醫(yī)院改建合同范本

醫(yī)院改建合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX醫(yī)院

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

背景及前提條件：

鑒于我國(guó)醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展需求，為提高醫(yī)療條件和滿足人民群眾的就醫(yī)需求，甲方?jīng)Q定對(duì)其所屬醫(yī)院進(jìn)行改建。甲方具備合法的改建手續(xù)及土地使用權(quán)，擬通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式選擇具備資質(zhì)的乙方承擔(dān)醫(yī)院改建工程。

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

鑒于乙方在建筑領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)，具備醫(yī)院改建所需的資質(zhì)條件，愿意承擔(dān)甲方醫(yī)院改建工程。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：

一、合同簡(jiǎn)介

1.1本合同旨在明確雙方在甲方醫(yī)院改建項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

1.2甲方作為委托方，負(fù)責(zé)提供改建項(xiàng)目的土地使用權(quán)、建設(shè)手續(xù)及相關(guān)資料，并對(duì)改建工程進(jìn)行監(jiān)督、管理和驗(yàn)收。

1.3乙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方醫(yī)院改建工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝等工作，并確保工程質(zhì)量和安全。

1.4雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保改建工程的順利進(jìn)行。

1.5本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守合同約定，積極履行合同義務(wù)，共同推進(jìn)工程進(jìn)度，確保工程按期完成。

1.6本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)XX醫(yī)院進(jìn)行改建，以提升醫(yī)療環(huán)境，滿足人民群眾的就醫(yī)需求。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.1乙方根據(jù)甲方提供的建設(shè)手續(xù)及相關(guān)資料，負(fù)責(zé)醫(yī)院改建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝等工作；

1.2乙方確保改建工程符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，保證工程質(zhì)量和安全；

1.3甲方負(fù)責(zé)提供改建項(xiàng)目的土地使用權(quán)、建設(shè)手續(xù)及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)；

1.4雙方共同推進(jìn)工程進(jìn)度，確保工程按期完成并投入使用。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有以下定義：

2.1改建工程：指甲方所屬XX醫(yī)院的建筑物、設(shè)施及相關(guān)附屬工程的改建項(xiàng)目；

2.2乙方資質(zhì)：指甲方承認(rèn)乙方具備承擔(dān)本合同改建工程所需的資質(zhì)條件，包括但不限于建筑工程施工總承包資質(zhì)、設(shè)計(jì)資質(zhì)等；

2.3工程質(zhì)量：指甲方和乙方共同遵循的國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的質(zhì)量要求；

2.4工程進(jìn)度：指甲方和乙方共同約定的工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)力和義務(wù)：

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全完成改建工程；

3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝等進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；

3.3甲方應(yīng)提供改建項(xiàng)目的土地使用權(quán)、建設(shè)手續(xù)及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)；

3.4甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.5甲方應(yīng)保障乙方在施工過(guò)程中的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的各類問(wèn)題。

乙方的權(quán)力和義務(wù)：

3.6乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款項(xiàng)；

3.7乙方有權(quán)要求甲方提供改建項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、建設(shè)手續(xù)及相關(guān)資料，并協(xié)助辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)；

3.8乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定，保證改建工程的質(zhì)量和施工安全；

3.9乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.10乙方應(yīng)負(fù)責(zé)改建工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝等，確保工程質(zhì)量和安全；

3.11乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定提供完整的工程資料，并負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)的問(wèn)題處理。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同改建工程的總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：XX圓整）。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%；

（4）工程保修期滿，且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付剩余的10%款項(xiàng)。

4.3支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付工程款項(xiàng)。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后開(kāi)始施工，并按照以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程：

（1）設(shè)計(jì)階段：合同生效后1個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)；

（2）施工階段：設(shè)計(jì)完成后立即開(kāi)始施工，預(yù)計(jì)施工周期為XX個(gè)月；

（3）竣工驗(yàn)收：工程完成后1個(gè)月內(nèi)完成驗(yàn)收。

5.3如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長(zhǎng)履行期限。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.2甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

（2）甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)、建設(shè)手續(xù)及相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方違約：

（1）乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量和安全，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）乙方在工程保修期內(nèi)未及時(shí)處理質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4雙方應(yīng)依法承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行合同，以及是否延長(zhǎng)合同履行期限。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)一定期限，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

8.4若任何一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.5爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送方式發(fā)送的，以發(fā)送地郵戳或?qū)Ｈ诉f送日期為準(zhǔn)。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力?？陬^協(xié)議無(wú)效。

9.3終止條件：若一方明確表示不履行合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同。合同終止不影響雙方在合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

9.4本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，未盡事宜可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）改建工程設(shè)計(jì)圖紙；

（2）