知名集團(tuán)產(chǎn)品質(zhì)量實測操作指引

1企業(yè)股份有限公司VKGCQ5量實測操作指引A5 2適用范圍 43取樣原則與計算說明 4尺差控制篇4混凝土結(jié)構(gòu)工程 8 4.2截面尺寸偏差(砼結(jié)構(gòu)) 84.3表面平整度(砼結(jié)構(gòu)) 94.4垂直度(砼結(jié)構(gòu)) 104.5頂板水平度極差(砼結(jié)構(gòu)) 114.6樓板厚度偏差(砼結(jié)構(gòu)) 124.7施工控制線設(shè)置(砼結(jié)構(gòu)) 134.8軸線偏差控制(砼結(jié)構(gòu)) 145砌筑工程 155.1基本原則 155.2表面平整度(砌筑工程) 155.3垂直度(砌筑工程) 165.4方正度(砌筑工程) 17 6.2墻體表面平整度(抹灰工程) 186.3墻面垂直度(抹灰工程) 196.4室內(nèi)凈高偏差(抹灰工程) 206.5頂板水平度極差(抹灰工程) 216.6方正度(抹灰工程) 226.7地面表面平整度(抹灰工程) 23定尺加工篇7砌筑工程 247.1基本原則 247.2外門窗洞口尺寸偏差(砌筑工程) 24 8.2房間開間/進(jìn)深偏差(抹灰工程) 258.3戶內(nèi)門洞尺寸偏差(抹灰工程) 262企業(yè)股份有限公司VKGCQ5量實測操作指引A58.4外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差(抹灰工程) 278.5同戶型同廚衛(wèi)間管井尺寸偏差(抹灰工程) 288.6同戶型同廚衛(wèi)間窗底框標(biāo)高偏差(抹灰工程) 298.7同戶型同廚衛(wèi)間窗側(cè)框墻距偏差(抹灰工程) 308.8柜體嵌入位尺寸偏差(抹灰工程) 318.9同戶型同廚衛(wèi)間開間/進(jìn)深偏差(抹灰工程) 32觀感質(zhì)量篇 9.2座便預(yù)留排水管孔距偏差(設(shè)備安裝) 339.3同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差(設(shè)備安裝) 349.4并列面板高度偏差(設(shè)備安裝) 35 10.2陰陽角方正(抹灰工程) 3610.3地面水平度極差(抹灰工程) 37 11.2墻面表面平整度(涂飾工程) 3811.3墻面垂直度(涂飾工程) 3911.4陰陽角方正(涂飾工程) 4011.5頂棚(吊頂)水平度極差(涂飾工程) 41 12.2表面平整度(墻面飾面磚工程) 4212.3垂直度(墻面飾面磚工程) 4312.4陰陽角方正(墻面飾面磚工程) 4412.5接縫高低差(墻面飾面磚工程) 45 13.2表面平整度(地面飾面磚工程) 4613.3接縫高低差(地面飾面磚工程) 47 14.2門框正、側(cè)面垂直度(室內(nèi)門) 4815鋁合金(或塑鋼)門窗安裝工程 49 15.2型材拼縫寬度(鋁合金門窗) 4915.3型材拼縫高低差(鋁合金－塑鋼門窗) 5015.4鋁合金門或窗框正面垂直度(鋁合金－塑鋼門窗) 51 3企業(yè)股份有限公司VKGCQ5量實測操作指引A5 16.2表面平整度(強(qiáng)化復(fù)合、實木復(fù)合、實木地板) 5216.3地板接縫寬度(實木復(fù)合、實木地板) 5316.4地板接縫高低差(實木復(fù)合、實木地板) 5416.5地板水平度極差(強(qiáng)化復(fù)合、實木復(fù)合、實木地板) 55五篇防滲漏篇 17.2衛(wèi)生間涂膜厚度(防水工程) 5617.3衛(wèi)生間附加防水層(防水工程) 5717.4衛(wèi)生間地漏(防水工程) 5817.5邊框外表面防水層(鋁合金－塑鋼窗) 5917.6邊框收口與塞縫(鋁合金－塑鋼窗) 60防空鼓/開裂篇 18.1外墻防開裂節(jié)點(diǎn)(砌筑階段) 6118.2內(nèi)墻防開裂節(jié)點(diǎn)(砌筑節(jié)點(diǎn)) 6218.3砼樓板和砼墻面給水管暗埋(設(shè)備安裝) 6318.4砌體墻面給水管暗埋(設(shè)備安裝) 6418.5砌體墻電線管暗埋(設(shè)備安裝) 6518.6裂縫/空鼓(抹灰工程) 6618.7裂縫/空鼓(涂飾工程) 6718.8裂縫/空鼓(墻面飾面磚) 6818.9裂縫/空鼓(地面飾面磚) 89 4企業(yè)股份有限公司VKGCQ5量實測操作指引A5第一篇總則1.1．作為《產(chǎn)品質(zhì)量評估管理辦法(試行)》制度的補(bǔ)充。2.適用范圍2.1.本指引適用于按《產(chǎn)品質(zhì)量評估管理辦法(試行)》要求，萬科集團(tuán)所有在建工程(自結(jié)構(gòu)±0.00至交付完成)項目，包括全資項目以及非全資但萬科負(fù)責(zé)經(jīng)營管2.2.