佛山市溫泉度假村租賃合同

佛山市溫泉度假村租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：佛山市溫泉度假村地址：佛山市xxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxx聯(lián)系人：xxxxxxxxxxxx乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有佛山市溫泉度假村的合法出租權(quán)，且乙方愿意租賃該度假村，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的租賃物為佛山市溫泉度假村，包括但不限于房屋、場(chǎng)地、設(shè)施等。1.2乙方租賃的目的是用于____________________（填寫租賃目的）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。首次支付應(yīng)在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)支付。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的租賃物及相關(guān)設(shè)施。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.佛山市溫泉度假村租賃合同2.租賃物清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)6.保險(xiǎn)公司提供的租賃物保險(xiǎn)單7.法律法規(guī)相關(guān)文件8.甲方和乙方簽署的其他協(xié)議或附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或提前解除合同的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方向出租方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。6.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物交付時(shí)間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定延遲交付的時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃期限。2.租賃物不符合約定：解決辦法：甲方應(yīng)按照約定提供符合要求的租賃物，如不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同。3.租金支付糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式和時(shí)間支付租金，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。4.租賃物損壞：解決辦法：根據(jù)本合同約定的維修責(zé)任，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修。5.提前解除合同：解決辦法：雙方協(xié)商確定解除合同的事由和違約金支付等事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)或個(gè)人租賃度假村