2024年小區(qū)個(gè)人房屋租賃合同范文（2篇）

2024年小區(qū)個(gè)人房屋租賃合同范文租賃雙方：甲方：姓名/單位名稱(chēng)（以下稱(chēng)“出租方”）地址：電話(huà)：乙方：姓名（以下稱(chēng)“承租方”）地址：電話(huà)：鑒于出租方為所述小區(qū)內(nèi)房產(chǎn)的所有者，而承租方有意租用該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)詳情1.房產(chǎn)位置：____2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)戶(hù)型：____4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及裝修狀況：____5.租賃物品清單（如有）：____第二條租賃期限1.租賃期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿(mǎn)，若出租方不再續(xù)租，需提前一個(gè)月通知承租方。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)每月按時(shí)支付租金，截止日期為每月的____日。3.支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式（雙方約定）進(jìn)行。第四條租賃房產(chǎn)使用規(guī)定1.承租方應(yīng)按約定支付租金，不得無(wú)故拖欠。2.承租方應(yīng)保持房產(chǎn)清潔，不得進(jìn)行大規(guī)模改造。3.承租方需妥善使用和維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，損壞需按實(shí)際損失賠償。4.承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，禁止在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。第五條房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)1.租賃期間，出租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，維修時(shí)需提前通知承租方。2.承租方應(yīng)按時(shí)支付水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共設(shè)施費(fèi)用。第六條合同終止與違約責(zé)任1.租賃期滿(mǎn)，出租方有權(quán)收回房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和裝修。2.承租方應(yīng)按原狀歸還房產(chǎn)，如有損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如承租方在租賃期內(nèi)未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同并追究法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決如在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他條款1.未盡事宜，雙方可協(xié)商處理，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（簽字）：____承租方（簽字）：____日期：____2024年小區(qū)個(gè)人房屋租賃合同范文（二）小區(qū)個(gè)人房屋租賃合同甲方（出租方）：____身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話(huà)：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話(huà)：____鑒于甲方作為小區(qū)內(nèi)房屋的所有權(quán)人，同意將該房屋出租給乙方使用，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋面積：____3.房屋結(jié)構(gòu)及配置情況：____4.房屋用途：____第二條租賃期限1.租賃起始日期：____2.租賃結(jié)束日期：____3.租賃期限：____個(gè)月/年第三條租金和支付方式1.租金金額：____每月/季/年（刪除不適用項(xiàng)）2.租金支付方式：____3.租金繳納方式：____4.滯納金：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日%____的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取滯納金。第四條押金1.押金金額：____元人民幣2.押金支付方式：在簽訂合乙方需一次性支付押金給甲方。3.押金使用規(guī)則：乙方需妥善維護(hù)房屋，如合同期滿(mǎn)乙方未損壞房屋、未拖欠租金且無(wú)其他違約行為，甲方將全額退還押金。第五條使用規(guī)定1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按約定用途使用房屋，不得超出約定范圍。2.乙方應(yīng)妥善維護(hù)房屋設(shè)施，禁止破壞、私改或違規(guī)使用。3.乙方應(yīng)遵守小區(qū)各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)良好的居住環(huán)境。4.若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)在事先通知的情況下終止租賃合同并要求乙方搬離，同時(shí)保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第六條維修責(zé)任1.房屋維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。2.維修費(fèi)用：因甲方原因?qū)е碌姆课輷p壞或故障，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е碌膿p壞或故障，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)責(zé)任1.房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)確保房屋在租賃期內(nèi)保持合法、完好狀態(tài)，如發(fā)生自然災(zāi)害、火災(zāi)等情況，甲方負(fù)責(zé)房屋的修復(fù)和維護(hù)。2.乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)個(gè)人財(cái)產(chǎn)安全，甲方對(duì)乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)不承擔(dān)任何責(zé)任。第八條合同解除1.如租賃期內(nèi)甲方或乙方提前____天書(shū)面通知對(duì)方，可協(xié)商解除合同，但需承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2.如發(fā)生不可抗力因素（如房屋遭受重大自然災(zāi)害等），雙方可協(xié)商解除合同。3.如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿(mǎn)或解除時(shí)終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同