土地托管流轉(zhuǎn)合同范例

土地托管流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“地塊”），乙方同意與甲方簽訂本土地托管流轉(zhuǎn)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”），雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地托管流轉(zhuǎn)范圍

1.1本合同所涉地塊總面積為_(kāi)_________平方米，具體位置為_(kāi)_________。

1.2地塊土地性質(zhì)為_(kāi)_________，土地用途為_(kāi)_________。

二、土地托管流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同簽訂后，甲方將地塊托管給乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方在合同到期前__________個(gè)月，可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、土地托管流轉(zhuǎn)費(fèi)用

3.1乙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)向甲方支付土地托管流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體金額為每年__________元/平方米，按年支付，于每年__________月__________日前支付。

3.2乙方如未按期支付土地托管流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為未支付金額的__________%。

四、土地托管流轉(zhuǎn)管理

4.1乙方在土地托管流轉(zhuǎn)期間，負(fù)責(zé)地塊的日常管理、維護(hù)和開(kāi)發(fā)利用。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地托管流轉(zhuǎn)期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

5.3乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3附件：

1.地塊位置示意圖

2.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“地塊”），乙方作為土地經(jīng)營(yíng)主體，丙方作為土地托管服務(wù)提供方，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地托管流轉(zhuǎn)范圍及主體

1.1本合同所涉地塊總面積為_(kāi)_________平方米，具體位置為_(kāi)_________。

1.2地塊土地性質(zhì)為_(kāi)_________，土地用途為_(kāi)_________。

1.3甲方將地塊托管給丙方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)管理，丙方負(fù)責(zé)土地托管服務(wù)，乙方作為土地經(jīng)營(yíng)主體，負(fù)責(zé)地塊的種植、經(jīng)營(yíng)和收益分配。

二、土地托管流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同簽訂后，甲方將地塊托管給丙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方在合同到期前__________個(gè)月，可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)地塊的日常管理、維護(hù)、技術(shù)指導(dǎo)和市場(chǎng)推廣，確保土地資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在土地托管流轉(zhuǎn)期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整土地托管費(fèi)用，但需提前__________個(gè)月通知甲方和乙方。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)地塊的種植、經(jīng)營(yíng)和收益分配，確保作物產(chǎn)量和質(zhì)量。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整種植結(jié)構(gòu)，但需提前__________個(gè)月通知丙方。

4.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)地塊進(jìn)行必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，但需經(jīng)丙方同意。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有地塊的最終所有權(quán)，有權(quán)在任何時(shí)候要求解除合同。

5.2甲方享有土地托管流轉(zhuǎn)費(fèi)用的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求丙方提供財(cái)務(wù)報(bào)告。

5.3甲方享有地塊經(jīng)營(yíng)收益的分配權(quán)，按合同約定比例獲取收益。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1丙方違約，包括但不限于未按合同約定提供托管服務(wù)、擅自改變土地用途等，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

6.2乙方違約，包括但不限于未按合同約定種植、經(jīng)營(yíng)地塊、未按時(shí)支付土地托管流轉(zhuǎn)費(fèi)用等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3乙方在合同期內(nèi)不得將地塊轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1合同期滿(mǎn)或因雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將地塊恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)，并移交給丙方。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.地塊位置示意圖

2.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過(guò)專(zhuān)業(yè)化的土地托管服務(wù)，提高土地資源的利用效率，降低甲方在土地經(jīng)營(yíng)方面的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地的所有者，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用和經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“地塊”），乙方作為土地經(jīng)營(yíng)主體，丙方作為土地托管服務(wù)提供方，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地托管流轉(zhuǎn)范圍及主體

1.1本合同所涉地塊總面積為_(kāi)_________平方米，具體位置為_(kāi)_________。

1.2地塊土地性質(zhì)為_(kāi)_________，土地用途為_(kāi)_________。

1.3甲方同意將地塊托管給丙方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)管理，丙方負(fù)責(zé)土地托管服務(wù)，乙方作為土地經(jīng)營(yíng)主體，負(fù)責(zé)地塊的種植、經(jīng)營(yíng)和收益分配。

二、土地托管流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同簽訂后，甲方將地塊托管給丙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方在合同到期前__________個(gè)月，可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)地塊的日常管理、維護(hù)、技術(shù)指導(dǎo)和市場(chǎng)推廣，確保土地資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在土地托管流轉(zhuǎn)期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整土地托管費(fèi)用，但需提前__________個(gè)月通知甲方和乙方。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方享有地塊的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括作物種植、田間管理、市場(chǎng)銷(xiāo)售等方面。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整種植結(jié)構(gòu)，但需提前__________個(gè)月通知丙方。

4.3乙方享有地塊經(jīng)營(yíng)收益的優(yōu)先分配權(quán)，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有地塊的最終所有權(quán)，但在合同期限內(nèi)，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2甲方享有地塊經(jīng)營(yíng)收益的分紅權(quán)，具體分紅比例由雙方另行協(xié)商確定。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供地塊的年度經(jīng)營(yíng)報(bào)告，以監(jiān)督地塊的管理情況。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1丙方違約，包括但不限于未按合同約定提供托管服務(wù)、擅自改變土地用途等，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

6.2甲方違約，包括但不限于未按時(shí)支付土地托管流轉(zhuǎn)費(fèi)用、干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3甲方在合同期內(nèi)不得將地塊轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1合同期滿(mǎn)或因雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將地塊恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)，并移交給丙方。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.地塊位置示意圖

2.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為土地