企業(yè)廣場合租合同范例

企業(yè)廣場合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物業(yè)，現(xiàn)將該物業(yè)的部分使用權(quán)出租給乙方，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的租賃物為位于__________________________的物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物詳細(xì)清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣__________元/月，共計__________個月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方賬戶信息》。

四、物業(yè)管理費(fèi)

4.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，繳納物業(yè)管理費(fèi)。

4.2物業(yè)管理費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式詳見附件三《物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)》。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持其完好，不得擅自拆卸、改裝或損壞租賃物。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修、保養(yǎng)事宜，由乙方自行負(fù)責(zé)。

6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

7.2如乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、《租賃物詳細(xì)清單》

二、《甲方賬戶信息》

三、《物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物業(yè)，為提高物業(yè)管理水平，甲方?jīng)Q定引入丙方作為物業(yè)管理方，現(xiàn)將該物業(yè)的部分使用權(quán)出租給乙方，并委托丙方進(jìn)行物業(yè)管理。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的租賃物為位于__________________________的物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物詳細(xì)清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣__________元/月，共計__________個月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方賬戶信息》。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和租賃物狀況調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受。

四、物業(yè)管理費(fèi)

4.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，繳納物業(yè)管理費(fèi)。

4.2物業(yè)管理費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式詳見附件三《物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)》。

4.3甲方有權(quán)對丙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督，如有異議，可要求丙方進(jìn)行調(diào)整。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持其完好，不得擅自拆卸、改裝或損壞租賃物。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修、保養(yǎng)事宜，由乙方自行負(fù)責(zé)。

6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

6.3甲方有權(quán)要求乙方對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)等工作。

7.2丙方有權(quán)對乙方在租賃物內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

7.3丙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行日常檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改。

7.4丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理措施，乙方應(yīng)予以配合。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

8.2如乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3如丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，造成租賃物損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《租賃物詳細(xì)清單》

二、《甲方賬戶信息》

三、《物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)管理水平，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和舒適度。

2.通過丙方作為專業(yè)物業(yè)管理方，實(shí)現(xiàn)甲方與乙方之間的利益平衡。

3.降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險，專注于核心業(yè)務(wù)發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃關(guān)系中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過增加租金調(diào)整權(quán)、維修保養(yǎng)權(quán)等條款，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

3.通過對丙方的監(jiān)督權(quán)，確保丙方履行物業(yè)管理職責(zé)，維護(hù)甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物業(yè)，為提高物業(yè)管理水平，甲方?jīng)Q定引入丙方作為物業(yè)管理方，現(xiàn)將該物業(yè)的部分使用權(quán)出租給乙方，并委托丙方進(jìn)行物業(yè)管理。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的租賃物為位于__________________________的物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物詳細(xì)清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣__________元/月，共計__________個月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方賬戶信息》。

3.3甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

四、物業(yè)管理費(fèi)

4.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，繳納物業(yè)管理費(fèi)。

4.2物業(yè)管理費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式詳見附件三《物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)》。

4.3丙方應(yīng)定期向乙方公布物業(yè)管理費(fèi)的使用情況，確保費(fèi)用的透明度。

五、租賃物的使用

5.1乙方有權(quán)按照租賃物的用途使用租賃物，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和服務(wù)，甲方應(yīng)予以配合。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修、保養(yǎng)事宜，由乙方自行負(fù)責(zé)。

6.2丙方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)等工作。

7.2丙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行日常檢查，確保租賃物的安全和使用狀態(tài)。

7.3丙方應(yīng)定期向乙方報告物業(yè)管理情況，包括但不限于維修記錄、費(fèi)用支出等。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

7.2如甲方違反租賃合同約定，擅自提高租金或干涉乙方經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《租賃物詳細(xì)清單》

二、《甲方賬戶信息》

三、《物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.