各一線公司應(yīng)根據(jù)本指引制定本公司實測實量執(zhí)行細(xì)則，明確：施工單位應(yīng)按分位實測數(shù)據(jù)按不低于30%的比例進(jìn)行復(fù)測；項目部及工程部專職質(zhì)量工程師對監(jiān)理公司復(fù)測數(shù)據(jù)按不低于50%的比例進(jìn)行復(fù)測；一線公司應(yīng)將經(jīng)監(jiān)理及公司相關(guān)部門復(fù)測后的實測數(shù)據(jù)作為對施工單位付款及評估的重要參考依據(jù)。區(qū)域及集團(tuán)3.取樣原則與計算說明3.1.取樣原則事前確定。5企業(yè)股份有限公司VKGCQ5量實測操作指引A53.2.計算說明對相關(guān)計算進(jìn)行說明。3.2.4對于采用技術(shù)創(chuàng)新和優(yōu)化的標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點(diǎn)，對可能的系統(tǒng)性質(zhì)量隱患進(jìn)行有效規(guī)避(1)該創(chuàng)新或節(jié)點(diǎn)的有效性需報集團(tuán)工程管理部認(rèn)定；(2)如該創(chuàng)新或節(jié)點(diǎn)能夠全面消除可能的質(zhì)量隱患，則其所涉及的分項實測指標(biāo)按測：(1)如存在系統(tǒng)性質(zhì)量隱患，直接進(jìn)行合格率扣減，不再進(jìn)行實測實量；(2)直接扣減的規(guī)則為：以0％作為該分項實測指標(biāo)的合格率，并以相應(yīng)的不合格計6企業(yè)股份有限公司VKGCQ5量實測操作指引A5(1)質(zhì)量實測合格率的標(biāo)段面積：具備實測條件的該標(biāo)段±0．000以上的在建面積；(2)質(zhì)量實測(或綜合)合格率的項目面積：該項目第(1)條所有標(biāo)段面積之和；(3)項目在建面積(僅在質(zhì)量風(fēng)險匯總表體現(xiàn))：已開始樁基施工(不含土方開挖區(qū)域)的所有樓棟的地下室及上部結(jié)構(gòu)面積之和。(1)施工過程中，必須參加檢查評估。(4)對于需要進(jìn)行二次、三次示范區(qū)的項目或區(qū)域，按第(1)、(2)、(3)原則執(zhí)行；(5)對于交付區(qū)域的所有已完園建工程，必須參加最近一期的評估檢查(并在評估報(1)除砼拼縫、無抹灰層的砼結(jié)構(gòu)(如墻、柱、頂棚等)打磨外，對于現(xiàn)場評估實測24天后具備拆模條件)＋2天拆模＋2天砌筑＋14天頂砌技術(shù)間隔＋1天頂砌＋27企業(yè)股份有限公司VKGCQ5量實測操作指引A5窗洞口尺寸偏差(洞口上、左、右三邊均為砼結(jié)構(gòu)除外)四項指標(biāo)，按實測成門窗洞口尺寸偏差(洞口上、左、右三邊均為砼結(jié)構(gòu)除外)四項指標(biāo)，按合格8第一尺企業(yè)股份有限公司第一尺VKGCQ5量實測操作指引A5尺差控制篇4.混凝土結(jié)構(gòu)工程4.1.基本原則柱。當(dāng)實測砼結(jié)構(gòu)的截面尺寸、表面平整度、垂直度時，每個實測層要選取104.2.截面尺寸偏差(砼結(jié)構(gòu)) (1)以鋼卷尺測量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。 4.2.5.示例意9企業(yè)股份有限公司VKGCQ5量實測操作指引A54.3.表面平整度(砼結(jié)構(gòu))指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面平整程度。(3)當(dāng)所選墻長度大于3米時，除按45度角斜放靠尺測量兩次表面平整度外，還需(4)當(dāng)取消抹灰層時，取樣、測量和記錄參照抹灰墻面平整度相關(guān)要求(第6.2節(jié))。(5)砼柱：可以不測表面平整度。示例：墻墻第三尺第二尺面企業(yè)股份有限公司VKGCQ5量實測操作指引A54.4.垂直度(砼結(jié)構(gòu))指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面垂直的程度。(2)當(dāng)墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下(3)當(dāng)墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻中間位置，分3關(guān)要求(第6.3節(jié))。