房地產(chǎn)業(yè)安全生產(chǎn)管理辦法

房地產(chǎn)業(yè)安全生產(chǎn)管理辦法合同編號：__________合同各方當事人：甲方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：_________________乙方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：_________________鑒于：甲方為房地產(chǎn)業(yè)主或開發(fā)商，乙方為從事安全生產(chǎn)管理服務的專業(yè)機構，雙方為了共同做好房地產(chǎn)項目的安全生產(chǎn)管理工作，確保人員安全和財產(chǎn)保障，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及有關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條安全生產(chǎn)管理服務內(nèi)容1.1乙方應根據(jù)甲方的項目特點和實際需求，制定合理的安全生產(chǎn)管理制度和操作規(guī)程，并監(jiān)督實施。1.2乙方應對甲方項目施工現(xiàn)場進行定期安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時提出整改措施，并監(jiān)督整改。1.3乙方應負責對甲方項目施工現(xiàn)場的作業(yè)人員進行安全教育和培訓，提高其安全意識。1.4乙方應協(xié)助甲方建立健全應急預案，并定期組織應急演練。第二條安全生產(chǎn)管理服務期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為____年。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條安全生產(chǎn)管理服務費用3.1乙方應按照甲方項目規(guī)模、工程進度等因素，提交詳細的安全生產(chǎn)管理服務費用報價，甲方確認后支付。3.2乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付服務費用。第四條保密條款4.1乙方應對在提供安全生產(chǎn)管理服務過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按約定提供安全生產(chǎn)管理服務，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。5.3甲方未按約定支付服務費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.安全生產(chǎn)管理制度2.安全生產(chǎn)操作規(guī)程3.安全生產(chǎn)檢查記錄4.安全隱患整改記錄5.安全教育培訓資料6.應急預案7.應急演練記錄8.服務費用報價單二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間提供安全生產(chǎn)管理服務，或服務內(nèi)容不符合約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。2.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。3.甲方未按約定時間支付服務費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.甲方未按約定提供必要配合和協(xié)助，導致乙方無法正常提供服務的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.安全生產(chǎn)管理服務：指乙方根據(jù)甲方項目特點和實際需求，為甲方提供制定安全生產(chǎn)管理制度、操作規(guī)程、安全檢查、安全隱患整改、安全教育培訓、應急預案等系列服務。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的技術信息、經(jīng)營信息等。3.技術秘密：指不為公眾所知悉、具有實用性并經(jīng)甲方采取保密措施的技術信息。4.違約金：指按照合同約定，違約方支付給對方一定數(shù)額的金錢，作為對違約行為的經(jīng)濟補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在提供安全生產(chǎn)管理服務過程中，發(fā)現(xiàn)甲方施工現(xiàn)場存在嚴重安全隱患，甲方不配合整改。解決辦法：乙方應及時向甲方提出整改意見，并書面通知甲方整改要求。如甲方仍不配合，乙方有權暫停服務，并通知相關部門處理。2.問題：甲方未按約定時間支付服務費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促支付服務費用。如甲方逾期不支付，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方在合同履行過程中，泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息。解決辦法：乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失。甲方有權解除合同，并要求乙方采取措施消除影響。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)業(yè)主或開發(fā)