北京裝修合同范本

北京裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：北京陽(yáng)光家居裝飾有限公司

地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)陽(yáng)光大道288號(hào)

法定代表人：李明

聯(lián)系方式：北京市朝陽(yáng)區(qū)陽(yáng)光大道288號(hào)，郵編：100000

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：北京美好時(shí)光裝飾工程有限公司

地址：北京市海淀區(qū)時(shí)光花園88號(hào)

法定代表人：張華

聯(lián)系方式：北京市海淀區(qū)時(shí)光花園88號(hào)，郵編：100000

合同簡(jiǎn)介：

甲方北京陽(yáng)光家居裝飾有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擬對(duì)其擁有的位于北京市朝陽(yáng)區(qū)陽(yáng)光大道288號(hào)的辦公場(chǎng)所進(jìn)行裝修改造，為此，甲方特委托乙方北京美好時(shí)光裝飾工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）提供裝修設(shè)計(jì)、施工及相關(guān)服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本次裝修改造項(xiàng)目達(dá)成如下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為辦公場(chǎng)所的所有權(quán)人，擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，具備進(jìn)行裝修改造的權(quán)利和條件。

2.乙方作為專業(yè)的裝飾工程公司，具備國(guó)家認(rèn)可的裝飾裝修資質(zhì)，擁有豐富的裝修設(shè)計(jì)、施工經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)、高效的裝修服務(wù)。

3.雙方經(jīng)充分溝通，對(duì)裝修風(fēng)格、施工工藝、材料選用等方面達(dá)成一致，為保障雙方權(quán)益，特訂立本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在裝修過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。

二、裝修工程范圍及內(nèi)容

1.裝修工程范圍：甲方辦公場(chǎng)所室內(nèi)裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的處理，水電線路改造，照明系統(tǒng)安裝，辦公家具配置等。

2.裝修工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方需求提供裝修設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)施工、材料采購(gòu)、工程監(jiān)理等。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且雙方履行完畢合同約定的權(quán)利義務(wù)之日止。

2.裝修工程工期為_(kāi)___個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

五、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

六、履行期限

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

九、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

十、其他條款

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

十一、附則

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：北京陽(yáng)光家居裝飾有限公司

乙方（蓋章）：北京美好時(shí)光裝飾工程有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

甲方：李明

乙方：張華

簽訂日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其辦公場(chǎng)所進(jìn)行裝修改造，以提升辦公環(huán)境，滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需要。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)及施工，包括墻面、地面、天花板的處理，水電線路改造，照明系統(tǒng)安裝等。

2.辦公家具的配置及擺放。

3.裝修工程的監(jiān)理及驗(yàn)收。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、施工及相關(guān)服務(wù)。

2.工期：指甲方與乙方約定的完成裝修工程的時(shí)間期限。

3.驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行檢驗(yàn)并確認(rèn)合格。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供裝修設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成裝修工程并交付使用。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供必要的施工資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、平面圖等。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付裝修費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)確保乙方在施工期間享有正常的施工環(huán)境。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并提出合理化建議。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料，以便順利進(jìn)行裝修工程。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合甲方需求的裝修設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)施工。

（2）乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工。

（3）乙方應(yīng)在工期內(nèi)完成裝修工程，并確保工程驗(yàn)收合格。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全措施，確保施工人員及甲方財(cái)產(chǎn)的安全。

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的修復(fù)、返工等費(fèi)用。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確認(rèn)本次裝修工程的總價(jià)為人民幣XX元（大寫：XX圓整），該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等與工程相關(guān)的全部費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用以下方式支付裝修費(fèi)用：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。

b.工程進(jìn)度過(guò)半，經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付合同總金額的40%。

c.工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的20%。

d.剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照上述約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且雙方履行完畢合同約定的權(quán)利義務(wù)之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.合同簽訂后，乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。

b.甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后7個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并提出修改意見(jiàn)。

c.乙方應(yīng)在收到甲方修改意見(jiàn)后7個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)整，并開(kāi)始施工。

d.裝修工程應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成，即____個(gè)月。

e.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)完成竣工資料整理，并提交甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付合同總金額的0.1%作為違約金。

b.甲方未按約定提供施工資料，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約：

a.乙方未按照合同約定時(shí)間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總金額的0.1%作為違約金。

b.乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用。

c.乙方未按照約定提供竣工資料，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，直至乙方完成資料提供。

3.雙方同意，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的10%作為違約金。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的一切損失。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

a.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

b.在不可抗力事件發(fā)生后的30天內(nèi)，受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失。

c.受不可抗力事件影響的一方，在履行合同受到影響的情況下，可部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

d.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定受影響方恢復(fù)履行合同的時(shí)間及方式。

e.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至北京市裝修行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交北京市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中發(fā)生的其他費(fèi)用各自承擔(dān)。

6.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或掛號(hào)郵件方式發(fā)送的，以郵戳日期為準(zhǔn)；直接送達(dá)的，以接收方簽字日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，作為本合同不可分割的一部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致終止合同。

b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

c.一方嚴(yán)重違約，無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律規(guī)定，處理合同終止后的善后事宜。

5.本合同的解除或終止，不影響雙方在合同存續(xù)期間已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算表等，與