手工制作班場(chǎng)地租賃協(xié)議

手工制作班場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第一條租賃場(chǎng)地及面積1.1甲方同意將位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的場(chǎng)地出租給乙方使用，場(chǎng)地面積為______平方米。1.2乙方按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月______元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合乙方經(jīng)營(yíng)需要，保證場(chǎng)地的安全性、衛(wèi)生性。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的正常使用。4.3甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取額外的費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用場(chǎng)地，進(jìn)行手工制作班的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定，愛護(hù)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照約定提供場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的______%。6.2如乙方未按照約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的______%。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.手工制作班場(chǎng)地租賃協(xié)議2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件5.租賃場(chǎng)地平面圖6.相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單7.保險(xiǎn)單據(jù)8.甲方銀行賬戶信息9.乙方銀行賬戶信息10.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為乙方違約。3.甲方未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，視為甲方違約。4.乙方未按照約定使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途，視為乙方違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃場(chǎng)地的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.場(chǎng)地：指本協(xié)議中甲方出租給乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)受影響。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方不及時(shí)維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.問題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并有權(quán)解除合同，追究乙方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.手工制作班租賃場(chǎng)地開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.出租方為場(chǎng)地所有者或有權(quán)出租者。3.承租方為合法注冊(cè)的手工制作班經(jīng)營(yíng)者。4.租賃場(chǎng)地符合手工