租賃合同范文2024年

合同編號(hào)：__________租賃合同出租人：姓名/名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________承租人：姓名/名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第一條租賃物的描述1.1租賃物地址：__________1.2租賃物面積：__________平方米1.3租賃物用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3承租人支付租金后，出租人出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條押金4.1承租人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將租賃物交還給出租人，出租人在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞程度內(nèi)，將押金無(wú)息退還承租人。第五條維修責(zé)任5.1出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修，確保租賃物符合租賃用途。5.2承租人在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第六條合同的提前解除6.1出租人和承租人協(xié)商一致，可以提前解除本合同。a)承租人未按照約定支付租金；b)承租人未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；c)承租人違反本合同的其他約定。第七條違約責(zé)任7.1出租人和承租人應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2出租人未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。7.3承租人未按照約定支付租金或未合理使用租賃物的，出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：__________承租人（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同，確保了解合同的全部?jī)?nèi)容。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.租金支付：承租人應(yīng)在每個(gè)月底前支付下一個(gè)月的租金，逾期未支付的，出租人有權(quán)要求承租人支付滯納金。4.維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修，確保租賃物符合租賃用途；承租人應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。5.提前解除合同：雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同；如承租人有違約行為，出租人有權(quán)提前解除本合同。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租人：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租人出租的房產(chǎn)。4.租金：指承租人支付給出租人的租賃費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一筆費(fèi)用。6.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。7.滯納金：指承租人逾期未支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租人的額外費(fèi)用。8.維修責(zé)任：指出租人和承租人對(duì)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的解決方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：如果承租人需要飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在合同中明確寵物的種類(lèi)、數(shù)量及管理責(zé)任。例如，承租人應(yīng)確保寵物不會(huì)影響鄰居的正常生活，不得在租賃物內(nèi)留下寵物糞便等。2.房屋改造：如果承租人需要對(duì)租賃物進(jìn)行改造，如安裝空調(diào)、更換地板等，應(yīng)提前征得出租人的同意，并在合同中約定改造內(nèi)容、費(fèi)用及恢復(fù)原狀的義務(wù)。例如，承租人應(yīng)在合同中承諾，未經(jīng)出租人同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.共同居住人：如果承租人邀請(qǐng)家人或朋友共同居住，應(yīng)提前通知出租人，并在合同中注明共同居住人的姓名、關(guān)系及居住期限。例如，合同中可以約定，未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自增加共同居住人。4.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：如果承租人打算在租賃物內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如開(kāi)設(shè)工作室、辦培訓(xùn)班等，應(yīng)提前告知出租人，并在合同中明確經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的范圍、時(shí)間及可能產(chǎn)生的影響。例如，合同中可以規(guī)定，承租人不得利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.提前解除合同：如果雙方協(xié)商一致，希望增加提前解除合同的條款，可以在合同中約定提前解除的條件、通知期限及違約責(zé)任。例如，合同中可以規(guī)定，雙方提