建筑租房合同范例

建筑租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的建筑物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該建筑物”），該建筑物現(xiàn)狀符合出租要求，甲方同意出租該建筑物給乙方使用；乙方同意租賃該建筑物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于____________________的建筑物出租給乙方使用。

1.2該建筑物用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)______年。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)_____元。

3.2以后租金每______個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)_____元。

3.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方履行合同義務(wù)、并無(wú)違約的情況下，將押金無(wú)息退還給乙方。

五、維修保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)該建筑物進(jìn)行日常維修保養(yǎng)，確保該建筑物符合出租要求。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)該建筑物，如因乙方原因造成建筑物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付______的違約金；

（2）甲方違反合同約定，擅自改變建筑物用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______的違約金；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變建筑物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方提供的建筑物權(quán)屬證明文件。

2.乙方提供的身份證明文件。

3.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的建筑物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該建筑物”），該建筑物現(xiàn)狀符合出租要求，甲方同意出租該建筑物給乙方使用，并由丙方作為第三方提供相關(guān)服務(wù)；乙方同意租賃該建筑物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于____________________的建筑物出租給乙方使用。

1.2該建筑物用途為_(kāi)___________________。

1.3丙方同意為甲乙雙方提供以下服務(wù)：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)______年。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)_____元。

3.2以后租金每______個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)_____元。

3.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方履行合同義務(wù)、并無(wú)違約的情況下，將押金無(wú)息退還給乙方。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議；

（3）丙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。

5.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)對(duì)乙方租賃過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方享有該建筑物的所有權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方享有租金收益，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)采取法律手段追討；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后收回建筑物。

6.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證該建筑物符合出租要求，并提供必要的維修保養(yǎng)；

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付丙方服務(wù)費(fèi)用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______的違約金；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變建筑物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方的限制條款：

（1）乙方不得將該建筑物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的處分；

（2）乙方不得擅自對(duì)建筑物進(jìn)行改造或裝修；

（3）乙方不得在建筑物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和成本。通過(guò)丙方的協(xié)助，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租金收益，同時(shí)提升租賃服務(wù)質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入，并加強(qiáng)對(duì)建筑物的管理和監(jiān)督，防止乙方違規(guī)使用，維護(hù)建筑物的安全和完整。通過(guò)加強(qiáng)甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在租賃過(guò)程中占據(jù)主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該辦公樓”），該辦公樓現(xiàn)狀符合出租要求，甲方同意出租該辦公樓給乙方使用，并由丙方作為第三方提供物業(yè)管理服務(wù)；乙方同意租賃該辦公樓，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于____________________的辦公樓出租給乙方使用。

1.2該辦公樓用途為_(kāi)___________________。

1.3丙方同意為甲乙雙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)______年。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)_____元。

3.2以后租金每______個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)_____元。

3.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該辦公樓的日常管理、維護(hù)和安全保障。

4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，滿(mǎn)足乙方的合理需求。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方享有該辦公樓的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于辦公、會(huì)議等；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保辦公環(huán)境的舒適和安全；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整辦公空間布局。

5.2乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)該辦公樓及設(shè)施，不得擅自損壞；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題；

（3）丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，接受甲方監(jiān)督。

6.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要，對(duì)辦公樓進(jìn)行合理改造。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付______的違約金；

（2）甲方違反合同約定，擅自改變辦公樓用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）甲方不得隨意提高租金；

（3）甲方不得擅自終止租賃合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：___________________