店面轉(zhuǎn)租廣州合同范例

店面轉(zhuǎn)租廣州合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于廣州市__________的店面，現(xiàn)將其店面轉(zhuǎn)租于乙方，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面概況

1.店面地址：廣州市__________。

2.店面面積：__________平方米。

3.店面用途：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

1.押金：乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方將在收到乙方退還押金申請(qǐng)后的__________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、店面裝修及設(shè)施

1.乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行裝修，但需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并征得甲方同意。

2.乙方對(duì)店面的裝修不得影響店面的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。

3.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時(shí)交付店面，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（2）若甲方未按約定提供水電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（2）若乙方未按約定使用店面，造成店面設(shè)施損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）店面租賃合同復(fù)印件；

（2）店面照片；

（3）相關(guān)法律法規(guī)；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于廣州市__________的店面，現(xiàn)將其店面轉(zhuǎn)租于乙方，并引入丙方作為第三方參與，為保障甲方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面概況

1.店面地址：廣州市__________。

2.店面面積：__________平方米。

3.店面用途：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、第三方丙方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)保證乙方的租金支付和合同履行。

2.丙方應(yīng)在乙方支付租金前，向甲方支付相當(dāng)于乙方一個(gè)月租金的保證金，以作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

3.若乙方違約，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)店面的所有權(quán)，并有權(quán)隨時(shí)收回店面。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付期限支付租金，若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的使用方式使用店面，若乙方違反約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方若未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)丙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

2.乙方若違反約定使用店面，造成店面設(shè)施損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方若提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租店面，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）店面租賃合同復(fù)印件；

（2）店面照片；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）相關(guān)法律法規(guī)；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金和履行合同義務(wù)。

2.降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，若乙方違約，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，減少甲方可能遭受的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租金的及時(shí)收取和店面的合理使用。

2.維護(hù)甲方的資產(chǎn)安全，通過(guò)嚴(yán)格的違約和限制條款，降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)甲方的可持續(xù)發(fā)展，通過(guò)有效的合同管理，確保甲方在店面租賃過(guò)程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于廣州市__________的商業(yè)空間，現(xiàn)將其轉(zhuǎn)租給乙方，并引入丙方作為第三方參與，以保障乙方的權(quán)益和利益，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間概況

1.商業(yè)空間地址：廣州市__________。

2.商業(yè)空間面積：__________平方米。

3.商業(yè)空間用途：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、第三方丙方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)保證乙方的租金支付和合同履行。

2.丙方應(yīng)在乙方支付租金前，向甲方支付相當(dāng)于乙方一個(gè)月租金的保證金，以作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

3.若乙方違約，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有商業(yè)空間的獨(dú)立使用權(quán)，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行裝修和改造。

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)提供必要的設(shè)施和服務(wù)，如水電、網(wǎng)絡(luò)等。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照市場(chǎng)租金水平續(xù)租商業(yè)空間。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方若未按時(shí)交付商業(yè)空間，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方若未按約定提供水電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.甲方不得擅自改變商業(yè)空間的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）店面租賃合同復(fù)印件；

（2）店面照片；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）相關(guān)法律法規(guī)；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括租金支付、設(shè)施提供和使用權(quán)的獨(dú)立性。

2.促進(jìn)乙方的商業(yè)發(fā)展，通過(guò)