示例：墻第三尺第二墻第三尺第二尺墻長小于3米時，第一尺此尺取消第二尺第一尺第二尺地面地地面墻垂直度測量示意柱垂直度測量示意企業(yè)股份有限公司VKGCQ5量實測操作指引A54.5.頂板水平度極差(砼結(jié)構(gòu))約30cm處位置選取4個角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位(若板單側(cè)跨度較大可在中與最低點(diǎn)之間的偏差。偏差值≤15mm時實測點(diǎn)合格；最大偏差值≤20mm時，5個偏差值(基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計)的實際值作示例：第二點(diǎn)第一點(diǎn)第五第二點(diǎn)第一點(diǎn)第五點(diǎn)第四點(diǎn)第四點(diǎn)第三點(diǎn)企業(yè)股份有限公司VKGCQ5量實測操作指引A54.6.樓板厚度偏差(砼結(jié)構(gòu))指標(biāo)說明：反映同跨板的厚度施工尺寸與設(shè)計圖尺寸的偏差。4.6.3.測量工具：超聲波樓板測厚儀(非破損)或卷尺(破損法)電鉆在板中鉆孔(需特別注意避開預(yù)埋電線管等)，以卷尺測量孔眼厚度。1個示例：檢檢測點(diǎn)VKGCQ5量實測操作指引A54.7.施工控制線設(shè)置(砼結(jié)構(gòu)階段)4.7.2.合格標(biāo)準(zhǔn)：每面砌體正手墻要求設(shè)置砌筑控制線(對剪力墻則為抹灰控制線)、(1)每一面墻、每一個衛(wèi)生間、每一個廚房各作為一個實測區(qū)，測量部位選擇正手墻面。累計個測實測區(qū)。4.7.5.示例(1套房、14個實測區(qū))：企業(yè)股份有限公司VKGCQ5量實測操作指引A54.8.軸線偏差控制(砼結(jié)構(gòu))指標(biāo)說明：反映現(xiàn)場軸線控制措施是否合理，現(xiàn)場放線是否滿足精度要求。(2)施工層放線精度：承重墻、梁、柱邊線精度允許偏差±3(mm)。(3)每層放線孔不能少于2個。4.8.3.測量工具：激光鉛直儀(經(jīng)緯儀)、卷尺(3)施工層放線精度：用卷尺測量主軸線和施工層控制線(承重墻、柱邊線)之間的距離與設(shè)計。(4)數(shù)據(jù)記錄：合格記為“0”，不合格記為“1”。4.8.5.示例(無)墻面企業(yè)股份有限公司墻面VKGCQ5量實測操作指引A55.砌筑工程5.1.基本原則5.1.1.實測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于砌筑階段2－4套房作為砌筑。需改造的墻體仍需作為實測區(qū)，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不變。5.2.表面平整度(砌筑工程)映層高范圍內(nèi)砌體墻體表面平整程度。(4)墻面有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜交測一次，作為新增實測指標(biāo)合格或 斜頂磚范圍 此尺取消第三尺平整度測量示意(注:第四尺僅用于有門洞墻體)企業(yè)股份有限公司VKGCQ5量實測操作指引A55.3.垂直度(砌筑工程)映層高范圍砌體墻體垂直的程度。(3)當(dāng)墻長度小于3米時，同一面墻距兩側(cè)陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實cm墻斜頂磚范圍第三尺第二尺第三尺第一尺墻長小于3米時，此尺取消下坎范圍地面墻垂直度測量示意砌體墻十字控制線第一尺第二尺第三尺方正度測量示意企業(yè)股份有限公司砌體墻十字控制線第一尺第二尺第三尺方正度測量示意VKGCQ5量實測操作指引A55.4.方正度(砌筑工程)(1)每套房同層內(nèi)必須設(shè)置一條方正控制基準(zhǔn)線(盡量通長設(shè)置，降低引測誤差)，為基準(zhǔn)，引測至各測區(qū)(即各房間)；(2)砌筑前距墻體30－60cm范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標(biāo)識和保護(hù)。測區(qū)內(nèi)，實測前需用5米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制線，企業(yè)股份有限公司VKGCQ5量實測操作指引A56.抹灰工程6.1.基本原則6.1.1.實測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰階段2－4套房作為抹灰6.2.