共有產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

共有產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就共有產(chǎn)權(quán)房的轉(zhuǎn)讓事宜特訂立以下協(xié)議條款，共同遵守。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在共有產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的合法性和有效性，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：__________________2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________3.房產(chǎn)類型：__________________4.房屋總面積：__________________5.共有產(chǎn)權(quán)比例：甲方持有產(chǎn)權(quán)比例為______%，乙方持有產(chǎn)權(quán)比例為______%。三、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將其持有的共有產(chǎn)權(quán)房的一部分（即______%）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓后，甲方的產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整為______%，乙方的產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整為______%。3.雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)狀態(tài)良好，沒有任何法律糾紛及不動(dòng)產(chǎn)抵押。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.甲乙雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元（大寫：___________________）。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶名：_______________銀行賬號(hào)：_______________開戶行：_______________五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：1)甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓部分產(chǎn)權(quán)的合法性，確保無任何法律爭(zhēng)議。2)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明。3)甲方有權(quán)在乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：1)乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，獲得轉(zhuǎn)讓部分的所有權(quán)及使用權(quán)。2)乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，逾期未支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3)乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供所需的相關(guān)資料。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在簽署協(xié)議過程中所獲知的對(duì)方商業(yè)信息、技術(shù)信息等保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。違者需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。七、收益分配轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的租金、增值收益等應(yīng)按甲乙雙方的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。具體分配方案應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后的______日內(nèi)達(dá)成共識(shí)，并形成書面協(xié)議。八、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約造成的損失。2.若甲方未按約定提供產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)助，乙方可要求甲方賠償因此造成的損失。3.任何一方若因違反本協(xié)議條款造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋及爭(zhēng)議的解決應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并形成書面補(bǔ)充協(xié)議。簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________附：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.