委托動(dòng)遷合同范本

委托動(dòng)遷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××拆遷安置服務(wù)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)的舊房改造項(xiàng)目，擬對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行動(dòng)遷，以便進(jìn)行土地整理及后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)；同時(shí)，甲方考慮到動(dòng)遷工作的專業(yè)性和復(fù)雜性，決定將該項(xiàng)目動(dòng)遷工作委托給具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方進(jìn)行。

乙方作為一家專業(yè)從事拆遷安置服務(wù)的公司，擁有豐富的拆遷經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效動(dòng)遷服務(wù)的能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行動(dòng)遷事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1動(dòng)遷范圍：指甲方指定的位于××省××市××區(qū)的舊房改造項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋。

1.2動(dòng)遷對(duì)象：指動(dòng)遷范圍內(nèi)需搬遷的房屋所有權(quán)人、使用權(quán)人及其他相關(guān)權(quán)益人。

1.3動(dòng)遷期限：自合同簽訂之日起至所有動(dòng)遷對(duì)象搬遷完畢止。

1.4動(dòng)遷補(bǔ)償：指甲方根據(jù)相關(guān)政策及合同約定，向動(dòng)遷對(duì)象支付的搬遷補(bǔ)償費(fèi)用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同范本旨在明確雙方在動(dòng)遷過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保動(dòng)遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，確保動(dòng)遷工作的順利進(jìn)行。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其舊房改造項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行動(dòng)遷工作，包括但不限于動(dòng)遷對(duì)象的溝通協(xié)商、搬遷補(bǔ)償?shù)暮怂闩c支付、搬遷工作的與實(shí)施等。具體內(nèi)容包括：1.開(kāi)展動(dòng)遷范圍內(nèi)的摸底，了解動(dòng)遷對(duì)象的基本情況；2.制定詳細(xì)的動(dòng)遷方案，報(bào)甲方審批后執(zhí)行；3.與動(dòng)遷對(duì)象進(jìn)行溝通協(xié)商，簽訂搬遷補(bǔ)償協(xié)議；4.協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保動(dòng)遷工作的合法性；5.搬遷及拆除工作，確保按時(shí)完成動(dòng)遷任務(wù)。

第二條定義

1.動(dòng)遷工作：指甲方委托乙方進(jìn)行的舊房改造項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋搬遷及相關(guān)服務(wù)工作。

2.搬遷補(bǔ)償：指甲方根據(jù)相關(guān)政策及合同約定，向動(dòng)遷對(duì)象支付的搬遷補(bǔ)償費(fèi)用。

3.動(dòng)遷期限：自合同簽訂之日起至所有動(dòng)遷對(duì)象搬遷完畢止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）權(quán)利：

①享有對(duì)乙方動(dòng)遷工作的監(jiān)督、檢查權(quán)；

②有權(quán)要求乙方按照合同約定完成動(dòng)遷工作；

③在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。

（2）義務(wù)：

①提供動(dòng)遷所需的合法手續(xù)及相關(guān)資料；

②按時(shí)支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)用；

③協(xié)助乙方解決動(dòng)遷過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；

④對(duì)乙方在動(dòng)遷工作中的合法合規(guī)行為予以支持和配合。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）權(quán)利：

①按照合同約定收取動(dòng)遷服務(wù)費(fèi)用；

②在動(dòng)遷過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助；

③有權(quán)對(duì)動(dòng)遷對(duì)象進(jìn)行篩選，制定合理的動(dòng)遷方案。

（2）義務(wù)：

①按照合同約定，完成動(dòng)遷范圍內(nèi)的摸底、溝通協(xié)商、搬遷補(bǔ)償?shù)裙ぷ鳎?/p>

②確保動(dòng)遷工作的合法性，遵守國(guó)家法律法規(guī)；

③在動(dòng)遷過(guò)程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保動(dòng)遷工作的順利進(jìn)行；

④對(duì)動(dòng)遷對(duì)象的個(gè)人信息予以保密，不得泄露；

⑤在動(dòng)遷期限內(nèi)向甲方提交動(dòng)遷工作進(jìn)展報(bào)告；

⑥及時(shí)解決動(dòng)遷過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保按時(shí)完成動(dòng)遷任務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，甲方按照以下價(jià)格與支付條件向乙方支付動(dòng)遷服務(wù)費(fèi)用：

1.動(dòng)遷服務(wù)費(fèi)為人民幣×萬(wàn)元整（大寫(xiě)：×拾×萬(wàn)元整），具體支付方式如下：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付動(dòng)遷服務(wù)費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；

b.動(dòng)遷工作完成50%時(shí)，甲方向乙方支付動(dòng)遷服務(wù)費(fèi)用的30%；

c.動(dòng)遷工作全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的40%。

2.上述支付費(fèi)用均為稅前金額，乙方應(yīng)依法開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票給甲方。

3.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)以轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為×個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開(kāi)始實(shí)施動(dòng)遷工作，并應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成所有動(dòng)遷對(duì)象的搬遷工作。

3.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

b.動(dòng)遷工作完成50%時(shí)，甲方支付第二筆款項(xiàng)；

c.動(dòng)遷工作全部完成且驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的千分之五作為違約金，遲延超過(guò)30日的，乙方有權(quán)解除合同；

b.若甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相當(dāng)于動(dòng)遷服務(wù)費(fèi)用30%的違約金。

2.乙方違約：

a.若乙方未按合同約定完成動(dòng)遷工作，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)未完成工作部分的費(fèi)用，并要求乙方支付相當(dāng)于未完成工作部分費(fèi)用20%的違約金；

b.若乙方在動(dòng)遷過(guò)程中存在違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

c.若乙方泄露動(dòng)遷對(duì)象個(gè)人信息，導(dǎo)致甲方或動(dòng)遷對(duì)象權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，雙方的責(zé)任和義務(wù)將根據(jù)以下原則處理：

a.合同履行期限自動(dòng)順延，順延時(shí)間等同于不可抗力事件持續(xù)時(shí)間；

b.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行已無(wú)意義的，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。未能采取適當(dāng)措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大的損失部分。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方部分勝訴，則由法院根據(jù)具體情況決定各自承擔(dān)的費(fèi)用比例。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式送交的，以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

a.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)90日的；

b.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后30日內(nèi)仍未糾正的；

c.雙方協(xié)商一致終止合同的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)，并按約定退還預(yù)付款或支付違約金等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.動(dòng)遷工作實(shí)施方案；

b.搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及支付流程；

c.雙方商定的其他相關(guān)