二手商鋪中介合同范例

二手商鋪中介合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）的商鋪，買受方有意購買該商鋪，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就標(biāo)的商鋪的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪信息

1.1標(biāo)的商鋪位于____________________，房屋所有權(quán)證編號為：____________________。

1.2標(biāo)的商鋪的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標(biāo)的商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓價款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前一次性支付。

三、產(chǎn)權(quán)過戶

3.1買受方在支付完剩余轉(zhuǎn)讓價款后，出賣方應(yīng)配合買受方辦理標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由買受方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1出賣方未按約定時間交付標(biāo)的商鋪的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

4.2買受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

4.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證明復(fù)印件

3.補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）的商鋪，買受方有意購買該商鋪，中介方作為中介服務(wù)提供方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就標(biāo)的商鋪的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪信息

1.1標(biāo)的商鋪位于____________________，房屋所有權(quán)證編號為：____________________。

1.2標(biāo)的商鋪的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費用

2.1中介方負責(zé)協(xié)助出賣方與買受方進行標(biāo)的商鋪的轉(zhuǎn)讓事宜。

2.2中介服務(wù)費用為標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，由買受方在合同簽訂后支付給中介方。

2.3中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、合法、有效，并對中介過程中產(chǎn)生的信息保密。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1標(biāo)的商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓價款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前一次性支付。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買受方在支付完剩余轉(zhuǎn)讓價款后，出賣方應(yīng)配合買受方辦理標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由買受方承擔(dān)。

4.3出賣方在產(chǎn)權(quán)過戶過程中，應(yīng)保證標(biāo)的商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

五、甲方權(quán)益保障

5.1出賣方在合同簽訂后，享有以下權(quán)益：

（1）確保標(biāo)的商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）在買受方支付定金及剩余轉(zhuǎn)讓價款后，及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）在中介方提供的合同約定范圍內(nèi)，享有對中介費用的收取權(quán)。

六、乙方違約及限制條款

6.1買受方如未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

6.2買受方如未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

6.3買受方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中，不得擅自改變標(biāo)的商鋪的用途，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。

七、中介方責(zé)任

7.1中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、合法、有效，并對中介過程中產(chǎn)生的信息保密。

7.2中介方在合同履行過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.買賣雙方及中介方身份證明復(fù)印件

3.補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的商鋪的轉(zhuǎn)讓過程順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的商鋪的權(quán)屬清晰，保障甲方在交易過程中的利益，同時通過中介方的專業(yè)服務(wù)，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

中介方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購買位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，出賣方擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，中介方作為中介服務(wù)提供方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)信息

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證編號為：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費用

2.1中介方負責(zé)協(xié)助買受方與出賣方進行標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜。

2.2中介服務(wù)費用為標(biāo)的房產(chǎn)購買價格的____________________%，由買受方在合同簽訂后支付給中介方。

2.3中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、合法、有效，并對中介過程中產(chǎn)生的信息保密。

三、購買價格及支付方式

3.1標(biāo)的房產(chǎn)的購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余購買價款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前一次性支付。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1出賣方在買受方支付完剩余購買價款后，應(yīng)配合買受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由買受方承擔(dān)。

4.3出賣方在產(chǎn)權(quán)過戶過程中，應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

五、乙方權(quán)益保障

5.1買受方在合同簽訂后，享有以下權(quán)益：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的購買權(quán)；

（2）在支付定金及剩余購買價款后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶權(quán)利；

（3）在中介方提供的合同約定范圍內(nèi)，享有對中介費用的支付權(quán)。

六、甲方違約及限制條款

6.1出賣方如未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

6.2出賣方如未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

6.3出賣方在產(chǎn)權(quán)過戶過程中，不得以任何理由拒絕或拖延過戶，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、中介方責(zé)任

7.1中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、合法、有效，并對中介過程中產(chǎn)生的信息保密。

7.2中介方在合同履行過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方及中介方身份證明復(fù)印件

3.補充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保買受方在購買標(biāo)的房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障，包括房產(chǎn)的購買權(quán)、產(chǎn)權(quán)過戶權(quán)利以及中介費用的支付權(quán)。乙方希望通過明確的合同條款，保障自己的利益不受侵