公司委托房屋租賃合同范例

公司委托房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構為_________________________，樓層為_________________________層。

1.2房屋配套設施包括：_________________________。

1.3房屋現(xiàn)狀：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前_________________________天書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_________________________元，租金支付方式為：_________________________。

3.2乙方應在每月_________________________日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應向甲方支付_________________________的違約金。

3.3租賃期間，如房屋租金調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________________________元，用于房屋租賃期間的損失賠償。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在_________________________日內(nèi)退還押金。

五、使用及維修責任

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構、用途或進行裝修。

5.2房屋的日常維修由乙方負責，但房屋主體結(jié)構、公共設施的維修由甲方負責。

5.3乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應負責修復或賠償損失。

六、合同解除與違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任。

6.2甲方有權在以下情況下解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構、用途或進行裝修；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)；

（4）其他導致甲方無法繼續(xù)出租房屋的情形。

6.3乙方有權在以下情況下解除合同：

（1）甲方未按約定提供房屋；

（2）房屋存在安全隱患；

（3）其他導致乙方無法繼續(xù)租賃房屋的情形。

6.4合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃物品清單

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃保證金收據(jù)

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，為保證租賃關系的穩(wěn)定及甲方的權益，第三方作為擔保方，同意為乙方提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構為_________________________，樓層為_________________________層。

1.2房屋配套設施包括：_________________________。

1.3房屋現(xiàn)狀：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前_________________________天書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_________________________元，租金支付方式為：_________________________。

3.2乙方應在每月_________________________日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應向甲方支付_________________________的違約金。

3.3租賃期間，如房屋租金調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________________________元，用于房屋租賃期間的損失賠償。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在_________________________日內(nèi)退還押金。

五、擔保責任

5.1第三方作為擔保方，應在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，確保乙方按照約定向甲方支付租金。

5.2如乙方未按約定支付租金，第三方應在收到甲方書面通知后_________________________日內(nèi)，向甲方支付_________________________元作為違約金。

5.3第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償相應款項。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構、用途或進行裝修。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔和完好，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應負責修復或賠償損失。

6.3甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.4甲方有權在合同到期或提前終止合同的情況下，收回房屋。

七、乙方的責任與義務

7.1乙方應按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構、用途或進行裝修。

7.2乙方應在租賃期間保持房屋的整潔和完好，不得損壞房屋設施。

7.3乙方應按照約定支付租金，不得拖欠租金。

7.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構、用途或進行裝修，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3如乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、合同解除與終止

8.1本合同在租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

8.2在以下情況下，任何一方均有權解除合同：

（1）甲方因房屋原因無法繼續(xù)出租；

（2）乙方因個人原因無法繼續(xù)租賃；

（3）乙方嚴重違反本合同約定；

（4）法律法規(guī)規(guī)定應解除合同的其他情形。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃物品清單

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃保證金收據(jù)

4.房屋租賃合同附件四：第三方擔保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方的介入，旨在確保租賃關系的穩(wěn)定，保障甲方的權益不受損害。通過第三方擔保，甲方可以減少因乙方違約而帶來的經(jīng)濟損失，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關系中占據(jù)主導地位。甲方通過設定明確的租賃條件、違約責任以及權利條款，可以更好地保障自己的權益，確保房屋的合理使用和租金的及時收取。甲方的主導作用有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃雙方的誠信合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

第三方（保證方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為保證交易的安全及乙方的權益，第三方作為保證方，同意為甲方提供保證。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)概況

1.1房產(chǎn)位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房產(chǎn)結(jié)構為_________________________，樓層為_________________________層。

1.2房產(chǎn)配套設施包括：_________________________。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1房產(chǎn)交易價格為人民幣_________________________元。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)支付定金人民幣_________________________元，剩余房款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.3交易款項支付方式為：_________________________。

三、保證責任

3.1第三方作為保證方，保證在乙方按照合同約定支付房款的情況下，甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.2如乙方未按約定支付房款，第三方應在收到甲方書面通知后_________________________日內(nèi)，代為支付剩余房款。

3.3第三方在履行保證責任后，有權向乙方追償相應款項。

四、乙方的權利

4.1乙方有權要求甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，保持房產(chǎn)的現(xiàn)狀，不得擅自處置房產(chǎn)。

4.2乙方有權在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，按照約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構或用途。

4.3乙方有權在甲方違反本合同約定時，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應保證房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

5.2甲方應在乙方支付定金后_________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

5.3甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定過戶房產(chǎn)，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

6.2如甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前擅自處置房產(chǎn)，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

6.3如甲方提供虛假信息，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)，應承擔相應法律責任。

七、合同解除與終止

7.1本合同在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂后續(xù)合同。

7.2在以下情況下，任何一方均有權解除合同：

（1）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；

（2）甲方未按約定過戶房產(chǎn)；

（3）法律法規(guī)規(guī)定應解除合同的其他情形。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

附件：

1.房產(chǎn)交易合同附件一：房產(chǎn)信息清單

2.房產(chǎn)交易合同附件二：定金收據(jù)

3.房產(chǎn)交易合同附件三：房屋過戶手續(xù)辦理委