工程建設(shè)貸款合同書撰寫指南

合同編號：__________工程建設(shè)貸款合同書甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方申請貸款用于工程建設(shè)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額1.甲方同意向乙方提供_______元人民幣的貸款，用于_______工程建設(shè)的資金需求。第二條貸款期限1.貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方應(yīng)按約定的還款方式和還款計劃及時償還貸款本息。第三條貸款利率1.貸款利率為_______%。2.貸款利率根據(jù)中國人民銀行的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。第四條還款方式1.乙方應(yīng)按月等額本息的方式償還貸款本息。2.還款日為每月的_______日，乙方應(yīng)確保在還款日前將應(yīng)還貸款本息存入甲方的指定賬戶。第五條擔(dān)保方式1.乙方以其自有房產(chǎn)作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)憑證交付甲方保管。第六條違約責(zé)任（1）加收罰息；（2）要求乙方立即償還全部貸款本息；（3）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本息；（4）向乙方追償因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。2.乙方提供虛假材料或者采取其他手段騙取貸款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息。第七條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息的準(zhǔn)確無誤，避免因?yàn)橹黧w不明確導(dǎo)致的合同爭議。2.貸款金額與用途：明確貸款金額和用途，避免因貸款金額或用途不符導(dǎo)致的糾紛。3.貸款期限：明確貸款期限，包括開始和結(jié)束日期，避免因期限不符導(dǎo)致的糾紛。4.貸款利率：明確貸款利率，并注意利率的調(diào)整方式，避免因利率不符導(dǎo)致的糾紛。5.還款方式：明確還款方式和還款日，確保乙方按時還款。6.擔(dān)保方式：明確擔(dān)保方式和相關(guān)手續(xù)，確保甲方權(quán)益得到保障。7.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和甲方采取的措施，提醒乙方按時還款。8.爭議解決：明確爭議解決方式和法院管轄權(quán)，確保合同糾紛得到妥善解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或個人。2.借款方：指向貸款方申請貸款的個體或企業(yè)。3.抵押物：指借款方為擔(dān)保貸款而提供的財產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指貸款方對抵押物擁有的優(yōu)先受償權(quán)。5.等額本息：指每月償還相同金額的本金和利息。6.罰息：指借款方未按時還款而需要支付的額外利息。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.管轄權(quán)：指法院對特定案件的審判權(quán)。在本合同中，指有管轄權(quán)的人民法院對合同糾紛進(jìn)行審判的權(quán)利。特殊應(yīng)用場合：1.建筑工程項(xiàng)目資金緊張，需要短期貸款以保證工程進(jìn)度。補(bǔ)充條款：甲方同意在貸款期間內(nèi)，根據(jù)乙方的資金需求，提供最高額為_______元的短期貸款，用于補(bǔ)充乙方在工程建設(shè)過程中的資金缺口。2.乙方希望以最少的利息負(fù)擔(dān)獲得貸款。補(bǔ)充條款：甲方考慮到乙方的利息負(fù)擔(dān)，同意在貸款期間內(nèi)，對貸款利率進(jìn)行一次性調(diào)整，調(diào)整后利率為_______%。3.乙方需要延長貸款期限以減輕還款壓力。補(bǔ)充條款：甲方同意在乙方的申請下，適當(dāng)延長貸款期限，但最長不得超過原貸款期限的_______%。4.乙方希望采用靈活的還款方式，如按工程進(jìn)度分階段還款。補(bǔ)充條款：甲方同意根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，采取分階段還款的方式，具體還款計劃由雙方另行協(xié)商確定。5.乙方提供抵押物為多個資產(chǎn)，需要