包頭市車庫(kù)買賣合同范本

包頭市車庫(kù)買賣合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：包頭市XXXX有限公司（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）

地址：內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市稀土高新區(qū)科技路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（0472-XXXXXXX）

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為擴(kuò)大其業(yè)務(wù)范圍，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，擬購(gòu)買乙方所屬車庫(kù)，以解決員工停車問(wèn)題，進(jìn)一步優(yōu)化辦公環(huán)境；同時(shí)，乙方擁有位于包頭市黃金地段的車庫(kù)，具備完善的設(shè)施及安全管理體系，愿意出售車庫(kù)以滿足甲方需求。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下車庫(kù)買賣合同：

甲方同意購(gòu)買乙方擁有的位于包頭市XX區(qū)XX路XX號(hào)車庫(kù)，雙方就車庫(kù)買賣事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、當(dāng)事人信息

1.1甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：包頭市XXXX有限公司

地址：內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市稀土高新區(qū)科技路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（0472-XXXXXXX）

1.2乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：包頭市YYYY有限公司（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）

地址：內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（0472-XXXXXXX）

二、定義

2.1本合同所述車庫(kù)，指位于包頭市XX區(qū)XX路XX號(hào)，面積為XX平方米的地下車庫(kù)，具備完整的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

2.2買賣雙方，指甲方和乙方。

2.3合同價(jià)款，指甲方購(gòu)買車庫(kù)所應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)在合同簽訂后，按照約定支付合同價(jià)款，獲得車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)。

（2）甲方應(yīng)按照約定履行支付合同價(jià)款的義務(wù)，確保車庫(kù)交易順利進(jìn)行。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料，以核實(shí)車庫(kù)的合法性。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)款。

（2）乙方應(yīng)保證車庫(kù)具備合法產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

（3）乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定配合甲方完成車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、價(jià)格與支付條件

4.1車庫(kù)總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：XXXX,XXX元整）。

4.2甲方應(yīng)按照以下付款方式支付合同價(jià)款：

（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣XXX萬(wàn)元整（大寫：XXXX,XXX元整）。

（2）車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至甲方名下后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的70%，即人民幣XXX萬(wàn)元整（大寫：XXXX,XXX元整）。

五、履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，完成車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若甲方未按約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。

6.3若乙方未按約定完成車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。

七、不可抗力

7.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同的履行，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

7.2受不可抗力影響的一方，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、附則

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同簽訂日期：____年____月____日。

甲方（買方/出租方/委托方）：包頭市XXXX有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：包頭市YYYY有限公司

簽署日期：____年____月____日

（以下為簽署頁(yè)，雙方蓋章、簽字）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方購(gòu)買乙方擁有的車庫(kù)，以解決甲方員工停車問(wèn)題，并提高辦公環(huán)境。具體內(nèi)容包括：車庫(kù)的買賣、車庫(kù)產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶、合同價(jià)款的支付、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)。

第二條定義

1.車庫(kù)：指位于包頭市XX區(qū)XX路XX號(hào)，面積為XX平方米的地下車庫(kù)，具備完整的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

2.合同價(jià)款：指甲方購(gòu)買車庫(kù)所應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)，共計(jì)人民幣XX萬(wàn)元整。

3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指甲方在支付合同價(jià)款后，乙方協(xié)助甲方將車庫(kù)產(chǎn)權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移至甲方名下的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)在合同簽訂后，按照約定支付合同價(jià)款，獲得車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)。

（2）甲方應(yīng)按照約定履行支付合同價(jià)款的義務(wù)，確保車庫(kù)交易順利進(jìn)行。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料，以核實(shí)車庫(kù)的合法性。

（4）甲方在獲得車庫(kù)產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行使用、管理和處置。

（5）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用車庫(kù)，不得用于違法活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)款。

（2）乙方應(yīng)保證車庫(kù)具備合法產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

（3）乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定配合甲方完成車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

（4）乙方應(yīng)在合同生效后，將車庫(kù)及相關(guān)設(shè)施交付給甲方使用。

（5）乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方車庫(kù)的使用情況、設(shè)施設(shè)備狀況等，確保甲方在購(gòu)買車庫(kù)時(shí)了解全面信息。

（6）乙方在合同履行過(guò)程中，如有義務(wù)協(xié)助甲方處理與車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)的手續(xù)和事宜。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，車庫(kù)的總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元整。支付方式如下：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣XXX萬(wàn)元整。

2.剩余70%的合同總價(jià)款，甲方應(yīng)在車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至甲方名下后5個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方，即人民幣XXX萬(wàn)元整。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，完成車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的合同總價(jià)款。

4.合同履行期限自合同生效之日起至車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至甲方名下且乙方收到全部合同價(jià)款之日止。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若甲方未按約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款10%的違約金。

3.若乙方未按約定完成車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金。

4.若因甲方原因?qū)е萝噹?kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶延遲，甲方應(yīng)按日向乙方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

5.若因乙方原因?qū)е萝噹?kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶延遲，乙方應(yīng)按日向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

6.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同解除或終止，除依法承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因解除或終止合同給對(duì)方造成的實(shí)際損失。

7.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付額外賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。同時(shí)，受不可抗力影響的一方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

3.受不可抗力影響的一方，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可以部分或全部免除責(zé)任。但受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

4.雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙進(jìn)行協(xié)商，尋求解決方案。如協(xié)商不成，雙方均可根據(jù)本合同約定尋求其他爭(zhēng)議解決途徑。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密及與爭(zhēng)議無(wú)關(guān)的信息。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地以本合同記載的地址為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.本合同的終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

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