房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議模板

房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的中介代理人，負(fù)責(zé)尋找合適的買(mǎi)家/賣(mài)家，并協(xié)助甲方完成標(biāo)的房產(chǎn)的出售/購(gòu)買(mǎi)事宜。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供標(biāo)的房產(chǎn)的市場(chǎng)行情、交易流程、稅費(fèi)等相關(guān)信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行價(jià)格談判。1.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與買(mǎi)家/賣(mài)家進(jìn)行溝通、協(xié)商，并處理與交易相關(guān)的各項(xiàng)事宜。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行中介職責(zé)，誠(chéng)實(shí)守信，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)。2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的個(gè)人信息和標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，不得泄露給第三方。2.3乙方在辦理中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的標(biāo)的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)瑕疵等。3.2甲方應(yīng)在乙方協(xié)助下，按照交易流程和要求，完成出售/購(gòu)買(mǎi)事宜。3.3甲方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。第四條中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1雙方約定中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】（大寫(xiě)：【】元整）。4.2甲方應(yīng)在中介服務(wù)完成后【】日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.產(chǎn)權(quán)瑕疵證明4.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明5.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.違約金支付憑證7.訴訟狀二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未向乙方提供真實(shí)標(biāo)的房產(chǎn)信息，或提供信息不完整。2.乙方未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)。3.甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.乙方泄露甲方個(gè)人信息或標(biāo)的房產(chǎn)資料。5.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)中介服務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供房地產(chǎn)信息、實(shí)地看房、代擬合同、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)行為。2.標(biāo)的房產(chǎn)：指雙方約定的交易對(duì)象，即甲方擬出售/購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。3.中介服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供中介服務(wù)，按照約定向甲方收取的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)信息不真實(shí)或不完整：乙方應(yīng)要求甲方提供完整信息，如甲方仍不配合，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。3.甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方泄露甲方個(gè)人信息或標(biāo)的房產(chǎn)資料：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方損失：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬出售房產(chǎn)，委托乙方尋找買(mǎi)家。2.甲方擬購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，委托乙方尋找賣(mài)家。3.甲方和