眾安在線財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司上海市“滬家保”家庭財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)（2023版）附加房屋出租人責(zé)任保險(xiǎn)條款

1第一條本條款系《眾安在線財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司上海市“滬家保”家庭財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)（2023版）》的附加險(xiǎn)條款，只有在投保了主險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，方可投保本附加險(xiǎn)。第二條保險(xiǎn)責(zé)任在保險(xiǎn)期間內(nèi)，被保險(xiǎn)人位于保險(xiǎn)單載明地址內(nèi)的出租房屋（見(jiàn)釋義）及其配套設(shè)施（見(jiàn)釋義）因下列原因，造成承租人的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，依照中華人民共和國(guó)法律（不包括港、澳、臺(tái)地區(qū)法律）應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，保險(xiǎn)人按照本保險(xiǎn)合同約定負(fù)責(zé)賠償：（一）火災(zāi)、爆炸；（二）電氣線路或電器設(shè)備漏電；（三）燃?xì)庑孤?；（四）管道破裂；（五）結(jié)構(gòu)破壞倒塌、脫落或墜落；（六）擱置物、懸掛物脫落或墜落。保險(xiǎn)事故發(fā)生后，被保險(xiǎn)人因保險(xiǎn)事故而被提起仲裁或者訴訟的，對(duì)應(yīng)由被保險(xiǎn)人支付的仲裁或訴訟費(fèi)用以及事先經(jīng)保險(xiǎn)人書面同意支付的其它必要的、合理的費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱“法律費(fèi)用”），保險(xiǎn)人按照本保險(xiǎn)合同約定也負(fù)責(zé)賠償。第三條下列原因造成的損失、費(fèi)用和責(zé)任，保險(xiǎn)人不負(fù)責(zé)賠償：（一）投保人、被保險(xiǎn)人及其家庭成員的故意行為、犯罪行為；（二）戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行為、軍事行為、武裝沖突、罷工、騷亂、暴動(dòng)、恐怖活動(dòng)；（三）核輻射、核爆炸、核污染及其他放射性污染；（四）大氣污染、土地污染、水污染及其他各種污染；（五）行政行為或司法行為；2（七）承租人自殺自殘、斗毆，受酒精、毒品、藥品影響，或者利用出租房屋從事違法行為造成自身人身傷亡的；（八）出租房屋屬于違法建筑或不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；（九）被保險(xiǎn)人或承租人擅自更改房屋結(jié)構(gòu)、違法改變房屋使用性質(zhì)；（十）施工造成管道破裂，管道試水、試壓造成的管道破裂跑水；（十一）被保險(xiǎn)人違反《商品房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行房屋出租的。第四條下列各項(xiàng)損失、費(fèi)用和責(zé)任，保險(xiǎn)人也不負(fù)責(zé)賠償：（一）被保險(xiǎn)人及其家庭成員的人身傷亡及其所有或管理的財(cái)產(chǎn)損失；（二）承租人代為管理的財(cái)產(chǎn)損失；（三）被保險(xiǎn)人應(yīng)該承擔(dān)的合同責(zé)任，但無(wú)合同存在時(shí)仍然應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的法律責(zé)任不在此限；（四）罰款、罰金及懲罰性賠償；（五）精神損害賠償。第五條按本附加險(xiǎn)合同約定的免賠額或按本附加險(xiǎn)合同中載明的免賠率計(jì)算的免賠額，保險(xiǎn)人不負(fù)責(zé)賠償。第六條責(zé)任限額及免賠額（率）責(zé)任限額是保險(xiǎn)期間內(nèi)保險(xiǎn)人承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)責(zé)任的最高限額。本附加險(xiǎn)下責(zé)任限額包括人身傷亡及醫(yī)療費(fèi)用責(zé)任限額、財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任限額、法律費(fèi)用責(zé)任限額。責(zé)任限額由投保人和保險(xiǎn)人協(xié)商確定，并在保險(xiǎn)單中載明。免賠額（率）由投保人與保險(xiǎn)人在簽訂保險(xiǎn)合同時(shí)協(xié)商確定，并在保險(xiǎn)單中載明。第七條賠償處理（一）發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的責(zé)任事故，保險(xiǎn)人對(duì)每次事故的賠償金額以當(dāng)事人雙方協(xié)商并經(jīng)保險(xiǎn)人同意的金額或中華人民共和國(guó)法院或仲裁機(jī)構(gòu)依照法定程序確定的金額為準(zhǔn)。在扣除本附加險(xiǎn)合同約定的免賠額或按本保險(xiǎn)合同載明的免賠率計(jì)算的免賠額后，在責(zé)任限額范圍內(nèi)計(jì)算賠償。（二）被保險(xiǎn)人向保險(xiǎn)人申請(qǐng)賠償時(shí)，應(yīng)提供法律確認(rèn)的文件副本及申請(qǐng)賠償報(bào)告書以及投保人、被保險(xiǎn)人所能提供的其他與確認(rèn)保險(xiǎn)事故的性質(zhì)、原因、損失程度等有關(guān)的證明和資料。3（三）如一次責(zé)任事故賠償金額達(dá)到相應(yīng)的責(zé)任限額，則該保險(xiǎn)責(zé)任即行中止，被保險(xiǎn)人如需恢復(fù)原責(zé)任限額時(shí)，投保人應(yīng)補(bǔ)交保險(xiǎn)費(fèi)，并由保險(xiǎn)人出具批單批注；如一次責(zé)任事故未達(dá)至相應(yīng)的責(zé)任限額，其有效責(zé)任限額應(yīng)是責(zé)任限額減去賠償金額后的余額。第八條其他事項(xiàng)凡涉及本附加險(xiǎn)合同的約定，均應(yīng)采用書面形式。主險(xiǎn)合同與本附加險(xiǎn)合同相抵觸，以本附加險(xiǎn)合同為準(zhǔn)；本附加險(xiǎn)合同未約定事項(xiàng)，以主險(xiǎn)合同為準(zhǔn)。主險(xiǎn)合同效力終止，本附加險(xiǎn)合同效力亦同時(shí)終止；主險(xiǎn)合同無(wú)效，本附加險(xiǎn)合同亦無(wú)效。第九條釋義本保險(xiǎn)合同涉及下列術(shù)語(yǔ)時(shí)，適用下列釋義：（一）出租房屋：指出租