廠房租賃合同書樣本

廠房租賃合同書樣本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、廠房基本信息1.1甲方出租廠房位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________________________________________。1.3甲方應(yīng)保證廠房具備租賃條件，符合國家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等方面的規(guī)定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證廠房的正常使用，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的正常進(jìn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方權(quán)益。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。4.4租賃期間，廠房及設(shè)施的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽名）：__________________乙方代表（簽名）：__________________簽訂日期：____年__月__日（此為樣本，實(shí)際合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)雙方實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整和完善。）廠房租賃合同書樣本甲方（出租方）：乙方（承租方）：我們雙方經(jīng)過多次友好協(xié)商，為了明確甲乙雙方在租賃廠房過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特制定本廠房租賃合同。一、廠房基本信息甲方出租的廠房位于我國某地，建筑面積為10000平方米。這座廠房是一座兩層的建筑，內(nèi)部有完整的電路和供水系統(tǒng)，還有一個(gè)寬敞的停車場。廠房的周圍環(huán)境優(yōu)美，交通便利，非常適合乙方的生產(chǎn)需求。二、租賃期限本合同租賃期限為5年，自2023年4月1日起至2028年3月31日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：伍拾萬元整（小寫）：￥500000元/月。乙方應(yīng)在每月25日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的2%作為滯納金。四、權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證廠房的正常使用，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的正常進(jìn)行。同時(shí)，甲方需要負(fù)責(zé)廠房的維修和保養(yǎng)工作，確保廠房設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方權(quán)益。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。五、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。若甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。同樣，若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。重點(diǎn)：1.廠房基本信息：位置、面積、設(shè)施等。2.租賃期限：開始日期、結(jié)束日期、續(xù)租規(guī)定。3.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間、滯納金規(guī)定。4.雙方權(quán)利義務(wù)：甲方保證廠房使用、乙方合理使用廠房、維修保養(yǎng)責(zé)任。5.違約責(zé)任：違約方承擔(dān)責(zé)任、賠償金支付。6.爭議解決：友好協(xié)商、法院訴訟。難點(diǎn)：1.廠房設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方合法經(jīng)營和遵守法律法規(guī)。3.租金調(diào)整和滯納金計(jì)算。注意事項(xiàng)：1.簽訂合同前，仔細(xì)查看廠房