親屬間購房合同范例

親屬間購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

身份證號：_________________________

住址：_________________________

乙方（買方）：_________________________

身份證號：_________________________

住址：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“房屋”）的房屋所有權(quán)，且乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)，并已依法取得房屋所有權(quán)證書。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_________________________元整。

2.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_________________________元整。

2.2.3甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。

三、房屋交付及入住時間

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后_________________________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由_________________________方承擔(dān)。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1在本合同履行過程中，任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款_________________________%的違約金。

5.3乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款_________________________%的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.房屋交易稅費繳納憑證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽章）：_________________________

乙方（簽章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

身份證號：_________________________

住址：_________________________

乙方（買方）：_________________________

身份證號：_________________________

住址：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

身份證號：_________________________

住址：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“房屋”）的房屋所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，為保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)，并已依法取得房屋所有權(quán)證書。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_________________________元整。

2.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_________________________元整。

2.2.3甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付房屋款項。

3.2第三方擔(dān)保金額為房屋總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

3.3若乙方未按約定支付房款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付房款、承擔(dān)違約責(zé)任等。

四、房屋交付及入住時間

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后_________________________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

五、稅費承擔(dān)

5.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由_________________________方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，乙方未按約定支付房款的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付房款、承擔(dān)違約責(zé)任等。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供必要的擔(dān)保措施，確保房屋交易安全。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款_________________________%的違約金。

7.2乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行裝修。

7.3乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、合同生效

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.房屋交易稅費繳納憑證復(fù)印件；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（簽章）：_________________________

乙方（簽章）：_________________________

第三方（簽章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的支付能力，降低甲方的交易風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

身份證號：_________________________

住址：_________________________

乙方（買方）：_________________________

身份證號：_________________________

住址：_________________________

第三方（融資方）：_________________________

身份證號：_________________________

住址：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________（以下簡稱“房屋”）的房產(chǎn)，但因資金原因，乙方需借助第三方融資，為保障乙方的購房權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)，并已依法取得房屋所有權(quán)證書。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_________________________元整。

2.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_________________________元整。

2.2.3甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。

三、第三方融資責(zé)任

3.1第三方在本合同中提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方完成房屋購買交易。

3.2第三方融資額度為房屋總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

3.3第三方應(yīng)確保融資款項按時到位，并協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，甲方未按時交付的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供融資服務(wù)，第三方未按約定提供融資服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后，享受房屋的居住權(quán)益。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款_________________________%的違約金。

5.2甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行裝修。

5.3甲方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、合同生效

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.房屋交易稅費繳納憑證復(fù)印件；

4.第三方融資協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（簽章）：_________________________

乙方（簽章）：__________________