵押財(cái)產(chǎn)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定時(shí)間還款，甲方有權(quán)加收滯納金，并追究乙方的違約責(zé)任。5.3甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開(kāi)展貸款業(yè)務(wù)。7.2雙方在合同履行過(guò)程中如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款到期日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款申請(qǐng)書(shū)2.貸款審批表3.貸款合同4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.房屋及土地使用權(quán)證書(shū)6.還款計(jì)劃表7.授權(quán)書(shū)8.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用貸款：包括但不限于將貸款用于非農(nóng)業(yè)用途、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)移貸款資金等。2.乙方未按約定時(shí)間還款：包括但不限于逾期還款、未按時(shí)支付利息等。3.甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款：包括但不限于延遲發(fā)放貸款、未按時(shí)提供貸款資金等。4.甲方未按約定提供服務(wù)：包括但不限于未提供合同約定的監(jiān)督檢查、未協(xié)助乙方解決貸款問(wèn)題等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.貸款方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款方：指向貸款方申請(qǐng)貸款的經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)體經(jīng)營(yíng)者。3.貸款利率：指貸款方提供貸款時(shí)所收取的年利率。4.還款方式：指借款方按約定向貸款方還款的方式，如等額本息、等額本金等。5.抵押物：指借款方為擔(dān)保貸款提供的財(cái)產(chǎn)，如房屋、土地使用權(quán)等。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間還款。解決辦法：甲方有權(quán)加收滯納金，并追究乙方的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.個(gè)體經(jīng)營(yíng)