忻州購(gòu)房合同范例

忻州購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________________

法定代表人：________________________

住所地：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________________

法定代表人：________________________

住所地：____________________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：__________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為：__________________________平方米，用途為：__________________________。

二、成交價(jià)格

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣：__________________________元（大寫：__________________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付賣方人民幣：__________________________元，作為購(gòu)房定金。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款人民幣：__________________________元。

三、付款方式

1.買方支付購(gòu)房款的方式為：__________________________。

2.買方支付購(gòu)房款的時(shí)間為：__________________________。

四、交房時(shí)間

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，將標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)繳納完畢。

六、違約責(zé)任

1.若賣方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的____%作為違約金。

2.若買方未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付人民幣：__________________________元作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________________

法定代表人：________________________

住所地：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________________

法定代表人：________________________

住所地：____________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________________

法定代表人：________________________

住所地：____________________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.擔(dān)保方為保證買方按時(shí)履行購(gòu)房義務(wù)，同意提供擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：__________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為：__________________________平方米，用途為：__________________________。

二、成交價(jià)格

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣：__________________________元（大寫：__________________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付賣方人民幣：__________________________元，作為購(gòu)房定金。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款人民幣：__________________________元。

三、付款方式

1.買方支付購(gòu)房款的方式為：__________________________。

2.買方支付購(gòu)房款的時(shí)間為：__________________________。

四、交房時(shí)間

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

五、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同約定的買方付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方提供擔(dān)保函。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及合法合規(guī)的房產(chǎn)出售文件。

2.甲方有權(quán)要求賣方在交房前完成標(biāo)的房產(chǎn)的裝修及配套設(shè)施。

3.甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)在交付前發(fā)生的所有稅費(fèi)。

七、乙方違約及限制條款

1.若賣方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的____%作為違約金。

2.若賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，存在隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵、質(zhì)量缺陷等情形，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.若賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，未按約定完成裝修及配套設(shè)施，買方有權(quán)要求賣方履行義務(wù)，或解除本合同并要求賠償。

八、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。

2.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，確保交易價(jià)格公允。

3.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的裝修及配套設(shè)施清單，確保交付時(shí)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在確保甲方的購(gòu)房權(quán)益，通過(guò)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，降低甲方因賣方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購(gòu)房主體，在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，通過(guò)明確甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，強(qiáng)化賣方的履約責(zé)任，維護(hù)交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________________

法定代表人：________________________

住所地：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________________

法定代表人：________________________

住所地：____________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：____________________________

法定代表人：________________________

住所地：____________________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并接受丙方提供的融資服務(wù)。

3.丙方同意為賣方提供融資服務(wù)，以保障賣方的交易順利進(jìn)行。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：__________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為：__________________________平方米，用途為：__________________________。

二、成交價(jià)格

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣：__________________________元（大寫：__________________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付賣方人民幣：__________________________元，作為購(gòu)房定金。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款人民幣：__________________________元。

三、付款方式

1.買方支付購(gòu)房款的方式為：__________________________。

2.買方支付購(gòu)房款的時(shí)間為：__________________________。

四、融資服務(wù)

1.丙方同意為賣方提供總額為人民幣：__________________________元的融資服務(wù)。

2.融資服務(wù)期限為：__________________________。

3.融資利率為：__________________________。

五、賣方權(quán)利

1.賣方有權(quán)要求買方按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。

2.賣方有權(quán)要求買方在支付購(gòu)房款前完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付。

3.賣方有權(quán)要求買方提供擔(dān)保，確保融資服務(wù)的順利實(shí)施。

六、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及合法合規(guī)的房產(chǎn)出售文件。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，確保交易價(jià)格公允。

3.丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的裝修及配套設(shè)施清單，確保交付時(shí)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

七、甲方違約及限制條款

1.若買方未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的____%作為違約金。

2.若買方在支付購(gòu)房款時(shí)，存在虛假陳述、隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵等情形，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.若買方在支付購(gòu)房款后，未按約定完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付，賣方有權(quán)要求買方履行義務(wù)，或解除本合同并要求賠償。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本