健身房租賃經(jīng)營協(xié)議書示例

合同編號：__________健身房租賃經(jīng)營協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場地及設(shè)施1.1甲方同意將位于__________（地址）的健身房租賃給乙方使用，租賃面積為_______平方米。1.2健身房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括：_______（具體設(shè)施列表），甲方應(yīng)保證設(shè)施的正常運行。1.3乙方租賃健身房后，有權(quán)在租賃期內(nèi)對健身房進(jìn)行裝修、改造，但需提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求將健身房恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、經(jīng)營權(quán)限4.1乙方在租賃期內(nèi)享有健身房的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)進(jìn)行各種合法的經(jīng)營活動。4.2乙方不得將健身房轉(zhuǎn)租、分租給第三方，如乙方需更換經(jīng)營主體，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。4.3乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動，如因此導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證健身房的安全、消防、衛(wèi)生等符合國家相關(guān)規(guī)定，確保健身房的正常運營。5.2乙方應(yīng)合理使用健身房設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)健身房的運營風(fēng)險，包括但不限于員工工資、水電費、稅費等。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)保證健身房設(shè)施的正常運行，并確保健身房的安全、消防、衛(wèi)生等符合國家相關(guān)規(guī)定。2.乙方應(yīng)合理使用健身房設(shè)施，并自行承擔(dān)健身房的運營風(fēng)險，包括但不限于員工工資、水電費、稅費等。3.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.本協(xié)議的有效性、解釋及履行均受中華人民共和國法律約束，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：1.甲方違反協(xié)議：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方違反協(xié)議：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.協(xié)議履行過程中發(fā)生糾紛：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有健身房所有權(quán)并將健身房租賃給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃健身房并進(jìn)行經(jīng)營的一方。3.租賃期限：指甲方同意將健身房租賃給乙方使用的時長。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以獲得健身房的使用權(quán)。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。6.管轄權(quán)：指法院對某一案件進(jìn)行審理和裁決的權(quán)力。特殊應(yīng)用場合：1.健身房位于商場繁華地段，人流量大，可能需要增加安全措施。2.健身房計劃舉辦大型活動，需要臨時增加設(shè)施。3.健身房位于住宅區(qū)，可能需要考慮噪音擾民問題。4.健身房租賃期間，甲方進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，需要明確合同轉(zhuǎn)讓條件。補(bǔ)充條款：1.鑒于健身房位于商場繁華地段，雙方同意增加安全措施，包括但不限于增加監(jiān)控設(shè)備、安保人員等，具體方案由甲乙雙方共同商定。2.如健身房計劃舉辦大型活動，需提前通知甲方，并征得甲方同意。甲方應(yīng)協(xié)助乙方確?；顒禹樌M(jìn)行，包括但不限于提供額外設(shè)施、調(diào)整場地布局等。3.健身房位于住宅區(qū)，乙方應(yīng)采取措施避免噪音擾民，如安裝隔音設(shè)施、控制音量等。如居民投訴噪音擾民，乙方應(yīng)立即整改，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.如甲方在租賃期間進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前通知乙方，