包頭市車庫買賣合同范本

包頭市車庫買賣合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：包頭市XXXX有限公司（以下簡稱為“甲方”）

地址：內蒙古自治區(qū)包頭市稀土高新區(qū)科技路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：固定電話號碼（0472-XXXXXXX）

2.合同簡介：

鑒于甲方為擴大其業(yè)務范圍，提高企業(yè)經濟效益，擬購買乙方所屬車庫，以解決員工停車問題，進一步優(yōu)化辦公環(huán)境；同時，乙方擁有位于包頭市黃金地段的車庫，具備完善的設施及安全管理體系，愿意出售車庫以滿足甲方需求。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，達成以下車庫買賣合同：

甲方同意購買乙方擁有的位于包頭市XX區(qū)XX路XX號車庫，雙方就車庫買賣事宜，達成以下協議：

一、當事人信息

1.1甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：包頭市XXXX有限公司

地址：內蒙古自治區(qū)包頭市稀土高新區(qū)科技路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：固定電話號碼（0472-XXXXXXX）

1.2乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：包頭市YYYY有限公司（以下簡稱為“乙方”）

地址：內蒙古自治區(qū)包頭市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：固定電話號碼（0472-XXXXXXX）

二、定義

2.1本合同所述車庫，指位于包頭市XX區(qū)XX路XX號，面積為XX平方米的地下車庫，具備完整的產權手續(xù)。

2.2買賣雙方，指甲方和乙方。

2.3合同價款，指甲方購買車庫所應支付給乙方的款項。

三、雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務

（1）甲方有權在合同簽訂后，按照約定支付合同價款，獲得車庫的產權。

（2）甲方應按照約定履行支付合同價款的義務，確保車庫交易順利進行。

（3）甲方有權要求乙方提供車庫的產權證明及相關資料，以核實車庫的合法性。

3.2乙方的權利與義務

（1）乙方有權按照合同約定收取合同價款。

（2）乙方應保證車庫具備合法產權，無任何權屬糾紛。

（3）乙方應在合同簽訂后，按照約定配合甲方完成車庫產權過戶手續(xù)。

四、價格與支付條件

4.1車庫總價款為人民幣XX萬元整（大寫：XXXX,XXX元整）。

4.2甲方應按照以下付款方式支付合同價款：

（1）合同簽訂后5個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的30%，即人民幣XXX萬元整（大寫：XXXX,XXX元整）。

（2）車庫產權過戶至甲方名下后5個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的70%，即人民幣XXX萬元整（大寫：XXXX,XXX元整）。

五、履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2乙方應在合同簽訂后10個工作日內，完成車庫產權過戶手續(xù)。

六、違約責任

6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利與義務，如一方違約，應承擔違約責任。

6.2若甲方未按約定支付合同價款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。

6.3若乙方未按約定完成車庫產權過戶手續(xù)，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。

七、不可抗力

7.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同的履行，遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

7.2受不可抗力影響的一方，根據不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

十、附則

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同簽訂日期：____年____月____日。

甲方（買方/出租方/委托方）：包頭市XXXX有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：包頭市YYYY有限公司

簽署日期：____年____月____日

（以下為簽署頁，雙方蓋章、簽字）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方購買乙方擁有的車庫，以解決甲方員工停車問題，并提高辦公環(huán)境。具體內容包括：車庫的買賣、車庫產權的過戶、合同價款的支付、雙方的權利與義務、違約責任等事項。

第二條定義

1.車庫：指位于包頭市XX區(qū)XX路XX號，面積為XX平方米的地下車庫，具備完整的產權手續(xù)。

2.合同價款：指甲方購買車庫所應支付給乙方的款項，共計人民幣XX萬元整。

3.產權過戶：指甲方在支付合同價款后，乙方協助甲方將車庫產權從乙方名下轉移至甲方名下的行為。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權在合同簽訂后，按照約定支付合同價款，獲得車庫的產權。

（2）甲方應按照約定履行支付合同價款的義務，確保車庫交易順利進行。

（3）甲方有權要求乙方提供車庫的產權證明及相關資料，以核實車庫的合法性。

（4）甲方在獲得車庫產權后，有權對車庫進行使用、管理和處置。

（5）甲方應遵守國家法律法規(guī)，合法使用車庫，不得用于違法活動。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權按照合同約定收取合同價款。

（2）乙方應保證車庫具備合法產權，無任何權屬糾紛。

（3）乙方應在合同簽訂后，按照約定配合甲方完成車庫產權過戶手續(xù)。

（4）乙方應在合同生效后，將車庫及相關設施交付給甲方使用。

（5）乙方應如實告知甲方車庫的使用情況、設施設備狀況等，確保甲方在購買車庫時了解全面信息。

（6）乙方在合同履行過程中，如有義務協助甲方處理與車庫產權過戶相關的手續(xù)和事宜。

第四條價格與支付條件

雙方同意，車庫的總價款為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.甲方應在本合同簽訂后5個工作日內，向乙方支付合同總價款的30%，即人民幣XXX萬元整。

2.剩余70%的合同總價款，甲方應在車庫產權過戶至甲方名下后5個工作日內支付給乙方，即人民幣XXX萬元整。

支付方式為銀行轉賬，乙方應在收到款項后向甲方出具相應的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.乙方應在合同簽訂后10個工作日內，完成車庫產權過戶手續(xù)。

3.甲方應在產權過戶完成后5個工作日內支付剩余的合同總價款。

4.合同履行期限自合同生效之日起至車庫產權過戶至甲方名下且乙方收到全部合同價款之日止。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.若甲方未按約定支付合同價款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款10%的違約金。

3.若乙方未按約定完成車庫產權過戶手續(xù)，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款10%的違約金。

4.若因甲方原因導致車庫產權過戶延遲，甲方應按日向乙方支付合同總價款0.1%的違約金。

5.若因乙方原因導致車庫產權過戶延遲，乙方應按日向甲方支付合同總價款0.1%的違約金。

6.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，導致合同解除或終止，除依法承擔違約責任外，還應承擔因解除或終止合同給對方造成的實際損失。

7.雙方同意，違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方支付額外賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方，應立即通知對方，并采取措施減少損失。同時，受不可抗力影響的一方應在合理時間內提供相關證明材料。

3.受不可抗力影響的一方，根據不可抗力事件的影響程度，可以部分或全部免除責任。但受影響方應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明材料。

4.雙方應就不可抗力事件導致的合同履行障礙進行協商，尋求解決方案。如協商不成，雙方均可根據本合同約定尋求其他爭議解決途徑。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則按責任比例分擔。

5.雙方同意，在爭議解決過程中，應遵守保密原則，不得泄露對方商業(yè)秘密及與爭議無關的信息。如有違反，違約方應承擔相應法律責任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地以本合同記載的地址為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：若一方嚴重違反本合同，導致合同無法履行，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔相應責任。

4.本合同的終止不影響雙方在終止前產生的權利和義務，也不影響雙方依法應承擔的責任。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

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