汽車維修店門面出租合同

汽車維修店門面出租合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就汽車維修店門面出租事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的汽車維修店門面（以下簡稱“租賃物業(yè)”），具體地址為：_________。2.租賃物業(yè)的具體面積為_________平方米，包含的設(shè)施和設(shè)備包括但不限于：_________。第三條租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.租賃期滿，如雙方無異議，乙方可優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租的具體條款應(yīng)另行協(xié)商并簽署書面協(xié)議。第四條租金及支付方式1.租金總額為_________元（大寫：_________元整），租金按_________（月/季度/年）支付。2.乙方應(yīng)在每個支付周期的前五個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：_________。3.甲方在收到租金后應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。第五條租賃物業(yè)的使用1.乙方承諾僅將租賃物業(yè)用于汽車維修及相關(guān)業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政府的管理規(guī)定，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。3.乙方不得對租賃物業(yè)進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)性改動，若需進(jìn)行裝修、改造，必須事先取得甲方書面同意，并在施工前提供施工方案及相關(guān)資質(zhì)文件。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：確保租賃物業(yè)的合法性和適用性，交付時物業(yè)的基本設(shè)施應(yīng)正常使用；及時維修和維護(hù)租賃物業(yè)的公共設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定及時支付租金；愛護(hù)租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施，保持良好使用狀態(tài)，不得損壞；在租賃期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租，須事先取得甲方書面同意。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)收取逾期費用，具體為租金的_________%，自逾期之日起計算。2.若一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.任何一方在爭議解決過程中不得單方面終止合同，除非經(jīng)另一方同意。第九條合同解除1.在以下情況下，任何一方均可提前解除合同：另一方嚴(yán)重違反合同約定，且在接到違約通知后_________天內(nèi)未能改正的；一方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的。2.合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清款項，甲方應(yīng)在乙方退還租賃物業(yè)后，退還乙方已支付的租金（如有）。第十條補充條款1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，并以書面形式補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條特別約定1.乙方在租賃期間，應(yīng)為租賃物業(yè)投保相關(guān)財產(chǎn)保險，保險金額不低于_________元，保險單據(jù)應(yīng)在每年續(xù)保時向甲方報備。2.租賃期間，乙方如需進(jìn)行廣告宣傳，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得書面同意。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________合同設(shè)計師需確保合同內(nèi)容詳盡、條款清晰、合法有效，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。