倉儲租賃協(xié)議書范本

合同編號：__________倉儲租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國倉儲條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其倉儲設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項，達成如下協(xié)議：第一條倉儲設(shè)施1.1甲方擁有位于_______（地址）的倉儲設(shè)施，包括_______（具體設(shè)施），可滿足乙方的倉儲需求。1.2乙方同意租賃甲方的倉儲設(shè)施，用于_______（倉儲物品名稱）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每個月的_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將倉儲設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）保證倉儲設(shè)施的安全、合法使用，確保乙方物品的安全。（2）在租賃期間，因倉儲設(shè)施損壞等原因?qū)е乱曳綗o法正常使用的，甲方應(yīng)及時維修，確保乙方正常使用。（3）不得干涉乙方的正常倉儲活動，不得擅自進入乙方租賃的倉儲區(qū)域。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定使用倉儲設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。（2）妥善保管倉儲物品，因保管不善導(dǎo)致?lián)p失的，由乙方承擔責任。（3）按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。第六條合同的變更和解除6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。如一方要求變更或解除協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂倉儲租賃協(xié)議時，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。（2）明確倉儲設(shè)施的地點、面積、設(shè)施等信息，以免產(chǎn)生誤解。（3）雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議約定的租金、租賃期限、押金等進行履行。（4）甲乙雙方在履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更或解除合同。（5）乙方應(yīng)妥善保管倉儲物品，確保倉庫安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。2.解決辦法：（1）如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量達成一致意見。（2）若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.倉儲租賃：指甲方將其倉儲設(shè)施提供給乙方使用，乙方支付租金的合同關(guān)系。2.租金：乙方為使用倉儲設(shè)施支付給甲方的費用。3.租賃期限：雙方約定租賃倉儲設(shè)施的時間長度。4.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿后無息退還。5.滯納金：乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。6.違約金：乙方提前解除合同時，應(yīng)支付給甲方的費用。7.爭議解決：通過法律途徑，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等，解決雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：乙方為易燃易爆物品倉儲補充條款：鑒于乙方存儲物品的特性，甲方應(yīng)在租賃期間加強對倉儲設(shè)施的消防設(shè)施檢查和維護，確保消防通道暢通，提高防火等級，以保障乙方物品的安全。2.場合：乙方長期租賃，合同續(xù)約頻繁補充條款：雙方可以在原合同期滿前，協(xié)商確定新的租賃期限，并簽訂續(xù)約協(xié)議。如乙方需續(xù)約，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。3.場合：乙方需要對倉儲設(shè)施進行改造補充條款：乙方如需對倉儲設(shè)施進行改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，并征得甲方同意。改造過程中，乙方應(yīng)承擔相關(guān)費用，并確保改造后的設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)及安全要求。4.場合：甲方需要對倉儲設(shè)施進行維修保養(yǎng)補充條款：甲方應(yīng)在租賃期間定期對倉儲設(shè)施進行維修保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。如因維修保養(yǎng)需要臨時中斷乙方使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，