租憑合同范本52024年

合同編號(hào)：_______地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于_______（具體地址），建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），按月支付。3.2乙方支付租金的方式為每月的_______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方合法權(quán)益。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，具備基本的居住條件。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修，但下列情況除外：（1）正常磨損；（2）乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞；（3）不可抗力造成的損壞。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備清單（此處附上租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備清單）注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保租賃物符合約定的用途，具備基本的居住條件。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方合法權(quán)益。5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修，但正常磨損、乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞、不可抗力造成的損壞除外。6.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.租賃物：指甲方出租給乙方使用的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定履行各自的義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方為企業(yè)：乙方作為企業(yè)使用租賃物，可能需要安裝一些特定的設(shè)備或進(jìn)行一些改造。為此，可以在合同中增加一條關(guān)于乙方安裝和改造的條款。補(bǔ)充條款：乙方如需在租賃物內(nèi)安裝或改造設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。安裝和改造過(guò)程中應(yīng)確保租賃物的安全，并在合同到期或解除合同時(shí)將設(shè)備移除或恢復(fù)原狀。附件列表：企業(yè)設(shè)備安裝改造方案。2.租賃物用于商業(yè)用途：如果乙方將租賃物用于商業(yè)用途，可能需要考慮噪音、衛(wèi)生等問(wèn)題?？梢栽诤贤性黾右粭l關(guān)于乙方商業(yè)活動(dòng)的規(guī)定。補(bǔ)充條款：乙方在使用租賃物進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保不產(chǎn)生擾民噪音，保持周邊環(huán)境的衛(wèi)生和整潔，遵守相關(guān)法律法規(guī)。如因此給甲方或鄰居造成困擾，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件列表：商業(yè)活動(dòng)方案。3.租賃物附近有學(xué)校：如果租賃物附近有學(xué)校，可能會(huì)涉及到學(xué)生安全問(wèn)題?？梢栽诤贤性黾右粭l關(guān)于乙方保障學(xué)