帶家具住宅租賃合同格式

合同編號：__________帶家具住宅租賃合同出租人：姓名（名稱）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________承租人：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃房屋及家具1.1出租人同意將位于__________的帶家具住宅出租給承租人使用。1.2租賃房屋的家具包括：__________（具體家具清單見附件）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承租人在租賃期滿后有權(quán)選擇續(xù)租，具體續(xù)租條款雙方可另行協(xié)商。第三條租金及支付方式（1）租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整）。（2）租金支付方式為每月______日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租人。3.2承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條押金4.1承租人應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租人支付押金人民幣______元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將租賃房屋及家具完好無損地歸還給出租人，出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費用后，無息退還承租人押金。第五條維修及保養(yǎng)5.2承租人在使用過程中應(yīng)合理使用租賃房屋及家具，并負責(zé)日常的保養(yǎng)和清潔。第六條提前解除合同6.1出租人和承租人同意提前解除本合同的，應(yīng)提前______天書面通知對方。6.2提前解除合同的，出租人應(yīng)退還承租人未使用期間的租金，但承租人應(yīng)支付出租人因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1出租人未按約定提供租賃房屋及家具的，應(yīng)支付違約金人民幣______元整（大寫：____________________元整）。7.2承租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣______元整（大寫：____________________元整）。7.3雙方因違反本合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：__________承租人（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.在簽訂帶家具住宅租賃合同時，雙方應(yīng)仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。2.出租人應(yīng)確保租賃房屋及家具的質(zhì)量和使用狀況良好，滿足承租人的合理需求。3.承租人應(yīng)按照合同約定合理使用租賃房屋及家具，并負責(zé)日常的保養(yǎng)和清潔。4.租金支付、押金退還等經(jīng)濟事項應(yīng)明確具體條款，避免因模糊不清而產(chǎn)生糾紛。5.若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)及時溝通協(xié)商，尋求友好解決。解決辦法：1.當(dāng)出租人未按約定提供租賃房屋及家具時，承租人可以要求出租人在一定期限內(nèi)予以解決。若出租人未能在規(guī)定期限內(nèi)解決問題，承租人有權(quán)提前解除合同，并要求出租人支付違約金。2.當(dāng)承租人未按約定支付租金時，出租人可以催告承租人在規(guī)定期限內(nèi)支付。若承租人逾期支付，出租人有權(quán)要求承租人支付滯納金。3.若雙方因履行合同發(fā)生其他爭議，可以嘗試通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：擁有租賃房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：租賃合同中租用租賃房屋的自然人、法人或其他組織。3.租金：承租人按照合同約定向出租人支付的費用，以使用租賃房屋及家具。4.押金：承租人為保證履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢款。5.違約金：當(dāng)一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.維修：對租賃房屋及家具進行必要的檢查、更換、修復(fù)等行為，以確保其正常使用。7.保養(yǎng)：對租賃房屋及家具進行日常的維護、清潔等行為，以延長其使用壽命。8.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：若承租人有飼養(yǎng)寵物之需，應(yīng)在合同簽訂前征得出租人同意。若出租人同意，雙方可就寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等事項在合同中進行明確。2.房屋改造：若承租人需要對租賃房屋進行改造或裝修，應(yīng)提前向出租人提出申請。出租人同意后，雙方可就改造內(nèi)容、費用承擔(dān)、恢復(fù)原狀等事項在合同中進行明確。3.共享空間：若租賃房屋存在共享空間（如公共客廳、廚房等），雙方應(yīng)在合同中約定共享空間的使用規(guī)則，以保證雙方權(quán)益。4.訪客管理：承租人應(yīng)遵守租賃房屋的訪客管理制度，并在接待訪客時遵守相關(guān)法律法規(guī)。若承租人未遵守規(guī)定，導(dǎo)致糾紛或損失，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.提前解約：若出租人或承租人希望提前解除合同，應(yīng)提前