標(biāo)準(zhǔn)版多人承包合同范本

標(biāo)準(zhǔn)版多人承包合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：______科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的企業(yè)。為提高項(xiàng)目的建設(shè)效率，擬將項(xiàng)目工程中的部分施工、安裝、裝修等工作內(nèi)容進(jìn)行多人承包。乙方具備豐富的工程承包經(jīng)驗(yàn)，專(zhuān)業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，良好的商業(yè)信譽(yù)，甲方經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的篩選與評(píng)估，決定與乙方進(jìn)行合作。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方項(xiàng)目工程的承包事宜，達(dá)成如下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方項(xiàng)目工程位于______省______市______區(qū)，項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi)_____，工程內(nèi)容包括土建、安裝、裝修等。

2.甲方已依法取得該項(xiàng)目工程的土地使用權(quán)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)。

3.乙方具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，具備完成本項(xiàng)目工程的能力。

4.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，乙方負(fù)責(zé)完成甲方項(xiàng)目工程的部分工作內(nèi)容。

二、合作范圍

1.乙方承包范圍：甲方項(xiàng)目工程中的______部分。

2.具體工作內(nèi)容、工程量及質(zhì)量要求等詳見(jiàn)附件。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方按照約定完成承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容，并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格之日止。

2.如因特殊情況需要延長(zhǎng)合同期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目工程所需的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。

（3）甲方按照合同約定支付乙方工程款。

（4）甲方為乙方提供施工所需的水、電、場(chǎng)地等條件。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)的工程內(nèi)容。

（2）乙方負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等工作。

（3）乙方按時(shí)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度。

（4）乙方按照約定收取甲方支付的工程款。

五、價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)工程量、工程質(zhì)量、市場(chǎng)行情等因素，共同協(xié)商確定工程總價(jià)款。

2.甲方按照合同約定的進(jìn)度向乙方支付工程款。

3.具體支付方式和時(shí)間詳見(jiàn)附件。

六、履行期限

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。

2.如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任詳見(jiàn)附件。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.雙方應(yīng)共同協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、附則

1.附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：工程量清單、質(zhì)量要求、支付方式及時(shí)間、違約責(zé)任等。

3.雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，并對(duì)合同條款達(dá)成一致意見(jiàn)。

簽署：

甲方（蓋章）：______有限公司

乙方（蓋章）：______科技有限公司

法定代表人：______

法定代表人：______

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其項(xiàng)目工程中的部分施工、安裝、裝修等工作內(nèi)容委托給乙方承包，以提高項(xiàng)目建設(shè)的效率和質(zhì)量。具體內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程等，具體工作內(nèi)容、工程量及質(zhì)量要求詳見(jiàn)附件。

第二條定義

1.項(xiàng)目工程：指甲方開(kāi)發(fā)的位于______省______市______區(qū)的______項(xiàng)目。

2.承包范圍：指甲方根據(jù)本合同約定，委托乙方完成的項(xiàng)目工程部分。

3.工程款：指甲方根據(jù)合同約定支付給乙方的工程費(fèi)用。

4.驗(yàn)收合格：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)符合合同約定的質(zhì)量要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目工程所需的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成工程。

（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款，并承擔(dān)因逾期支付所產(chǎn)生的違約責(zé)任。

（5）甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的水、電、場(chǎng)地等條件，確保乙方正常施工。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的工程款。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定完成承包范圍內(nèi)的工程內(nèi)容，并確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合要求。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的水、電、場(chǎng)地等條件。

（4）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，并接受甲方的監(jiān)督和管理。

（5）乙方負(fù)責(zé)處理因施工過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛、事故等問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（6）乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)。

此外，雙方還應(yīng)履行以下具體義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，將項(xiàng)目工程所需的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)提供給乙方。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)，完成工程準(zhǔn)備工作，并開(kāi)始施工。

3.雙方應(yīng)定期召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)，溝通解決工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問(wèn)題。

4.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施，確保施工安全，防止事故發(fā)生。

5.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付乙方剩余工程款。

6.雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生變更、解除等情形，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)工程量清單、市場(chǎng)行情及合同約定，共同確定工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元）。

2.甲方支付工程款的方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；

（4）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%。

3.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方，以便甲方按時(shí)支付工程款。

4.如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更、解除等情形，支付條件及方式由雙方另行協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)，完成工程準(zhǔn)備工作，并開(kāi)始施工；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，乙方應(yīng)在______個(gè)月內(nèi)完成；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，乙方應(yīng)在______個(gè)月內(nèi)完成；

（4）工程驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在______個(gè)月內(nèi)完成。

3.如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約情形及違約金如下：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，每逾期一日，應(yīng)支付逾期工程總價(jià)款的0.1%作為違約金；

（3）如乙方工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，并支付返工費(fèi)用；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

3.賠償：

（1）如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳接袡?quán)要求甲方賠償因延期造成的損失；

（2）如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)要求乙方賠償因延期造成的損失；

（3）如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

4.雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，違約方應(yīng)承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如禁令、征用等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明；

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響的一方可以暫時(shí)中止履行合同義務(wù)，且不視為違約；

（3）雙方應(yīng)共同努力，減少不可抗力事件帶來(lái)的損失；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)；

（5）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，包括但不限于延長(zhǎng)履行期限、部分或全部解除合同等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可以選擇以下一種或多種方式解決爭(zhēng)議：

（1）提交合同簽訂地或甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

（2）向合同簽訂地或甲方所在地的人民法院提起訴訟。

3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

4.雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。一經(jīng)送達(dá)，即視為有效。

2.合同變更：雙方同意，合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方均無(wú)異議；

（2）雙方協(xié)商一致，書(shū)面同意終止本合同；

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商同意終止；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)按照合同約定解除合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、