抵押貸款擔(dān)保委托合同書

合同編號：__________抵押貸款擔(dān)保委托合同書甲方（委托人）：_______乙方（受托人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供抵押貸款擔(dān)保事宜，達成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方因資金需要，同意將其名下的_______（財產(chǎn)名稱）作為抵押物，向乙方申請抵押貸款，并委托乙方就該抵押物提供擔(dān)保。1.2甲方應(yīng)保證所提供的抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議，并具備抵押條件。1.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供與抵押貸款相關(guān)的所有資料和文件，并保證其真實性、準確性和完整性。第二條受托職責(zé)2.1乙方作為甲方抵押貸款的擔(dān)保人，應(yīng)按照甲方的委托，為甲方申請的抵押貸款提供擔(dān)保。2.2乙方應(yīng)對甲方的抵押物進行審查，確保其符合抵押條件，并有權(quán)要求甲方提供必要的文件和證明材料。2.3乙方在甲方未按期償還貸款本息的情況下，有權(quán)依法處置甲方提供的抵押物，以優(yōu)先受償乙方的貸款債權(quán)。第三條貸款條件3.1甲方同意按照乙方的貸款政策和條件，申請貸款金額為_______元整（大寫：_______元整），貸款期限為_______年。3.2甲方同意按照約定的還款方式和還款期限，按時償還貸款本息。3.3甲方應(yīng)遵守乙方的貸款規(guī)定，不得惡意拖欠貸款本息，不得以任何理由和方式逃避、拒絕償還貸款。第四條擔(dān)保方式4.1甲方同意將其名下的_______（財產(chǎn)名稱）作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。4.2甲方同意在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將抵押物權(quán)屬證明等相關(guān)材料提交給乙方。4.3甲方同意在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，與乙方辦理抵押登記手續(xù)。第五條費用及支付5.1甲方應(yīng)承擔(dān)因抵押登記、評估等產(chǎn)生的相關(guān)費用，具體費用雙方協(xié)商確定。5.2甲方同意在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付上述費用。第六條合同的變更、解除和終止6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。6.2在合同有效期內(nèi)，如甲方提前償還貸款本息，乙方應(yīng)及時辦理合同解除手續(xù)。6.3在合同有效期內(nèi)，如甲方未按期償還貸款本息，乙方有權(quán)依法解除合同，并有權(quán)處置甲方提供的抵押物。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按期償還貸款本息，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)依法采取措施，包括但不限于處置甲方提供的抵押物。7.2甲方提供虛假資料、隱瞞事實真相，導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3乙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，或未按約定履行擔(dān)保職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_______年。甲方（委托人）：_______乙方（受托人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保提供的抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議，并具備抵押條件。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供真實、準確、完整的貸款相關(guān)資料和文件。3.甲方應(yīng)遵守約定的還款方式和還款期限，按時償還貸款本息。4.甲方同意將名下財產(chǎn)作為抵押物，為貸款提供擔(dān)保。5.甲方應(yīng)承擔(dān)因抵押登記、評估等產(chǎn)生的相關(guān)費用。6.甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.若甲方未按期償還貸款本息，乙方有權(quán)依法采取措施，包括但不限于處置甲方提供的抵押物。3.若甲方提供虛假資料、隱瞞事實真相，導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.若乙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，或未按約定履行擔(dān)保職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物：指甲方為擔(dān)保貸款而提供的財產(chǎn)，用于在甲方未按期償還貸款本息時，乙方有權(quán)依法處置以優(yōu)先受償。2.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上，使其具有對抗第三人的法律效力的手續(xù)。3.貸款本息：指貸款金額加上利息，甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限償還給乙方的金額。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此所遭受的損失。5.擔(dān)保職責(zé)：指乙方作為甲方抵押貸款的擔(dān)保人，按照甲方的委托，為甲方申請的抵押貸款提供擔(dān)保的職責(zé)。甲方（委托人）：_______乙方（受托人）：_______第三條合同標(biāo)的3.1甲方委托乙方就其名下的_______（抵押物）提供抵押貸款擔(dān)保。3.2乙方根據(jù)甲方的委托，為甲方申請的抵押貸款提供擔(dān)保。第四條合同的成立和生效4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。4.2本合同自合同編號_______之日起生效。第五條合同的履行5.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時提供與抵押貸款相關(guān)的所有資料和文件，并保證其真實性、準確性和完整性。5.2乙方應(yīng)按照甲方的委托，為甲方申請的抵押貸款提供擔(dān)保，并按合同約定的用途使用抵押物。5.3甲方應(yīng)確保抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議，并具備抵押條件。5.4甲方應(yīng)按照乙方的要求，對抵押物辦理抵押登記手續(xù)。5.5抵押期間，甲方應(yīng)保證抵押物的價值不低于甲方申請貸款額的_______%，并承擔(dān)因抵押物價值減少而產(chǎn)生的風(fēng)險。5.6抵押期間，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他方式處置。5.7抵押期間，甲方應(yīng)確保抵押物不受第三方主張權(quán)利的干擾。如第三方對抵押物主張權(quán)利，導(dǎo)致甲方不能履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.8抵押期間，乙方按照本合同的約定使用抵押物，并支付甲方貸款利息。5.9合同到期后，甲方應(yīng)按合同約定清償貸款本金和利息。抵押物在合同到期后_______日內(nèi)返還給甲方。第六條合同的變更和解除6.1合同履行期間，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂變更或解除協(xié)議，并辦理相應(yīng)的變更或解除手續(xù)。6.2合同履行期間，如一方當(dāng)事人提出變更或解除合同，對方不同意變更或解除的，提出變更或解除的一方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1甲方未履行或未完全履行本合同項下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。7.2乙方未履行或未完全履行本合同項下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此造