墻體表面平整度(抹灰工程)反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體表面平整程度。測區(qū)，累計15個實測區(qū)。所選2套房實測區(qū)不(2)測量方法：同一實測區(qū)內(nèi)(3)數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，一個實測值作為一個合格率計算點(diǎn)。企業(yè)股份有限公司VKGCQ5量實測操作指引A56.3.墻面垂直度(抹灰工程)反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。(1)實測區(qū)與合格率計算點(diǎn)：每一面墻作為1個實測區(qū)，累計15個實測區(qū)；所選2套房實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)；每一測尺的實測值作為一個合(2)測量方法：同一實測區(qū)內(nèi)度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位(3)數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，一個實測值作為一個合格率計算點(diǎn)。企業(yè)股份有限公司VKGCQ5量實測操作指引A56.4.室內(nèi)凈高偏差(抹灰工程)綜合反映同一房間室內(nèi)凈高實測值與理論值的偏差程度。(1)實測區(qū)：每一個功能房間作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。所選2(2)測量方法：(3)合格率計算點(diǎn)：用圖紙設(shè)計層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層施工設(shè)計厚度值，企業(yè)股份有限公司VKGCQ5量實測操作指引A56.5.頂板水平度極差(抹灰工程)6.5.2.合格標(biāo)準(zhǔn)：≤10mm(1)實測區(qū)：已完成膩子的同一功能房間內(nèi)頂板作為1個實測區(qū)，累計實測實量10(2)測量方法：同一實測區(qū)內(nèi)O使用激光掃平儀，在實測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實測區(qū)距頂板天花差，最大偏差值≤15mm時，5個偏差值(基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計)的實際值作為墻體十字控制線第一尺第二尺第三墻體十字控制線第一尺第二尺第三尺VKGCQ5量實測操作指引A56.6.方正度(抹灰工程)(1)每套房同層內(nèi)必須設(shè)置一條方正控制基準(zhǔn)線(盡量通長設(shè)置，降低引測誤差)，為基準(zhǔn)，引測至各測區(qū)(即各房間)；(2)距墻體30－60cm范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標(biāo)識和保護(hù)。測區(qū)內(nèi)，實測前需用5米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制線，邊墻方向分別測量3個位置(兩端和中間)與控制線之間的距離(如果現(xiàn)場找不mm方正度測量示意第四尺企業(yè)股份有限公司第四尺VKGCQ5量實測操作指引A56.7.地面表面平整度(抹灰工程)：反映找平層地面表面平整程度。(1)毛坯房交付地面或龍骨地板基層表面平整度≤4mm；(2)面層為瓷磚或石材的地面基層表面平整度≤4mm(3)裝修房地板交付面表面平整度≤3mm。第一尺第二尺第一尺第二尺第三尺在次臥、書房等小房間第二、三尺可僅測一尺第二尺一尺一尺企業(yè)股份有限公司第二尺一尺一尺VKGCQ5量實測操作指引A5第三篇定尺加工篇7.砌筑工程7.1.基本原則7.1.1.實測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于砌筑階段2－4套房作為砌筑。以后需改造的墻體仍需作為實測區(qū)，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不變。7.2.外門窗洞口尺寸偏差(砌筑工程)(2)所選2套房中的外門窗洞口尺寸偏差的實測區(qū)不滿足20個時，需增加實測套房砌體墻砌體墻砌體墻二尺門窗洞口測量示意(高、寬)開間開間第一尺進(jìn)深第一尺開間第二尺進(jìn)深第二尺企業(yè)股份有限公司VKGCQ5量實測操作指引A58.抹灰工程8.1.基本原則8.1.1.