工程施工免責(zé)合同范本

工程施工免責(zé)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（注：以下所述聯(lián)系方式，均為雙方確認(rèn)的正式通訊方式，如有變更，須以書(shū)面形式通知對(duì)方。）

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY建筑工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬對(duì)位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目名稱(chēng)為XX項(xiàng)目；乙方具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)和能力，甲方同意將XX項(xiàng)目的施工工程委托給乙方承擔(dān)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就本次工程施工合作事宜，達(dá)成如下合同：

一、工程概況

1.1工程名稱(chēng)：XX項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：XX省XX市XX區(qū)XX地塊

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等工程，具體以雙方簽訂的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件為準(zhǔn)。

1.4工程質(zhì)量：按照國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、合作前提

2.1甲方已取得本項(xiàng)目所需的全部政府審批文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。

2.2乙方具備承擔(dān)本工程施工任務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，且在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。

2.3雙方簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等基本情況。

三、合同依據(jù)

3.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合雙方實(shí)際情況，制定本合同條款。

3.2雙方在簽訂本合同前，已充分閱讀、理解并接受本合同的全部條款。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，至工程竣工且驗(yàn)收合格、雙方結(jié)清款項(xiàng)之日終止。

五、雙方承諾

5.1甲方承諾按照本合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，并保證提供的施工圖紙、技術(shù)文件等資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

5.2乙方承諾按照本合同約定完成工程項(xiàng)目的施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同合作，完成XX項(xiàng)目的施工工程，確保工程按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、成本完成。具體內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等，以及與此相關(guān)的施工準(zhǔn)備、施工實(shí)施、工程驗(yàn)收、售后服務(wù)等各項(xiàng)工作。

第二條定義

除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語(yǔ)在本合同中的定義如下：

1.工程項(xiàng)目：指甲方委托乙方施工的XX項(xiàng)目，包括合同附件中明確的具體工程內(nèi)容。

2.竣工驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目按照國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過(guò)甲方或甲方委托的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)要求等進(jìn)行檢查、評(píng)定，確認(rèn)符合約定要求的行為。

3.工程款項(xiàng)：指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的工程費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.甲方應(yīng)及時(shí)提供施工所需的圖紙、技術(shù)文件等資料，并對(duì)提供的資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性承擔(dān)責(zé)任。

3.甲方應(yīng)按約定向乙方支付工程款項(xiàng)，確保乙方正常開(kāi)展施工工作。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程項(xiàng)目相關(guān)的政府審批、驗(yàn)收等手續(xù)。

5.甲方應(yīng)保障乙方在施工過(guò)程中的合法權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方提供施工所需的圖紙、技術(shù)文件等資料。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙和技術(shù)文件，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。

3.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃完成施工。

4.乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，確保工程安全、文明施工，并承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任。

5.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定向甲方提供完整的工程技術(shù)資料和售后服務(wù)。

6.乙方應(yīng)按約定向甲方開(kāi)具合規(guī)的稅務(wù)發(fā)票，以便甲方辦理相關(guān)財(cái)務(wù)手續(xù)。

7.乙方在施工過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并按照約定的程序辦理變更手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方施工工程的總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整），具體價(jià)格根據(jù)合同附件中的工程量清單和單價(jià)確定。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：

a)工程開(kāi)工后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

c)工程進(jìn)度達(dá)到90%且驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

d)工程全部完工、驗(yàn)收合格且乙方提交完整工程技術(shù)資料后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%。

3.上述款項(xiàng)支付時(shí)間為乙方提交相應(yīng)工程進(jìn)度報(bào)告和付款申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即施工，并按照合同附件中的施工進(jìn)度計(jì)劃完成工程。

3.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)工程開(kāi)工時(shí)間：合同生效后15天內(nèi)；

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%的時(shí)間：開(kāi)工后XX個(gè)月；

c)工程進(jìn)度達(dá)到90%的時(shí)間：開(kāi)工后XX個(gè)月；

d)工程全部完工、驗(yàn)收合格的時(shí)間：開(kāi)工后XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

b)甲方無(wú)故干涉乙方正常施工，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付逾期完工金額的0.1%作為違約金；

b)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未按要求整改，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的一切損失；

c)乙方未按約定提交工程技術(shù)資料和售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款的5%作為違約金。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還需承擔(dān)超過(guò)違約金部分的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方在滿(mǎn)足以下條件后，可部分或全部免除責(zé)任：

a)及時(shí)通知對(duì)方；

b)提供不可抗力事件的證明；

c)雙方共同協(xié)商采取合理措施減少損失。

4.受不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、快遞或?qū)＿f等方式發(fā)送，并在發(fā)送后視為已送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，否則視為無(wú)效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

a)對(duì)方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正；

b)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方無(wú)法達(dá)成一致；

c)雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、退貨、賠償?shù)取?/p>

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術(shù)文件等，均為合同的有