租庫房合同范本

租庫房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______有限公司

地址：______省/市/區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（承租方）：

名稱：______有限公司

地址：______省/市/區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事庫房出租業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的庫房資源和完善的配套設(shè)施；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租用甲方庫房進行貨物存儲。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、合同背景與前提條件

1.甲方具備合法的庫房出租資格，擁有完整的庫房所有權(quán)或使用權(quán)，并確保庫房符合國家相關(guān)規(guī)定及安全標準。

2.乙方具備合法的經(jīng)營資格，擬租賃庫房用于存放合法合規(guī)的貨物。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，甲方將庫房出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)的租金。

二、雙方共同聲明

1.本合同簽訂前，雙方已充分了解對方的基本情況、資質(zhì)信譽、庫房狀況等，自愿達成租賃關(guān)系。

2.雙方承諾在合同履行過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保庫房租賃行為的合法性。

3.雙方同意按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同維護庫房的安全、衛(wèi)生和設(shè)施完好，確保租賃期內(nèi)庫房正常使用。

三、合同關(guān)聯(lián)性說明

本合同旨在明確雙方在庫房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，包括但不限于庫房交付、租金支付、使用維護、違約責任等方面。本合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守，任何一方違反合同規(guī)定，須承擔相應(yīng)的法律責任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的庫房出租給乙方，用于存放、管理乙方合法擁有的貨物。具體內(nèi)容包括但不限于庫房的交付、使用、維護、返還以及租金支付等事項。

第二條定義

1.庫房：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并按照本合同約定出租給乙方使用的倉儲設(shè)施。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的庫房租賃費用。

3.違約金：指甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付的費用。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保庫房符合國家相關(guān)規(guī)定及安全標準，并對庫房設(shè)施進行定期檢查和維護。

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將庫房交付給乙方使用。

4.甲方在租賃期內(nèi)，應(yīng)保障乙方正常使用庫房，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。

5.甲方在租賃期滿或合同提前解除時，應(yīng)及時返還乙方已支付的租金和押金（如有）。

6.甲方在租賃期內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照合同約定承擔相應(yīng)責任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用庫房，并要求甲方提供庫房設(shè)施的正常維護。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得無故拖延或拒付。

3.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)妥善保管庫房內(nèi)的貨物，并遵守國家法律法規(guī)，確保貨物合法性。

4.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用庫房，維護庫房衛(wèi)生和設(shè)施完好，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)和用途。

5.乙方在租賃期滿或合同提前解除時，應(yīng)將庫房恢復原狀，并按照甲方要求辦理返還手續(xù)。

6.乙方在租賃期內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照合同約定承擔相應(yīng)責任。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用、公平交易的原則，共同維護租賃合同的合法權(quán)益。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，庫房租金為每月人民幣______元（大寫：____________________元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的______日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。

3.如乙方連續(xù)______個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離庫房。

4.甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿前______個月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何一方有權(quán)在合同到期前提前解除合同，但應(yīng)提前______個月書面通知對方。

4.若乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。

第五條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間交付庫房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的______%。

2.甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)返還乙方已支付的租金及押金（如有），并支付違約金，違約金為當月租金的______%。

3.甲方未履行庫房維護義務(wù)，導致乙方無法正常使用庫房，應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，并承擔因此給乙方造成的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為本合同第四條第二款約定的標準。

2.乙方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)支付違約金，違約金為當月租金的______%。

3.乙方未合理使用庫房，導致庫房設(shè)施損壞，應(yīng)承擔維修費用及相應(yīng)賠償責任。

4.乙方在庫房內(nèi)進行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因此造成的一切損失。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。同時，守約方有權(quán)依法向違約方主張損失賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實際情況決定以下處理方式：

a.暫停履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

b.修改合同條款，以減輕不可抗力事件造成的影響；

c.解除合同，雙方互不承擔違約責任。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復合同履行。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過______個月，雙方均有權(quán)解除合同。

4.發(fā)生不可抗力事件，導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任，但已發(fā)生的費用雙方按照實際損失承擔。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會進行仲裁。

3.雙方也可以選擇向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，上述費用按照責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知與送達

a.本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方。

b.通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。

c.雙方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即書面通知對方，否則按原通訊地址或聯(lián)系方式送達視為有效。

2.合同變更

a.本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

b.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件

a.合同期滿，雙方未續(xù)約的，合同自然終止。

b.雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止合同。

c.發(fā)生不可抗力事件，按照第七條約定處理。

4.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于：

a.庫房平面圖及設(shè)施清單；

b.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

c.其他雙方認為需要