修繕祠堂合同范本

修繕祠堂合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX祠堂管理委員會

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX街道XX號（通訊地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX古建筑修繕工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX街道XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有并負(fù)責(zé)管理位于XX省XX市XX區(qū)的XX祠堂，該祠堂始建于清朝，距今已有百年歷史，具有極高的歷史、藝術(shù)和科學(xué)價值。為了更好地保護(hù)這座古建筑，使之煥發(fā)新的生命力，甲方?jīng)Q定對XX祠堂進(jìn)行修繕。為此，甲方委托乙方作為專業(yè)古建筑修繕公司，負(fù)責(zé)對XX祠堂進(jìn)行修繕工作。

乙方具備豐富的古建筑修繕經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，熟悉國家關(guān)于古建筑保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，有能力承擔(dān)本次修繕任務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同保障XX祠堂修繕工程的順利進(jìn)行。

本合同旨在明確雙方在XX祠堂修繕過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保修繕工程的質(zhì)量和進(jìn)度，遵循公平、公正、公開的原則，為雙方的合作奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對XX祠堂進(jìn)行修繕，以恢復(fù)其歷史原貌，確保古建筑的安全、完整和功能性。具體內(nèi)容包括：對祠堂主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測、加固和修復(fù)；對內(nèi)外裝飾進(jìn)行清洗、修復(fù)和保護(hù)；對配套設(shè)施進(jìn)行更新、改造和完善；以及其他與修繕工程相關(guān)的各項(xiàng)工作。

第二條定義

1.修繕工程：指本合同項(xiàng)下乙方對XX祠堂進(jìn)行的檢測、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過程。

2.古建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的建筑，包括祠堂主體及內(nèi)外裝飾等。

3.相關(guān)法律法規(guī)：指我國關(guān)于古建筑保護(hù)、修繕等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供祠堂修繕工程所需的資料、圖紙、文獻(xiàn)等，確保乙方充分了解祠堂的歷史背景和現(xiàn)狀。

2.甲方負(fù)責(zé)辦理修繕工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。

3.甲方有權(quán)對乙方的施工方案、進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方修繕費(fèi)用，不得無故拖延。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量保證措施，并報(bào)甲方審批。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和施工方案進(jìn)行修繕工程，確保工程質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料、圖紙等，以便于修繕工程的順利進(jìn)行。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。

5.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成修繕工程，并對工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。

6.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料、圖紙等，工程結(jié)束后及時歸還。

7.乙方有權(quán)按照合同約定收取修繕費(fèi)用，并對施工過程中的變更部分進(jìn)行合理收費(fèi)。

8.乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的規(guī)定，確保施工過程中不對周邊環(huán)境造成污染和損害。

第四條價格與支付條件

1.修繕工程的總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），雙方確認(rèn)并同意該價格為固定價格，不因市場因素變動。

2.甲方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃向乙方支付修繕費(fèi)用：

-簽署合同后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

-工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價款的50%；

-工程驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)，支付剩余的20%。

3.上述款項(xiàng)支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后開具等額發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成施工方案的制定和審批，并開始施工。

3.修繕工程應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成，具體竣工日期由雙方根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付款項(xiàng)的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付逾期支付部分金額的0.1%作為違約金。

2.甲方無故終止合同或嚴(yán)重違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價款20%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間完成工程的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付逾期部分工程總價款的0.1%作為違約金。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，或未按相關(guān)法律法規(guī)和施工方案進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付合同總價款5%的違約金。

3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)、施工方案或使用不符合約定的材料、設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失，并支付合同總價款10%的違約金。

4.乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施減輕不可抗力造成的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，雙方均有權(quán)終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同履行地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在訴訟過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.任何與合同有關(guān)的通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的通訊地址。

2.任何一方提出變更合同條款的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的組成部分。

3.本合同提前終止的條件包括但不限于以下情況：

-雙方協(xié)商一致終止合同；

-不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

-一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

-修繕工程方案