實測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰階段2－4套房作為抹灰8.2.房間開間/進(jìn)深偏差(抹灰工程)間內(nèi)開間、進(jìn)深實際尺寸與設(shè)計尺寸之間的偏差。第二尺第二尺第一尺第三尺第一尺企業(yè)股份有限公司第二尺第二尺第一尺第三尺第一尺VKGCQ5量實測操作指引A58.3.戶內(nèi)門洞尺寸偏差(抹灰工程)8.3.1.指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)門洞尺寸實測值與設(shè)計值的偏差程度，避免出現(xiàn)“大小頭”。(2)實測前需了解所選套房各戶內(nèi)門洞口尺寸。實測前戶內(nèi)門洞口側(cè)面需完成抹灰收的1/2，且寬度和高度尺寸偏差符合墻體墻墻體第一尺第二第一尺寬、墻厚)門窗洞口測量示意寬、墻厚)企業(yè)股份有限公司VKGCQ5量實測操作指引A58.4.外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差(抹灰工程)(1)任一樘外門窗都作為一個實測區(qū)。累計30個實測區(qū)，其中涂飾墻面收口的平窗(2)實測時，外墻窗框等測量部位需完成抹灰或裝飾收口。(3)同一戶型同一部位的墻體厚度設(shè)計值計為A；(4)對于外墻平窗框內(nèi)側(cè)墻體(涂飾完成面)，在窗框側(cè)面中部各測量2次墻體厚度(6)對于廚房、衛(wèi)生間平窗框內(nèi)側(cè)墻體，在窗框側(cè)面中部各測量2次墻體厚度B1、窗內(nèi)側(cè)墻體厚度測量示意凸窗臺板第一尺內(nèi)側(cè)墻體厚度測量示意企業(yè)股份有限公司VKGCQ5量實測操作指引A58.5.同戶型同廚衛(wèi)間管井尺寸偏差(抹灰工程)(2)確定同一位置(同一戶型)的管井的長度、寬度設(shè)計值，記為A1、B1。(4)按第(2)－(3)條的方法，分別測量其他戶型的實測偏差值，分別作為相應(yīng)實企業(yè)股份有限公司VKGCQ5量實測操作指引A58.6.同戶型同廚衛(wèi)間窗底框標(biāo)高偏差(抹灰工程)(2)首先確定同一戶型同一位置廚衛(wèi)間的瓷磚墻面窗口的相對標(biāo)高數(shù)值B1；(4)測量同一實測區(qū)同一廚衛(wèi)的瓷磚墻面窗框底部居中位(未抹灰收口階段)或窗臺抹灰收口底邊居中位(已抹灰收口階段)與激光水平線的距離，記為H3。(6)重復(fù)第(2)至(4)步驟，分別測量其他戶型的實測偏差值，分別作為相應(yīng)實測企業(yè)股份有限公司VKGCQ5量實測操作指引A58.7.同戶型同廚衛(wèi)間窗側(cè)框墻距偏差(抹灰工程)(2)確定同一位置(同一戶型)的窗側(cè)框與墻距離的設(shè)計值，記為A、B。(3)測量同一實測區(qū)2套房中同一廚衛(wèi)的瓷磚墻面窗側(cè)框外邊居中位(未抹灰收口階段)或窗框抹灰收口側(cè)邊居中位(已抹灰收口階段)分別與所處墻面左、右第一AA、(B1、B2)；計算A與(A1、A2)的偏差值(P1、P2)，計算B與(B1、B2)的偏差值(Q1、Q2)；分別判斷(P1、PQQ率計算點(diǎn)。(4)按第(2)－(3)條的方法，分別測量其他戶型的偏差值(P1、P2)、(Q1、Q2)，企業(yè)股份有限公司VKGCQ5量實測操作指引A58.8.柜體嵌入位尺寸偏差(抹灰工程)(2)實測前洞口需完成抹灰收口和地面找平層施工，以確保實測值的準(zhǔn)確性。次。值，記為A、B。(6)測量同一實測區(qū)柜體嵌入位的兩個高度值(A1、A2)和兩個寬度值(B1、B2)；計算A與 (A1、A2)的實測偏差值(P1、P2)，計算B與(B1、B2)的實測偏差值(Q1、Q2)；分別判斷(P1、P2)、(Q1、Q2)是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。(5)按第(2)－(3)條的方法，分別測量其他戶型的偏差值(P1、P2)、(Q1、Q2)，(6)每一個平整度、垂直度、高度、寬度的實測偏差值作為一個合格率計算點(diǎn)。墻體墻墻體第一尺柜體嵌入位洞口測量示意(高、寬)VKGCQ5量實測操作指引A58.9.同戶型同廚衛(wèi)間開間/進(jìn)深偏差(抹灰工程)。(2)確定同一位置(同一戶型)廚衛(wèi)間的開間、進(jìn)深設(shè)計值，記為W、L。(3)同一位置(同一戶型)廚衛(wèi)間按開間、進(jìn)深分別測量兩次W1、W2和L1、L2；(4)按第(2)－(3)條的方法，分別測量其他戶型的開間、進(jìn)深實測最大偏差值，企業(yè)股份有限公司VKGCQ5量實測操作指引A5第四篇觀感質(zhì)量篇9.