房產(chǎn)借款抵押合同范例

房產(chǎn)借款抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（抵押方）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供一定數(shù)額的借款，乙方愿意向甲方借款，丙方愿意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下，甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整（￥__________）的借款，借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方應(yīng)將本合同項(xiàng)下的借款用于__________用途。

三、還款方式

3.1乙方應(yīng)按照以下還款方式償還借款：

（1）按月等額本息還款方式償還借款；

（2）每月償還金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

（3）還款日為每月__________日。

四、抵押物

4.1丙方同意以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物。

五、抵押登記

5.1乙方和丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立。

六、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

6.1在借款到期時(shí)，若乙方未按時(shí)償還借款，甲方有權(quán)要求丙方履行抵押物處置義務(wù)，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按時(shí)償還借款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按借款金額的__________%計(jì)算。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明；

2.乙方身份證明；

3.丙方身份證明；

4.房產(chǎn)證；

5.借款申請(qǐng)書(shū)；

6.抵押物評(píng)估報(bào)告；

7.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（抵押方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供一定數(shù)額的借款，乙方希望獲得甲方的資金支持以實(shí)現(xiàn)其投資或消費(fèi)目的，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的借款提供擔(dān)保，以保證甲方的權(quán)益得到保障。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下，甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整（￥__________）的借款，借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方應(yīng)將本合同項(xiàng)下的借款用于__________用途，并承諾不得將借款用于非法活動(dòng)或違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。

三、還款方式

3.1乙方應(yīng)按照以下還款方式償還借款：

（1）按月等額本息還款方式償還借款；

（2）每月償還金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

（3）還款日為每月__________日。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未能按時(shí)償還借款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任，即乙方未能償還借款時(shí)，丙方應(yīng)立即償還全部借款本金及利息。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供借款用途的相關(guān)證明文件，以核實(shí)借款的合法用途；

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于提前收回借款本金及利息；

5.3甲方有權(quán)在合同約定的情形下，要求解除合同并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)償還借款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按借款金額的__________%計(jì)算；

6.2乙方如違反借款用途規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方償還全部借款本金及利息；

6.3乙方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，包括但不限于保證書(shū)、抵押物評(píng)估報(bào)告等；

7.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保文件真實(shí)有效，如因擔(dān)保文件虛假導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證明；

2.乙方身份證明；

3.丙方身份證明；

4.房產(chǎn)證；

5.借款申請(qǐng)書(shū)；

6.抵押物評(píng)估報(bào)告；

7.其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)語(yǔ)：

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過(guò)擔(dān)保方的加入，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)收回借款，降低金融風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保借款資金的合法使用，維護(hù)甲方自身的金融利益，并通過(guò)合同條款的設(shè)定，最大限度地保障甲方的權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款機(jī)構(gòu)）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方需要資金用于個(gè)人或商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，甲方作為貸款機(jī)構(gòu)，愿意向乙方提供一定數(shù)額的貸款，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，以保證貸款的安全和乙方的權(quán)益。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下，甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整（￥__________）的貸款，貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款用途

2.1乙方應(yīng)將本合同項(xiàng)下的貸款用于__________用途，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保貸款資金的使用合法合規(guī)。

三、還款方式

3.1乙方應(yīng)按照以下還款方式償還貸款：

（1）按月等額本息還款方式償還貸款；

（2）每月償還金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

（3）還款日為每月__________日。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意在乙方未能按時(shí)償還貸款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任，即乙方未能償還貸款時(shí)，丙方應(yīng)立即償還全部貸款本金及利息。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款，并確保貸款資金的安全；

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供合理的貸款利率和還款計(jì)劃，以適應(yīng)其財(cái)務(wù)狀況；

5.3乙方在符合合同約定的情況下，有權(quán)提前償還貸款，并要求甲方相應(yīng)調(diào)整還款計(jì)劃。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計(jì)算；

6.2甲方如擅自提高貸款利率或改變還款計(jì)劃，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

6.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將乙方個(gè)人信息泄露給第三方。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，包括但不限于保證書(shū)、抵押物評(píng)估報(bào)告等；

7.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保文件真實(shí)有效，如因擔(dān)保文件虛假導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2.乙方身份證明；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；