房子裝修改造合同范本

房子裝修改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：____________________

法定代表人/負責人：_______

聯系方式：__________________

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______裝飾工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：____________________

法定代表人/負責人：_______

聯系方式：__________________

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，并擬對該房產進行裝修改造；乙方是一家具備專業(yè)資質和豐富經驗的裝飾工程公司，能夠提供甲方所需的裝修改造服務。經雙方友好協商，就甲方委托乙方進行房產裝修改造事宜，達成以下合同：

一、定義

1.1本合同所述“裝修改造工程”是指乙方按照甲方的需求及雙方確認的設計方案，對甲方房產進行的裝修、改造等施工活動。

1.2“工程范圍”是指雙方在附件一中約定的具體施工內容。

二、雙方權利與義務

1.甲方權利與義務

（1）甲方有權按照合同約定對乙方進行監(jiān)督、檢查，確保裝修改造工程的質量和進度。

（2）甲方應在合同簽訂后支付乙方相應的工程款項。

（3）甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于提供施工場地、協助乙方辦理相關手續(xù)等。

2.乙方權利與義務

（1）乙方有權按照合同約定收取工程款項。

（2）乙方應按照設計方案和工程范圍，完成裝修改造工程。

（3）乙方負責工程質量和安全，確保工程按照約定時間完成。

三、價格與支付條件

1.雙方根據工程范圍、設計方案等因素，在附件二中約定裝修改造工程的總價。

2.甲方在合同簽訂后支付乙方合同總價款的30%作為預付款。

3.乙方在工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的30%。

4.乙方在工程進度達到80%時，甲方支付合同總價款的30%。

5.工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的10%作為尾款。

四、履行期限

1.乙方應在合同簽訂后開始施工，工程期限為____個月。

2.如因不可抗力等因素導致工程延期，雙方協商確定延期時間。

五、違約責任

1.若乙方未按照約定完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，具體金額在附件二中約定。

2.若甲方未按照約定支付款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，具體金額在附件二中約定。

六、不可抗力

1.本合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力因素，包括但不限于自然災害、政策調整等，影響工程進度和質量的，雙方互不承擔責任。

2.發(fā)生不可抗力因素的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附則

1.附件一：工程范圍及施工內容。

2.附件二：工程總價款及支付條件。

3.附件三：雙方提供的其他相關文件。

十、簽署

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人/負責人：_______

法定代表人/負責人：_______

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其房產進行裝修改造，以提升房產的使用價值和美觀度。具體內容包括但不限于：室內裝修、水電改造、墻面處理、地面鋪設、家具定制、裝飾施工等，具體工程范圍和內容詳見附件一。

第二條定義

1.“裝修改造工程”：指甲方委托乙方進行的房產裝修、改造等施工活動。

2.“工程范圍”：指本合同附件一中約定的具體施工內容和工程量。

3.“工程總價款”：指甲乙雙方根據工程范圍、設計方案等因素，在附件二中約定的裝修改造工程的總費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方權利與義務

1.權利

（1）甲方有權對乙方提供的裝修改造方案、施工進度等進行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定和設計方案完成裝修改造工程。

2.義務

（1）甲方應按照合同約定支付乙方工程款項。

（2）甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水、電等配套設施。

（3）甲方應協助乙方辦理相關施工手續(xù)，確保工程順利進行。

二、乙方權利與義務

1.權利

（1）乙方有權按照合同約定收取工程款項。

（2）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，確保工程順利進行。

2.義務

（1）乙方應按照甲方需求和雙方確認的設計方案，完成裝修改造工程。

（2）乙方應確保工程質量和安全，遵守國家和地方的相關法律法規(guī)。

（3）乙方應按時完成工程，并負責工程驗收合格后的保修工作。

（4）乙方應定期向甲方報告工程進度，及時解決甲方提出的合理要求。

在合同履行過程中，雙方應嚴格按照以上權利與義務執(zhí)行，確保裝修改造工程的順利進行。如一方未履行或未完全履行其義務，應承擔相應的違約責任。雙方還應遵循誠實信用原則，共同維護合同關系的穩(wěn)定和健康發(fā)展。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方根據工程范圍、設計方案等因素，在附件二中明確裝修改造工程的總價。合同總價款為稅前金額，不包括稅費、運費等其他費用。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付合同總價款。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款。

（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的30%。

（3）工程進度達到80%時，甲方支付合同總價款的30%。

（4）工程驗收合格后7個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的10%作為尾款。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為____個月。

2.乙方應在合同生效后開始施工，并在合同有效期內完成裝修改造工程。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）設計方案確認：合同簽訂后15個工作日內。

（2）工程開工：設計方案確認后7個工作日內。

（3）工程驗收：工程完工后7個工作日內。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付款項，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數。

2.甲方未履行或未完全履行協助義務，導致工程延期或無法正常進行，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，具體金額雙方協商確定。

3.甲方無正當理由拒絕驗收合格工程，乙方有權要求甲方支付合同總價款5%的違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款×0.05%×逾期天數。

2.乙方未按照設計方案和工程范圍完成裝修改造工程，甲方有權要求乙方返工或賠償損失。

3.乙方在施工過程中，因管理不善導致質量事故或安全事故，應承擔相應的法律責任，并向甲方支付合同總價款10%的違約金。

4.乙方未履行或未完全履行保修義務，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還需承擔相應的賠償責任。

第一條當事人信息

1.1甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：____________________

法定代表人/負責人：_______

聯系方式：__________________

1.2乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______裝飾工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：____________________

法定代表人/負責人：_______

聯系方式：__________________

第二條合同簡介

2.1甲乙雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行房產裝修改造事宜，達成以下合同。

2.2甲方擁有位于____________________的房產，并擬對該房產進行裝修改造。乙方是一家具備專業(yè)資質和豐富經驗的裝飾工程公司，愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求完成裝修改造工程。

2.3本合同旨在明確雙方的權利、義務，確保裝修改造工程順利進行，并保證工程質量和雙方利益。

第三條工程范圍及要求

3.1工程范圍：詳見附件一。

3.2乙方應按照甲方的要求和雙方確認的設計方案進行施工，確保工程質量和進度。

3.3甲方有權對工程進度和質量進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

……

……

第十六條簽署

16.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

16.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：____________________

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式進行通知，通過郵寄、快遞或電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址或郵箱。通知自發(fā)送之日起視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認，否則視為無效。

3.終止條件：如一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

4.合同解除：甲乙雙方均可根據實際情況，經協商一致解除合同。合同解除后，雙方互不承擔違約責任。

第十條附則

1.附件一：