設(shè)備安裝9.1.基本原則4套房作為9.2.座便預(yù)留排水管孔距偏差(設(shè)備安裝)(2)本指標(biāo)在墻面打灰餅或抹灰完成或裝飾面完成階段，且管孔填嵌固定后測量。墻體(灰餅面、抹灰面或裝飾完成面)預(yù)留排水管第一尺企業(yè)股份有限公司VKGCQ5量實測操作指引A59.3.同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差(設(shè)備安裝)(1)本指標(biāo)原則上在抹灰階段或底盒標(biāo)高調(diào)整并固定完成測量。水平線 第一尺第二尺第三尺第尺底盒底盒標(biāo)高測量示意企業(yè)股份有限公司VKGCQ5量實測操作指引A59.4.并列面板高度偏差(設(shè)備安裝)9.4.3.測量工具：鋼尺或其他輔助工具(平直且剛度大)、塞尺mm插入鋼尺與各面板之間的縫隙，如鋼塞片能進(jìn)入任一面尺以0.5MM鋼塞片插入鋼尺與面板之間的縫隙，如鋼塞片能插入，則該測量點(diǎn)不合格。反之則該并排面板高度差測量示意企業(yè)股份有限公司VKGCQ5量實測操作指引A5灰工程10.1.基本原則10.1.1.實測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰階段2－4套房作為抹灰10.2.陰陽角方正(抹灰工程)程度。10.2.2.合格標(biāo)準(zhǔn)：≤4mm10.2.3.測量工具：陰陽角尺(1)每面墻的任意一個陰角或陽角均可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量15個實測(2)選取對觀感影響較大的陰陽角，同一個部位，從地面向上300mm和1500mm位第一尺企業(yè)股份有限公司VKGCQ5量實測操作指引A510.3.地面水平度極差(抹灰工程))最低點(diǎn)之間的偏差。偏差值≤10mm時，該實測點(diǎn)合格；最大偏差值≤15mm時，7個偏差值(基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計)的實企業(yè)股份有限公司VKGCQ5量實測操作指引A5工程11.1.基本原則11.2.墻面表面平整度(涂飾工程)度。測區(qū)與合格率計算點(diǎn)：每一面墻為1個實測區(qū)，累計15個實測區(qū)。所選2套(2)測量方法：同一實測區(qū)內(nèi)(3)數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，一個實測值作為一個合格率計算點(diǎn)。企業(yè)股份有限公司VKGCQ5量實測操作指引A511.3.墻面垂直度(涂飾工程)(1)實測區(qū)與合格率計算點(diǎn)：每一面墻作為1個實測區(qū)，累計15個實測區(qū)；所選2套房實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)；每一測尺的實測值作為一個合(2)測量方法：同一實測區(qū)內(nèi)度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位(3)數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，一個實測值作為一個合格率計算點(diǎn)。墻第三尺第二尺墻長小于3米時，第一尺此尺取消地面墻垂直度測量示意企業(yè)股份有限公司VKGCQ5量實測操作指引A511.4.陰陽角方正(涂飾工程)程度。11.4.3.測量工具：陰陽角尺(2)在同一個墻面陰角或陽角部位，從地面向上300mm和1500mm位置分別測量1第第一第二企業(yè)股份有限公司VKGCQ5量實測操作指引A511.5.頂棚(吊頂)水平度極差(涂飾工程)間頂棚(吊頂)的平整程度。)(1)實測區(qū)：每一個功能房間作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。所選2(2)測量方法及合格率計算：使用激光掃平儀，在實測房間內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一頂棚(吊頂)內(nèi)距天花線30cm位置處選取4個角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位 1個測點(diǎn))，分別測量出與水平基準(zhǔn)線之大偏差值≤15mm時，5個偏差值(基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計)的實際值作為判斷該時,圖示第五點(diǎn)可取消,其余四點(diǎn)離墻距離可為吊頂寬度的一半)企業(yè)股份有限公司VKGCQ5量實測操作指引A5墻面飾面磚工程實量612.2.