住宅裝修翻新裝飾改造協(xié)議

住宅裝修翻新裝飾改造協(xié)議合同編號：__________第一條裝修翻新裝飾改造內(nèi)容（1）墻面翻新；（2）地面鋪設(shè)；（3）天花板的改造；（4）水電線路改造；（5）廚衛(wèi)設(shè)施更換；（6）家具家電購置；（7）室內(nèi)布局調(diào)整；（8）其他甲方約定的裝修改造內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認的施工圖紙和施工方案進行施工。第二條施工期限2.1乙方應(yīng)于____年____月____日前完成該住宅的裝修翻新裝飾改造工程。2.2乙方如因特殊原因不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方書面申請延期，并經(jīng)甲方同意后方可延期。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.2工程竣工后，甲方有權(quán)要求乙方進行為期____個月的質(zhì)量保修期，保修期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)。第四條工程款項4.1雙方確認，該住宅裝修翻新裝飾改造工程的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保修金，保修期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報銷。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按期完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的千分之一。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且質(zhì)量保修期結(jié)束之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.住宅裝修翻新裝飾改造工程圖紙2.施工方案3.材料及產(chǎn)品說明書4.工程預(yù)算書5.付款憑證6.質(zhì)量保修書7.施工進度計劃表8.工程驗收單二、違約行為及認定：1.乙方未按期完成工程，需支付違約金。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，需負責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.甲方未按約定時間支付工程款項，需支付違約金。4.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方未按約定提供設(shè)計圖紙或施工方案，導(dǎo)致工程無法正常進行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.裝修翻新裝飾改造：指對現(xiàn)有住宅進行裝修、翻新和裝飾改造，以提高住宅的居住環(huán)境和美觀程度。2.質(zhì)量保修期：指工程竣工驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。3.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.工程驗收：指工程完成后，甲乙雙方對工程質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查和評定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前制定施工進度計劃，并嚴格按照計劃執(zhí)行。如遇特殊情況導(dǎo)致工期延誤，及時與甲方溝通，協(xié)商解決。2.工程質(zhì)量問題：加強施工現(xiàn)場管理，確保施工人員按照標(biāo)準(zhǔn)操作。發(fā)現(xiàn)問題及時整改，嚴重的需重新施工。3.款項支付問題：雙方明確付款時間節(jié)點，甲方按時支付工程款項。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)催款，逾期部分支付違約金。4.設(shè)計圖紙或施工方案不符合要求：及時與乙方溝通，提出修改意見，直至滿足甲方要求。5.施工條件不滿足：甲方提供必要的施工條件，如無法提供，需提前告知乙方，并協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于現(xiàn)有住宅進行裝修翻新裝飾改造。2.適用于住宅內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整，