門面租賃協(xié)議書范本

合同編號：__________門面租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、門面基本信息1.1門面位于_______（詳細地址），建筑面積為_______平方米。1.2門面現(xiàn)狀：_______（描述門面現(xiàn)狀，如：完好、需要裝修等）。1.3甲方擁有門面的所有權和出租權，且保證對出租的門面擁有完整的處置權。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。四、使用及維修4.1乙方須按門面的現(xiàn)狀使用，如需進行裝修、改造或其他變動，應提前一個月向甲方提出申請，并經甲方書面同意。裝修、改造費用由乙方承擔。4.2在租賃期間，門面的維修責任如下：（1）甲方負責門面結構部分的維修和安全；（2）乙方負責門面內部設施和裝修部分的維修和保養(yǎng)。五、權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）保證門面在租賃期間符合約定的使用條件；（2）依法履行門面的所有權和出租權；（3）按約定收取租金；（4）在租賃期間，如門面所有權發(fā)生變更，應提前一個月通知乙方；（5）租賃期滿后，按照約定收回門面。5.2乙方權利和義務：（1）按約定支付租金；（2）合理使用門面，不得擅自改變門面的結構和用途；（3）承擔門面內部設施和裝修部分的維修和保養(yǎng)費用；（4）遵守門面的管理規(guī)定，維護門面的秩序和形象；（5）租賃期滿后，按照甲方要求遷離門面，并將門面恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供門面或門面不符合約定的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保門面符合約定的使用條件，且在租賃期間保持門面的安全與完好。2.乙方按約定支付租金，合理使用門面，不得擅自改變門面的結構和用途。3.租賃期滿后，乙方應按甲方要求遷離門面，并將門面恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。4.雙方在履行協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，應進行友好協(xié)商解決。5.本協(xié)議中的違約責任、租金支付、租賃期限等條款需仔細閱讀并嚴格遵守。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應進行友好協(xié)商，以達成共識。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指門面的所有權人和出租方，負責門面的提供和管理。2.乙方：指承租方，負責租賃門面并支付租金。3.租賃期限：指乙方租賃甲方面門前約定的時間期限。4.租金：乙方按照約定支付給甲方的門面租賃費用。5.違約金：一方違約時，需向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：解決租賃協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛。7.友好協(xié)商：雙方在發(fā)生糾紛時，通過友好溝通、協(xié)商以達成共識。8.法律途徑：通過依法向法院提起訴訟，尋求法律判決解決爭議。特殊應用場合：1.商場店鋪租賃：甲方為商場所有者，乙方為開設店鋪的商家。補充條款包括店鋪經營范圍、商場內的廣告投放、促銷活動等。2.辦公室租賃：甲方為辦公樓所有者，乙方為租賃辦公空間的的公司或個人。補充條款包括辦公設施的提供、網絡接入、加班期間的用電等。3.倉庫租賃：甲方為倉庫所有者，乙方為需要存放貨物的企業(yè)。補充條款包括貨物保險、倉庫的安全措施、搬運服務等。4.店面裝修：甲方為房東，乙方為承租店面準備進行裝修的商家。補充條款包括裝修許可、裝修期間的租金優(yōu)惠、裝修損壞責任的劃分等。5.短期租賃：甲方為房東，乙方為短期租賃門面的個人或公司。補充條款包括租賃期限的靈活性、租金的計算方式、臨時增減租的條款等。6.轉租情況：甲方為房東，乙方為承租方，但乙方計劃將門面轉租給第三方。補充條款包括轉租的條件、轉租期間的租金處理、第三方與甲方的關系等。附件列表：1.門面照片：顯示門面的外觀和內部狀況。2.租賃押金收據：證明乙方已支付押金。3.租金支付記錄：記錄乙方的租金支付情況。4.門