表面平整度(墻面飾面磚工程)程度。墻墻平整度測量示意墻地面企業(yè)股份有限公司墻地面VKGCQ5量實測操作指引A512.3.垂直度(墻面飾面磚工程)。。(2)實測值主要反映飾面磚墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、柱子突出部位。第二尺第一尺墻垂直度測量示意企業(yè)股份有限公司VKGCQ5量實測操作指引A512.4.陰陽角方正(墻面飾面磚工程)正程度。12.4.3.測量工具：陰陽角尺(3)所選2套房不能滿足陰陽角方正的6個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。第二尺企業(yè)股份有限公司VKGCQ5量實測操作指引A512.5.接縫高低差(墻面飾面磚工程)12.5.3.測量工具：鋼尺或其他輔助工具(平直且剛度大)、鋼塞片(1)該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測量。每一套房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽臺或露臺的墻面都接縫，用0.5mm鋼塞片插入鋼尺與飾面磚之間(4)所選2套房不能滿足接縫高低差的6個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。第三尺企業(yè)股份有限公司第三尺VKGCQ5量實測操作指引A5地面飾面磚工程13.1.基本原則實量613.2.表面平整度(地面飾面磚工程)(1)地漏的匯水區(qū)域不測飾面磚地面表面平整度。?；?4)每一個廚/衛(wèi)間地面共測量2次，其實測值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2第一尺第二尺第一尺在次臥、書房、廚衛(wèi)等小房間第二尺可取消地面平整度測量示意企業(yè)股份有限公司VKGCQ5量實測操作指引A513.3.接縫高低差(地面飾面磚工程)13.3.3.測量工具：鋼尺或其他輔助工具(平直且剛度大)、鋼塞片(1)該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測量。。接縫，用0.5mm鋼塞片插入鋼尺與飾面磚之間mm0.3mm記錄。企業(yè)股份有限公司VKGCQ5量實測操作指引A5室內(nèi)門安裝工程14.1.基本原則14.2.門框正、側(cè)面垂直度(室內(nèi)門)(3)所選2套房中門框正、側(cè)面垂直度(室內(nèi)門)的實測區(qū)不能滿足10個時，需增一尺尺門框正、側(cè)面垂直度測量示意企業(yè)股份有限公司VKGCQ5量實測操作指引A515.鋁合金(或塑鋼)門窗安裝工程15.1.基本原則縫寬度”指標(biāo)。15.2.型材拼縫寬度(鋁合金門窗)觀感質(zhì)量和滲漏風(fēng)險。15.2.3.測量工具：鋼塞片(1)該指標(biāo)宜在窗扇安裝完、窗框保護(hù)膜拆除完的裝修收尾階段測量。mm插入型材拼接縫隙，如能插入，則該測量點(diǎn)不合格；反之：企業(yè)股份有限公司VKGCQ5量實測操作指引A515.3.型材拼縫高低差(鋁合金－塑鋼門窗)程度。主要反映觀感質(zhì)量。[0，0.3]mm，不同截面型材[0，0.5]mm。15.3.3.測量工具：鋼尺或其他輔助工具(平直且剛度大)、鋼塞片(1)該指標(biāo)宜在窗扇安裝完、窗框保護(hù)膜拆除完的裝修收尾階段測量。拼接縫，用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩個拼接型材并跨過接縫，以0.3mm企業(yè)股份有限公司VKGCQ5量實測操作指引A515.4.鋁合金門或窗框正面垂直度(鋁合金－塑鋼門窗)15.4.1.指標(biāo)說明：反映鋁合金(或塑鋼)門窗框垂直程度。m測量每一樘鋁合金門或窗兩邊豎框垂直度，取2個實測值中的最第第一尺玻璃第二尺鋁合金門窗框垂直度測量示意第四尺企業(yè)股份有限公司第四尺VKGCQ5量實測操作指引A5木地板安裝工程16.1.基本原則16.2.表面平整度(強(qiáng)化復(fù)合、實木復(fù)合、實木地板)。一尺第二尺一尺第二尺第三尺在次臥、書房等小房間第二、三尺可僅測一尺企業(yè)股份有限公司VKGCQ5量實測操作指引A516.3.地板接縫寬度(實木復(fù)合、實木地板)16.3.2.合格標(biāo)準(zhǔn)：≤0.5mm16.3.3.