土地轉賣合同范例

土地轉賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的土地使用權，現(xiàn)出賣方與買受方經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方將其土地使用權轉讓給買受方事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1出賣方同意將其擁有的位于____________________的土地使用權（以下簡稱“轉讓標的”）轉讓給買受方。

1.2轉讓標的的土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓標的的價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向出賣方支付全部轉讓款項。

2.3買受方支付轉讓款項的方式為：____________________。

三、轉讓手續(xù)及稅費

3.1買受方應協(xié)助出賣方辦理轉讓標的的相關手續(xù)，包括但不限于土地登記、權屬證明等。

3.2買受方應承擔因轉讓標的而產(chǎn)生的全部稅費。

3.3出賣方應積極配合買受方辦理轉讓手續(xù)，并承擔相關費用。

四、違約責任

4.1出賣方未按本合同約定的時間、地點交付轉讓標的的，應向買受方支付違約金，違約金為____________________元。

4.2買受方未按本合同約定的時間、地點支付轉讓款項的，應向出賣方支付違約金，違約金為____________________元。

4.3出賣方或買受方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉讓標的所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方解除本合同。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地登記證明復印件

3.相關稅費繳納證明復印件

4.本合同簽訂前雙方達成的其他協(xié)議

特此證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“土地所有權人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“土地使用權受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“土地使用權監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，乙方有意受讓該土地使用權，丙方作為監(jiān)管方參與其中，為保障甲方的權益，明確各方責任、權利與義務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的土地使用權（以下簡稱“轉讓標的”）轉讓給乙方。

1.2轉讓標的的土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓標的的價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付全部轉讓款項。

2.3乙方支付轉讓款項的方式為：____________________。

三、第三方監(jiān)管方責任

3.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督土地使用權的轉讓過程，確保甲方的權益不受損害。

3.2丙方有權對乙方使用轉讓標的的情況進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

3.3丙方應協(xié)助甲方辦理轉讓標的的相關手續(xù)，包括但不限于土地登記、權屬證明等。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在轉讓標的轉讓過程中，享有優(yōu)先購買權。

4.2甲方有權要求乙方在轉讓標的轉讓后，繼續(xù)履行土地使用權的相關約定。

4.3甲方在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照本合同約定支付轉讓款項，并承擔因轉讓標的而產(chǎn)生的全部稅費。

5.2乙方應遵守土地使用規(guī)定，合理使用轉讓標的，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方在轉讓標的轉讓過程中，應積極配合甲方和丙方的監(jiān)管工作。

六、違約責任

6.1乙方未按本合同約定的時間、地點支付轉讓款項的，應向甲方支付違約金，違約金為____________________元。

6.2乙方違反土地使用規(guī)定，擅自改變土地用途的，應向甲方支付違約金，違約金為____________________元。

6.3丙方未能履行監(jiān)管職責，導致甲方權益受損的，應向甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉讓標的所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方參與本次土地使用權轉讓，旨在保障甲方的權益，確保土地轉讓過程合法合規(guī)，防止乙方濫用土地使用權，維護土地市場的穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地所有權人，在本次土地使用權轉讓中處于主導地位，其權益得到充分保障。甲方的主導作用有助于確保土地使用權轉讓的順利進行，實現(xiàn)甲方在土地市場中的戰(zhàn)略目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“房屋所有權人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“房屋購買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“房屋質量監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋所有權，乙方有意購買該房屋，丙方作為監(jiān)管方參與其中，為保障乙方的權益，明確各方責任、權利與義務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣標的

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的房屋所有權（以下簡稱“房屋買賣標的”）轉讓給乙方。

1.2房屋買賣標的的具體信息包括但不限于房屋結構、面積、裝修情況等，詳見附件一。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同房屋買賣標的的價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付房屋首付款人民幣____________________元，剩余款項按照附件二約定的分期付款計劃支付。

三、第三方監(jiān)管方責任

3.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督房屋買賣過程，確保乙方權益不受損害。

3.2丙方有權對房屋進行質量檢查，確保房屋符合約定的質量標準。

3.3丙方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在房屋交付前，享有對房屋進行驗收的權利。

4.2乙方在房屋交付后，享有對房屋的占有、使用和收益權。

4.3乙方在房屋存在質量問題或不符合約定時，有權要求甲方修復或退款。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應保證房屋買賣標的權屬清晰，無任何權屬爭議。

5.2甲方應按約定時間、地點交付房屋，并確保房屋符合質量標準。

5.3甲方在乙方提出質量問題后，應及時予以修復或退款。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定的時間、地點交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為____________________元。

6.2甲方交付的房屋存在嚴重質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

6.3丙方未能履行監(jiān)管職責，導致乙方權益受損的，應向乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主