房屋出租合同范本格式

房屋出租合同范本格式甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附加條款：10.1甲方同意允許乙方在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行裝修，但裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。裝修范圍和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先征得甲方同意。10.2租賃期限內(nèi)，如遇房地產(chǎn)市場價(jià)格變動，雙方可按照實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知對方。10.3乙方租賃用途必須符合國家法律法規(guī)，不得用于非法活動，如違反此條款，甲方有權(quán)立即解除合同。10.4租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。10.5本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。房屋出租合同范本格式，其實(shí)是一件很嚴(yán)肅的事情，因?yàn)樗婕暗诫p方的權(quán)益。所以我們不僅要注意合同的內(nèi)容，還要注意合同的法律效力。在這里，我想補(bǔ)充一些關(guān)于房屋出租合同的法律效力和履行方面的問題。合同一旦簽訂，就具有法律效力。這意味著，雙方都必須按照合同的約定來履行自己的義務(wù)。比如，甲方要按時(shí)交付房屋，乙方要按時(shí)支付租金。如果一方不履行合同義務(wù)，另一方就有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在合同履行過程中，如果出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)該嘗試協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，那么就可以依法向人民法院提起訴訟。所以，合同中應(yīng)該明確約定爭議解決的方式和地點(diǎn)。另外，合同的履行還受到法律的約束。比如，我國《合同法》規(guī)定，合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定，不得違反社會公共利益。所以，在簽訂合同時(shí)，雙方就要注意合同內(nèi)容是否合法?？偟膩碚f，房屋出租合同范本格式不僅是一種經(jīng)濟(jì)行為，也是一種法律行為。雙方都要認(rèn)真對待，依法行事。只有這樣，才能保障自己的權(quán)益，避免不必要的麻煩。關(guān)于房屋出租合同的履行，還有一些實(shí)際問題需要注意。比如，甲方交付的房屋是否符合合同約定的條件，乙方支付的租金是否按時(shí)到賬等等。這些都需要雙方在合同中明確約定，并嚴(yán)格按照約定來履行。再比如，如果乙方在租賃期限內(nèi)需要提前解除合同，那么應(yīng)該如何處理剩余租金呢？這也需要在合同中約定清楚。一般來說，乙方需要提前通知甲方，并按照合同約定支付違約金。房屋出租合同范本格式是一種法律文件，雙方都要認(rèn)真對待。在簽訂合同之前，最好咨詢一下法律專業(yè)人士，確保合同的內(nèi)容合法、合規(guī)。這樣才能避免后期出現(xiàn)糾紛，保障自己的權(quán)益。重點(diǎn)：1.房屋出租合同的基本信息，包括地址、結(jié)構(gòu)及面積。2.租賃期限，包括起始日期和結(jié)束日期。3.租金金額及支付方式和時(shí)間。4.押金數(shù)額及退還條件。5.甲乙雙方的權(quán)力與義務(wù)，如甲方負(fù)責(zé)維修房屋，乙方需按時(shí)支付租金。6.違約責(zé)任及爭議解決方式。難點(diǎn)：1.合同的法律效力，雙方必須按照合同的約定來履行義務(wù)。2.合同內(nèi)容的合法性，不得違反法律和公共利益。3.提前解除合同的處理方式，包括違約金和剩