小區(qū)房屋托管合同范例

小區(qū)房屋托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________小區(qū)的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行托管事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

二、托管事項

2.1甲方同意將房屋委托乙方進(jìn)行托管。

2.2乙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保房屋的安全和完好。

2.3乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝修改造，但需事先征得甲方同意。

三、費(fèi)用及支付

3.1乙方在托管期間，應(yīng)支付甲方房屋租金__________元/月。

3.2房屋租金按月支付，乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.3房屋租金支付方式：__________

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

4.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方違反本合同約定，未按約定維護(hù)和管理房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）房屋租賃合同

（3）其他相關(guān)文件

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）房屋租賃合同

（3）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋托管服務(wù)提供方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋維修服務(wù)提供方。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________小區(qū)的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行托管，并由丙方提供維修服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

二、托管事項

2.1甲方同意將房屋委托乙方進(jìn)行托管。

2.2乙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保房屋的安全和完好。

2.3丙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行必要的維修服務(wù)，包括但不限于水電維修、設(shè)施更換等。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在接到乙方通知后，及時對房屋進(jìn)行維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)維修項目的實際情況，提出維修方案及費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方同意后方可實施。

3.3丙方在維修過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

3.4丙方有權(quán)收取合理的維修費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

四、費(fèi)用及支付

4.1乙方在托管期間，應(yīng)支付甲方房屋租金__________元/月。

4.2房屋租金按月支付，乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金。

4.3丙方維修費(fèi)用按實際發(fā)生金額結(jié)算，甲方應(yīng)在收到乙方提供的維修費(fèi)用發(fā)票后__________日內(nèi)支付。

五、合同期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

5.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的托管行為，確保乙方按照合同約定履行職責(zé)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方定期向其報告房屋托管情況，包括但不限于租金收取、房屋維修等。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋出現(xiàn)重大問題時，及時通知其并采取措施。

6.4甲方有權(quán)要求丙方在維修過程中，確保施工質(zhì)量，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和功能。

七、乙方責(zé)任與權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求丙方在接到維修通知后及時進(jìn)行維修。

7.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定的維修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。

7.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定支付房屋租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

8.2若丙方未按約定進(jìn)行維修或維修質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換維修服務(wù)提供方，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

8.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）房屋租賃合同

（3）丙方維修服務(wù)協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面、專業(yè)的托管和維修服務(wù)，保障甲方權(quán)益，提高房屋的使用價值。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋得到妥善管理，實現(xiàn)租金收益的最大化，同時降低維護(hù)成本，提高房屋的使用壽命。

甲方通過引入丙方提供維修服務(wù)，可以確保房屋在出現(xiàn)問題時得到及時、專業(yè)的處理，降低因維修問題導(dǎo)致的潛在損失。同時，甲方對丙方的維修質(zhì)量有直接監(jiān)督權(quán)，保障維修服務(wù)的質(zhì)量和效果。

乙方作為托管服務(wù)提供方，在丙方的協(xié)助下，可以更好地履行托管職責(zé)，提高服務(wù)質(zhì)量，增強(qiáng)客戶滿意度，從而在競爭中占據(jù)優(yōu)勢。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋租賃服務(wù)提供方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋增值服務(wù)提供方。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________小區(qū)的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行租賃，并由丙方提供增值服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

二、租賃事項

2.1甲方同意將房屋委托乙方進(jìn)行租賃。

2.2乙方負(fù)責(zé)尋找合適的租客，并與租客簽訂租賃合同。

2.3丙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行增值服務(wù)，包括但不限于裝修升級、設(shè)施更新等。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)根據(jù)乙方的需求，對房屋進(jìn)行增值服務(wù)，提升房屋的租賃吸引力。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)增值服務(wù)項目的實際情況，提出服務(wù)方案及費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)乙方同意后方可實施。

3.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

3.4丙方有權(quán)收取合理的增值服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

四、費(fèi)用及支付

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)支付甲方房屋租金__________元/月。

4.2房屋租金按月支付，乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金。

4.3丙方增值服務(wù)費(fèi)用按實際發(fā)生金額結(jié)算，甲方應(yīng)在收到乙方提供的增值服務(wù)費(fèi)用發(fā)票后__________日內(nèi)支付。

五、合同期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

5.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的增值服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在提供增值服務(wù)過程中，及時溝通，確保乙方對服務(wù)進(jìn)度和結(jié)果的知情權(quán)。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在增值服務(wù)過程中，遵守合同約定，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和功能。

七、甲方責(zé)任與權(quán)利

7.1甲方應(yīng)確保房屋符合租賃要求，并在丙方提供服務(wù)前提供必要的配合。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃服務(wù)，包括但不限于尋找租客、簽訂租賃合同等。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，保持房屋的安全和完好。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定提供符合租賃要求的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。

8.2若丙方未按約定提供增值服務(wù)或服務(wù)不符合要求，乙方有權(quán)要求丙方重新提供服務(wù)或賠償損失。

8.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）房屋租賃合同

（3）丙方增值服務(wù)協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過丙方的增值服務(wù)，提升房屋的租賃價值和市場競爭力，從而確保租金收