城市大租房合同范例

城市大租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋現(xiàn)狀為__________，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1出租房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2出租房屋現(xiàn)狀為__________，房屋內(nèi)設(shè)施包括：__________。

1.3出租房屋租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，保持房屋干凈、整潔。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付每日租金的__________%作為違約金；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的__________%作為違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方提前解除本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同副本

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋現(xiàn)狀為__________，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋；丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1出租房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2出租房屋現(xiàn)狀為__________，房屋內(nèi)設(shè)施包括：__________。

1.3出租房屋租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括乙方向甲方支付的租金、押金及本合同約定的其他款項(xiàng)。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）作為保證金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，保持房屋干凈、整潔。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的__________%作為違約金。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方如提前解除本合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.4乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同副本

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保甲方在租賃過程中能夠及時(shí)收回租金和押金。同時(shí)，丙方的加入也使得乙方的違約成本增加，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保甲方在房屋租賃過程中能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方物業(yè)服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)用房一套，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋現(xiàn)狀為__________，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋；丙方愿意提供物業(yè)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1出租房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2出租房屋現(xiàn)狀為__________，房屋內(nèi)設(shè)施包括：__________。

1.3出租房屋租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

三、丙方服務(wù)及費(fèi)用

3.1丙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等服務(wù)。

3.2丙方服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________），由乙方支付。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和效率，對丙方的服務(wù)提出合理建議和投訴。

4.3乙方在租賃期間，有權(quán)自行決定房屋的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證房屋的出租用途合法，并確保房屋及附屬設(shè)施符合安全、消防等要求。

5.2甲方應(yīng)配合丙方提供必要的物業(yè)管理資料和協(xié)助，確保丙方能夠正常履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付房屋或提供必要的物業(yè)管理資料，應(yīng)向乙方支付每日租金的__________%作為違約金。

6.2甲方如擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方如未在合理期限內(nèi)對丙方的服務(wù)問題進(jìn)行處理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同副本

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于