校園超市合同范本英文

校園超市合同范本英文1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX校園超市管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY商業(yè)連鎖有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

合同簡介：

鑒于甲方為XX校園內(nèi)的主要商業(yè)設(shè)施運營方，擁有豐富的校園超市管理經(jīng)驗和穩(wěn)定的消費群體；乙方作為一家具有良好商業(yè)信譽和豐富商品資源的商業(yè)連鎖企業(yè)，具備為校園師生提供優(yōu)質(zhì)商品與服務(wù)的能力。

雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方校園超市場地及設(shè)施，提供商品銷售服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同：

一、甲方同意將位于XX校園內(nèi)的超市場地及設(shè)施（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方，供乙方從事校園超市經(jīng)營業(yè)務(wù)。

二、乙方同意租賃甲方的租賃場地，按照雙方的約定，提供商品銷售服務(wù)，并支付相應(yīng)的租金。

三、雙方確認(rèn)，本合同項下的租賃場地僅用于乙方從事校園超市經(jīng)營業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。

四、雙方應(yīng)遵循國家法律法規(guī)，遵守校園的各項規(guī)章制度，確保租賃場地的正常經(jīng)營及校園秩序。

五、本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定，嚴(yán)格履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

六、雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如一方需變更法定代表人、負(fù)責(zé)人或聯(lián)系方式，應(yīng)提前書面通知對方。

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景與前提條件，以下各章節(jié)將詳細(xì)闡述雙方的具體權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等事項，以保障雙方權(quán)益，促進(jìn)合作順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將租賃場地出租給乙方，乙方利用租賃場地為XX校園師生提供日常生活所需的商品與服務(wù)。具體內(nèi)容包括：乙方向甲方租賃租賃場地，進(jìn)行校園超市的經(jīng)營管理；乙方負(fù)責(zé)商品的采購、銷售、售后服務(wù)等；甲方提供必要的設(shè)施支持，協(xié)助乙方順利進(jìn)行經(jīng)營活動。

第二條定義

1.租賃場地：指甲方擁有的位于XX校園內(nèi)的超市場地及設(shè)施。

2.商品銷售服務(wù)：指甲方根據(jù)本合同約定，在租賃場地內(nèi)提供的商品銷售及相關(guān)服務(wù)。

3.校園超市經(jīng)營業(yè)務(wù)：指甲方根據(jù)本合同約定，在租賃場地內(nèi)從事的超市經(jīng)營活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他相關(guān)費用。

2.甲方負(fù)責(zé)提供租賃場地的使用權(quán)，并確保租賃場地的設(shè)施設(shè)備正常使用。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及校園規(guī)章制度。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與校園超市經(jīng)營業(yè)務(wù)相關(guān)的證照，提供必要的支持與幫助。

5.甲方在合同有效期內(nèi)，不得將租賃場地出租給其他第三方從事相同或類似業(yè)務(wù)。

6.甲方應(yīng)承擔(dān)租賃場地設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃場地的安全與衛(wèi)生。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，進(jìn)行校園超市經(jīng)營業(yè)務(wù)。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)商品的采購、銷售、售后服務(wù)，并保證商品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整商品種類、價格及營銷策略，提高經(jīng)營效益。

4.乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。

5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、校園規(guī)章制度，確保租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動合規(guī)、有序。

6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃場地的整潔與安全。

7.乙方在合同有效期內(nèi)，不得擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。

8.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持與幫助，以保障校園超市的正常經(jīng)營。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行上述權(quán)利與義務(wù)，共同促進(jìn)校園超市業(yè)務(wù)的穩(wěn)定發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃場地面積及市場行情，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/平方米/月。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時應(yīng)注明“校園超市租金”。

3.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

5.本合同有效期內(nèi)，如遇市場租金調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，另行簽訂補充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為三年，除非一方提前終止或雙方另行協(xié)商延長。

2.合同期滿前三個月，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

3.甲方應(yīng)在合同期滿或提前終止后十日內(nèi)，協(xié)助乙方完成租賃場地的交接工作。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形

1.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方未按約定履行租賃場地維修、保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

二、乙方違約情形

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，直至解除合同。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方在租賃場地內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在租賃場地內(nèi)發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失或第三方人身損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中約定。賠償損失的范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失、律師費、訴訟費等。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否暫停履行本合同部分或全部義務(wù)。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生期間，免除了履行合同的責(zé)任。但應(yīng)盡最大努力減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后及時恢復(fù)履行合同。

4.雙方同意，發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實際情況和合同約定，協(xié)商解決合同履行事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方同意，在爭議解決過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露對方的商業(yè)秘密及與爭議解決無關(guān)的信息。

6.爭議解決費用，包括但不限于律師費、訴訟費、鑒定費等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對方的事項，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的通訊地址或電子郵件地址。如以電子郵件形式發(fā)送，需同時電話確認(rèn)對方已收悉。

2.本合同的變更、解除或終止，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

3.在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：

a.乙方逾期支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

b.乙方違反國家法律法規(guī)、校園規(guī)章制度，導(dǎo)致甲方受到處罰或損失的；

c.乙方擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變用途的。

4.在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：

a.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的；

b.甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益的。

5.本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交接租賃場地、退還租金等。

6.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字