測量工具：鋼塞片(2)以不同地板材料所對應(yīng)的接縫標(biāo)準(zhǔn)，選擇相應(yīng)厚度的鋼塞片。(4)為數(shù)據(jù)統(tǒng)計方便和提高實測效率，不合格點(diǎn)均按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)加0.1mm記錄，合格企業(yè)股份有限公司VKGCQ5量實測操作指引A516.4.地板接縫高低差(實木復(fù)合、實木地板)16.4.2.合格標(biāo)準(zhǔn)：≤0.5mm16.4.3.測量工具：鋼尺或其他輔助工具(平直且剛度大)、鋼塞片(1)該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測量。?？邕^接縫，以0.5mm厚度的鋼塞片插入鋼企業(yè)股份有限公司VKGCQ5量實測操作指引A516.5.地板水平度極差(強(qiáng)化復(fù)合、實木復(fù)合、實木地板、石材地面、瓷磚地面)16.5.2.合格標(biāo)準(zhǔn)：≤10mm16.5.3.測量工具：激光掃平儀、鋼卷尺(或靠尺、激光測距儀)(1)每一功能房間木地板、石材地面、瓷磚地面(無找坡要求)都可以作為1個實測最低點(diǎn)之間的偏差。偏差值≤10mm時，該實測點(diǎn)合格；最大偏差值≤15mm時，7個偏差值(基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計)的實16.5.5.示例：企業(yè)股份有限公司VKGCQ5量實測操作指引A5第五篇防滲漏篇防滲漏工程17.1.基本原則17.2.衛(wèi)生間涂膜厚度(防水工程)量合格程度。均厚度應(yīng)符合設(shè)計，最小厚度大于設(shè)計厚度80％。實(2)測量方法：O涂膜施工階段，同一實測區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，選擇1個疑似厚度最薄部位，采用針測O保護(hù)層完工階段，同一實測區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，隨機(jī)選取一點(diǎn)(不同測區(qū)選取不同位；O驗，不實測此指標(biāo)。 VKGCQ5量實測操作指引A517.3.衛(wèi)生間附加防水層(防水工程)質(zhì)量合格程度。(2)設(shè)置尺寸：防水附加層應(yīng)從陰角開始上反和水平延伸各不小于250mm。附加層四周上返高膜厚度：附加層部位的切片厚度不小于非附加層部位設(shè)計厚度的150％。17.3.3.測量工具：游標(biāo)卡尺，卷尺(2)測量方法：同一實測區(qū)內(nèi)O涂膜施工階段，分別在側(cè)排口、落水口、管道周邊、陰陽角、煙道反坎、管井反坎、門框圍(長、寬、高)；O保護(hù)層完工階段，在7個設(shè)置附加層的邊緣部位，分別剝離防水涂料保護(hù)層，采用針測法范圍(長、寬、高)；O驗，不實測此指標(biāo)。防水涂膜切片無成膜或分層，或范圍不符合合格企業(yè)股份有限公司VKGCQ5量實測操作指引A517.4.衛(wèi)生間地漏(防水工程)差，間接反映滲漏風(fēng)險。(2)測量方法：目測和尺量地漏是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。 VKGCQ5量實測操作指引A517.5.外門窗邊框外表面防水層(鋁合金－塑鋼窗)符(1)防水涂膜成膜良好，無分層。涂膜平均厚度應(yīng)符合設(shè)計，且不小于0.6mm，最小厚度大于設(shè)計厚度80％。(3)墻身為砌體時應(yīng)先抹底層灰，對洞口四周粉刷收頭，不能直接在砌塊上涂刷JS防水；底灰17.5.3.測量工具：目測、尺量(2)測量方法：O目測和尺量，現(xiàn)場窗框邊節(jié)點(diǎn)是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)中第(2)、(3)條的要求；O驗，不實測此指標(biāo)。VKGCQ5量實測操作指引A517.6.邊框收口與塞縫(鋁合金－塑鋼窗)鼓程度。(1)窗框與洞口間無纏繞保護(hù)膜，臨時固定木楔需取出；(3)超出門窗框外的發(fā)泡膠應(yīng)在其固化前用手或?qū)Ｓ霉ぞ邏喝肟p隙中；嚴(yán)禁固化后用刀片切割。(4)外門窗框滴水線、散水坡、鷹嘴角度和坡度正確；17.6.3.測量工具：目測、空鼓錘(2)測量方法：同一實測區(qū)選取4個框邊，目測或尺量，檢查是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。合格。