土地開荒出租合同范例

土地開荒出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，且乙方有開荒種植農(nóng)作物的需求，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于________________________的土地使用權(quán)出租給乙方，用于開荒種植農(nóng)作物。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個租賃年度的租金，以后每年于租賃期滿前____個工作日內(nèi)支付下一年的租金。

3.2租金金額為：人民幣____元/畝/年，租金總額為人民幣____元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于約定的時間內(nèi)，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途及管理

4.1乙方應(yīng)按照甲方指定的用途，合理利用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理，確保土地的合理利用和保護(hù)。

五、租賃土地的交付與收回

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃土地，因乙方原因?qū)е峦恋厥軗p的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

5.3租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方有權(quán)收回租賃土地。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.2乙方違反本合同第四條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方違反本合同第五條規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地形圖復(fù)印件

3.甲方出具的租賃土地現(xiàn)狀說明

4.乙方出具的農(nóng)作物種植計劃書

5.本合同簽訂時雙方的身份證明復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，且乙方有開荒種植農(nóng)作物的需求，同時丙方愿意提供資金支持以及相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于________________________的土地使用權(quán)出租給乙方，用于開荒種植農(nóng)作物。

1.2丙方同意提供資金支持，并協(xié)助乙方進(jìn)行土地改良和技術(shù)指導(dǎo)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個租賃年度的租金，以后每年于租賃期滿前____個工作日內(nèi)支付下一年的租金。

3.2租金金額為：人民幣____元/畝/年，租金總額為人民幣____元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于約定的時間內(nèi)，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方負(fù)責(zé)提供租賃土地所需資金支持，包括但不限于土地改良、種植設(shè)備購置等。

4.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，確保農(nóng)作物種植的順利進(jìn)行。

4.3丙方對乙方種植的農(nóng)作物享有優(yōu)先購買權(quán)，具體購買價格由三方協(xié)商確定。

4.4丙方有權(quán)要求乙方提供種植計劃和財務(wù)報告，以監(jiān)督資金使用情況。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方對租賃土地享有絕對的使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變土地用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行土地改良，并確保土地的合理利用和保護(hù)。

5.3甲方對丙方提供的資金支持享有監(jiān)督權(quán)，包括但不限于資金使用情況、財務(wù)報告等。

六、乙方的責(zé)任及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定用途合理利用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應(yīng)接受丙方的技術(shù)指導(dǎo)，確保農(nóng)作物種植的順利進(jìn)行。

6.3乙方應(yīng)定期向甲方和丙方提供種植計劃和財務(wù)報告。

6.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2乙方違反本合同第四條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方未按約定提供資金支持的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方因自身原因?qū)е峦恋厥軗p的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

7.5乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供資金支持和技術(shù)指導(dǎo)，降低乙方在土地開荒和農(nóng)作物種植過程中的風(fēng)險，提高種植效率和產(chǎn)量。同時，甲方通過引入第三方，確保了自身的權(quán)益得到保障，增加了租賃土地的經(jīng)濟(jì)效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為土地所有者，對土地的使用權(quán)具有絕對控制權(quán)，通過合同約定，甲方能夠確保土地的合理利用和保護(hù)，同時通過引入第三方，實現(xiàn)了利益最大化，提高了租賃土地的經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工業(yè)廠房，且乙方有租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)制造的需求，同時丙方愿意提供融資服務(wù)以及協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于________________________的工業(yè)廠房出租給乙方，用于生產(chǎn)制造。

1.2丙方同意為乙方的租賃行為提供融資服務(wù)，并協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個租賃年度的租金，以后每年于租賃期滿前____個工作日內(nèi)支付下一年的租金。

3.2租金金額為：人民幣____元/平方米/月，租金總額為人民幣____元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于約定的時間內(nèi)，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方的租賃行為提供融資服務(wù)，包括但不限于貸款擔(dān)保、融資咨詢等。

4.2丙方有權(quán)參與乙方租賃廠房的經(jīng)營管理，以保障融資服務(wù)的順利進(jìn)行。

4.3丙方對乙方產(chǎn)品的市場推廣享有優(yōu)先權(quán)，具體合作方式由三方協(xié)商確定。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃廠房的獨立使用權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自干涉乙方的生產(chǎn)活動。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)需要，對租賃廠房進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供的融資服務(wù)，包括貸款利率、還款期限等，均應(yīng)公平合理。

5.4乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助其進(jìn)行市場推廣，并分享推廣成果。

六、甲方的責(zé)任及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的任何法律風(fēng)險。

6.2甲方應(yīng)保證租賃廠房的安全使用，并定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)。

6.3甲方應(yīng)配合乙方的生產(chǎn)活動，提供必要的服務(wù)和支持。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2甲方違反本合同第五條規(guī)定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方未按約定提供融資服務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方未經(jīng)甲方同意擅自裝修改造租賃廠房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商