消防維保季度合同范本

消防維保季度合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX消防安全管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（甲方法定代表人張三）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY消防設(shè)備維修保養(yǎng)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（乙方法定代表人李四）

合同簡介：

鑒于甲方為保障其所屬物業(yè)消防安全，確保消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方需對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)；鑒于乙方具備專業(yè)的消防維保資質(zhì)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行消防設(shè)施維保服務(wù)事宜達(dá)成如下合同：

一、甲乙雙方同意按照本合同約定的條款和條件，由乙方為甲方提供消防設(shè)施的季度維保服務(wù)。

二、甲乙雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行，降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。

三、本合同項(xiàng)下的消防維保服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：消防設(shè)施設(shè)備的檢查、維修、保養(yǎng)、更換零部件等。

四、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。

五、甲乙雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評估了對方的專業(yè)能力、信譽(yù)及服務(wù)質(zhì)量，確認(rèn)雙方具備履行本合同的資質(zhì)和能力。

六、本合同的簽訂，不代表甲方將消防安全管理責(zé)任全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方仍需依法履行消防安全管理職責(zé)，確保消防安全。

七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所屬物業(yè)的消防設(shè)施設(shè)備得到專業(yè)、及時的檢查、維修和保養(yǎng)，保障消防安全，降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。具體內(nèi)容包括：

1.消防設(shè)施的季度檢查、維修和保養(yǎng)；

2.消防設(shè)施設(shè)備的故障排除和緊急搶修；

3.消防設(shè)施零部件的更換和補(bǔ)充；

4.提供消防設(shè)施相關(guān)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

第二條定義

1.消防設(shè)施：指甲方所屬物業(yè)內(nèi)的消防系統(tǒng)、設(shè)備、器材和消防通道等。

2.維保服務(wù)：指乙方按照本合同約定，對消防設(shè)施進(jìn)行的檢查、維修、保養(yǎng)、更換零部件等服務(wù)。

3.季度維保：指每季度對消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查、維修和保養(yǎng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方提供消防設(shè)施維保服務(wù)，并監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量；

b)甲方應(yīng)提供必要的工作條件，確保乙方順利開展消防維保工作；

c)甲方應(yīng)按照合同約定支付維保服務(wù)費(fèi)用；

d)甲方應(yīng)及時向乙方提供消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行記錄、維修記錄等相關(guān)資料；

e)甲方應(yīng)依法履行消防安全管理職責(zé)，不得將消防安全管理責(zé)任全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方有權(quán)按照合同約定，收取甲方支付的維保服務(wù)費(fèi)用；

b)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，提供專業(yè)的消防維保服務(wù)；

c)乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成消防設(shè)施的檢查、維修和保養(yǎng)工作，確保消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；

d)乙方應(yīng)建立完善的消防維保工作檔案，記錄消防設(shè)施的檢查、維修、保養(yǎng)等情況；

e)乙方應(yīng)向甲方提供消防設(shè)施維保的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，解答甲方關(guān)于消防設(shè)施運(yùn)行、維護(hù)等方面的問題；

f)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行消防安全檢查，提供必要的協(xié)助；

g)乙方在維保過程中發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方并采取措施消除隱患。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意，本合同項(xiàng)下的消防維保服務(wù)費(fèi)為人民幣XX元/季度（大寫：XX圓整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付服務(wù)費(fèi)：

a)甲方應(yīng)在每個季度維保服務(wù)完成后5個工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)季度的維保服務(wù)費(fèi)；

b)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

-收款單位：YY消防設(shè)備維修保養(yǎng)有限公司

-賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

-開戶行：XX銀行XX分行

3.若甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)按照逾期支付金額的千分之五向甲方收取逾期違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.每個季度的維保服務(wù)應(yīng)在季度末進(jìn)行，具體時間由甲乙雙方協(xié)商確定。

3.如有特殊情況導(dǎo)致維保服務(wù)無法在約定時間完成，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并書面確認(rèn)新的維保時間。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約

a)甲方未按約定時間支付維保服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金；

b)甲方未履行消防安全管理職責(zé)，導(dǎo)致火災(zāi)事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

c)甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約

a)乙方未按約定時間完成維保服務(wù)，或維保服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)重新維?；蛲诉€相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用的責(zé)任；

b)乙方在維保過程中，因過失導(dǎo)致消防設(shè)施損壞或發(fā)生火災(zāi)事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

c)乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.雙方同意，違約金和賠償金的支付不得免除違約方繼續(xù)履行合同的責(zé)任。如違約金和賠償金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，采取合理措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在履行期限內(nèi)免除履行責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方均有權(quán)終止本合同。合同終止后，雙方應(yīng)按已履行部分結(jié)算費(fèi)用，互不追究因不可抗力導(dǎo)致的未履行部分的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，上述費(fèi)用按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式

a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方；

b)通知應(yīng)以掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)出；

c)通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達(dá)。

2.合同變更

a)雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；

b)合同變更不影響已發(fā)生事項(xiàng)的效力。

3.終止條件

a)合同有效期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)書面通知解除合同；

b)合同到期或提前終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成結(jié)算。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a)消防設(shè)施清單；

b)維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求；

c)雙