商業(yè)地產購房合同模板

商業(yè)地產購房合同模板第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就商業(yè)地產購房事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為位于_________（地址）的商業(yè)地產，產權證號為_________。2.房屋建筑面積為_________平方米，土地使用權面積為_________平方米。3.雙方同意按本合同約定的條件開展該商業(yè)地產的交易。第三條購房價格及支付方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：甲方應在下列時間節(jié)點向乙方支付款項：首付款：_________元（大寫：_________元整），應在本合同簽署之日起____個工作日內支付；余款：_________元（大寫：_________元整），應在過戶前____個工作日內支付。3.乙方應在收到款項后提供相應的收據或發(fā)票。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至房屋交付及相關手續(xù)完成之日終止。2.合同期限內，若發(fā)生不可抗力因素，雙方應協商確定處理方式。第五條房屋交付及驗收1.乙方應在收到全部款項后的____個工作日內，將房屋交付給甲方。2.甲方在收到房屋后，應在____個工作日內進行驗收。如發(fā)現房屋存在質量問題，乙方應負責整改。第六條房屋質量及產權保障1.乙方保證所出售房屋的合法性，具備完整的產權證明和相關文件。2.房屋的質量應符合國家及地方的相關標準。如因房屋質量問題導致的損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：按合同約定及時付款；在規(guī)定的時間內完成房屋驗收；享有房屋的使用權和收益權。2.乙方的權利與義務：按合同要求提供合法的房屋產權；按時交付房屋，不得無故延誤；負責房屋交付前的所有維護及整改工作。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協商的原則解決；2.如協商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十一條附加條款1.本合同未盡事宜由雙方協商，并以書面形式補充。補充協議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條特殊約定1.若甲方在房屋交付后需進行裝修，裝修方案需提前報乙方審核。2.甲方在使用房屋過程中，需遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________附錄：相關法律法規(guī)參考1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國房地產管理法》3.其他適用于本合同的相關法律法規(guī)。本合同模板旨在為雙方提供一個清晰、詳細的購房協議框架，確保在商業(yè)地產交易中維護各自