2024淺談建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理

?合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條合同范圍與內(nèi)容1.1本合同范圍包括項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、保修等全過(guò)程。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等滿足甲方要求。第二條合同價(jià)格與支付2.1本合同項(xiàng)目的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向乙方支付合同價(jià)款。具體付款節(jié)點(diǎn)和比例如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，支付合同總價(jià)款的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的__________%；（4）剩余合同價(jià)款在質(zhì)量保修期滿后七個(gè)工作日內(nèi)支付。2.3乙方應(yīng)開(kāi)具合法、有效的稅務(wù)發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行稅前扣除。第三條合同履行與保證3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成項(xiàng)目施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制滿足甲方要求。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，進(jìn)行施工組織和項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目施工過(guò)程中，不得有違法違規(guī)行為，不得損害甲方合法權(quán)益。3.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，不得無(wú)故拖欠或延遲支付。3.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗(yàn)收等。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程價(jià)款的__________%。4.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付合同價(jià)款的__________%。4.4甲乙雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目驗(yàn)收合格且質(zhì)量保修期滿。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等。2.雙方應(yīng)保證所提供的合同信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。3.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.合同價(jià)款的支付應(yīng)符合國(guó)家稅務(wù)政策和財(cái)務(wù)規(guī)定，確保合法合規(guī)。5.如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并與本合同具有同等法律效力。解決辦法：1.對(duì)于合同履行過(guò)程中的任何疑問(wèn)或問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決。2.如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，可部分或全部免除違約責(zé)任。4.雙方應(yīng)遵守合同保密條款，不得泄露合同內(nèi)容和甲方的商業(yè)秘密。5.對(duì)于合同中的技術(shù)術(shù)語(yǔ)和名詞，如有爭(zhēng)議，應(yīng)以行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方共同認(rèn)可的定義為準(zhǔn)。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是調(diào)整合同關(guān)系及合同活動(dòng)中產(chǎn)生的法律問(wèn)題的法律規(guī)范總稱。2.招標(biāo)投標(biāo)法：是規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的法律，旨在保證公開(kāi)、公平、公正的市場(chǎng)秩序。3.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：是一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的金錢(qián)賠償。5.質(zhì)量保修期：指合同約定的乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。6.稅務(wù)發(fā)票：是依法由稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的，用于證明交易雙方商品或服務(wù)交易額的憑證。7.合同簽訂地：指合同雙方簽署合同的地點(diǎn)，通常用于確定適用的法律和訴訟管轄。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類(lèi)建設(shè)工程項(xiàng)目，包括但不限于房屋建筑、土木工程、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。2.適用于通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式選定的施工單位與建設(shè)單位之間的合同簽訂。3.適用于施工圖設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、保修等全過(guò)程的合同管理。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：如合同執(zhí)行過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款或工程進(jìn)度發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照約定或協(xié)商一致的方式處理。2.工程延期條款：如因不可抗力、甲方原因等導(dǎo)致工程進(jìn)度延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期時(shí)間和相關(guān)責(zé)任。3.合同解除條款：如合同執(zhí)行過(guò)程中，一方違約或出現(xiàn)不可抗力等情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照約定處理后續(xù)事項(xiàng)。4.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和甲方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等。2.招標(biāo)文件：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。3.投標(biāo)文件：包括投標(biāo)書(shū)、投標(biāo)保證金、投標(biāo)人