廠房租賃合同解約合同范例

廠房租賃合同解約合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，甲方愿意將上述廠房出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。

2.2乙方應(yīng)于每月______日前支付租金，租金支付方式為：______。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式非法轉(zhuǎn)讓給第三方。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元/天。

（2）未按約定時(shí)間收回租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元/天。

（3）未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元/天。

（2）未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、解除合同

5.1雙方在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，可協(xié)商解除合同，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能；

（3）將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式非法轉(zhuǎn)讓給第三方；

（4）違反合同約定的其他義務(wù)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，甲方愿意將上述廠房出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；丙方作為乙方租賃期間的擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。

2.2乙方應(yīng)于每月______日前支付租金，租金支付方式為：______。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式非法轉(zhuǎn)讓給第三方。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方同意在合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)，代為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的資料和協(xié)助。

4.4丙方有權(quán)隨時(shí)解除擔(dān)保協(xié)議，但應(yīng)提前______日通知乙方。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并享有租金的優(yōu)先受償權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元/天。

6.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式非法轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4乙方在租賃期間，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1雙方在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，可協(xié)商解除合同，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)，能夠及時(shí)得到賠償，降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中享有優(yōu)先受償權(quán)，確保其利益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。通過合同條款的設(shè)定，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付、租賃物的合理使用和維護(hù)，以及違約責(zé)任的追究。此外，甲方通過增加各種利益條款，使自身在合同中處于更加有利的地位，有利于保障其在租賃過程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)庫(kù)，甲方愿意將上述倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行商品儲(chǔ)存；丙方作為乙方的信用擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的倉(cāng)庫(kù)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。

2.2乙方應(yīng)于每月______日前支付租金，租金支付方式為：______。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方應(yīng)確保儲(chǔ)存的商品符合法律法規(guī)要求，不得儲(chǔ)存違禁品或危險(xiǎn)品。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方同意在合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)，代為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即停止使用租賃物，并要求甲方協(xié)助收回。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全性和適宜性，并在發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患時(shí)，要求甲方及時(shí)整改。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物使用過程中的必要設(shè)施和服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否續(xù)租。

5.4乙方在租賃期間，若因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)租賃，有權(quán)要求解除合同。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物或提供必要設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元/天。

6.2甲方未按約定收回租賃物或提供不當(dāng)干涉的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元/天。

6.3甲方不得擅自提高租金或單方面修改租賃條款，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1雙方在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，可協(xié)商解除合同，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于核心地