醫(yī)院改建合同范本

醫(yī)院改建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX醫(yī)院

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

背景及前提條件：

鑒于我國醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展需求，為提高醫(yī)療條件和滿足人民群眾的就醫(yī)需求，甲方決定對其所屬醫(yī)院進行改建。甲方具備合法的改建手續(xù)及土地使用權，擬通過公開招標方式選擇具備資質的乙方承擔醫(yī)院改建工程。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

鑒于乙方在建筑領域擁有豐富的經驗和良好的信譽，具備醫(yī)院改建所需的資質條件，愿意承擔甲方醫(yī)院改建工程。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協(xié)商，達成以下合同：

一、合同簡介

1.1本合同旨在明確雙方在甲方醫(yī)院改建項目中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，實現雙方共贏。

1.2甲方作為委托方，負責提供改建項目的土地使用權、建設手續(xù)及相關資料，并對改建工程進行監(jiān)督、管理和驗收。

1.3乙方作為服務提供方，負責承擔甲方醫(yī)院改建工程的設計、施工、材料采購、設備安裝等工作，并確保工程質量和安全。

1.4雙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定履行各自的權利和義務，確保改建工程的順利進行。

1.5本合同簽訂后，雙方應共同遵守合同約定，積極履行合同義務，共同推進工程進度，確保工程按期完成。

1.6本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對XX醫(yī)院進行改建，以提升醫(yī)療環(huán)境，滿足人民群眾的就醫(yī)需求。具體內容包括但不限于以下方面：

1.1乙方根據甲方提供的建設手續(xù)及相關資料，負責醫(yī)院改建項目的設計、施工、材料采購、設備安裝等工作；

1.2乙方確保改建工程符合國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，保證工程質量和安全；

1.3甲方負責提供改建項目的土地使用權、建設手續(xù)及相關資料，協(xié)助乙方辦理相關建設手續(xù)；

1.4雙方共同推進工程進度，確保工程按期完成并投入使用。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有以下定義：

2.1改建工程：指甲方所屬XX醫(yī)院的建筑物、設施及相關附屬工程的改建項目；

2.2乙方資質：指甲方承認乙方具備承擔本合同改建工程所需的資質條件，包括但不限于建筑工程施工總承包資質、設計資質等；

2.3工程質量：指甲方和乙方共同遵循的國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及合同約定的質量要求；

2.4工程進度：指甲方和乙方共同約定的工程各階段的時間節(jié)點。

第三條雙方權利與義務

甲方的權力和義務：

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、安全完成改建工程；

3.2甲方有權對乙方的施工過程、材料采購、設備安裝等進行監(jiān)督、檢查和驗收；

3.3甲方應提供改建項目的土地使用權、建設手續(xù)及相關資料，協(xié)助乙方辦理相關建設手續(xù)；

3.4甲方應按時支付合同約定的工程款項，如因甲方原因導致工程延期，甲方應承擔相應責任；

3.5甲方應保障乙方在施工過程中的合法權益，協(xié)調解決施工過程中出現的各類問題。

乙方的權力和義務：

3.6乙方有權按照合同約定獲得工程款項；

3.7乙方有權要求甲方提供改建項目所需的土地使用權、建設手續(xù)及相關資料，并協(xié)助辦理相關建設手續(xù)；

3.8乙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及合同約定，保證改建工程的質量和施工安全；

3.9乙方應按照合同約定的工程進度完成施工任務，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應責任；

3.10乙方應負責改建工程的設計、施工、材料采購、設備安裝等，確保工程質量和安全；

3.11乙方應在工程驗收合格后，按照合同約定提供完整的工程資料，并負責工程保修期內的問題處理。

第四條價格與支付條件

4.1雙方經協(xié)商一致，確定本合同改建工程的總價為人民幣XX萬元整（大寫：XX圓整）。

4.2甲方應按照以下支付條件向乙方支付工程款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的40%；

（3）工程竣工驗收合格后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的20%；

（4）工程保修期滿，且無質量問題，甲方向乙方支付剩余的10%款項。

4.3支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方指定的賬戶支付工程款項。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX個月。

5.2乙方應在合同生效后開始施工，并按照以下關鍵時間節(jié)點完成工程：

（1）設計階段：合同生效后1個月內完成設計；

（2）施工階段：設計完成后立即開始施工，預計施工周期為XX個月；

（3）竣工驗收：工程完成后1個月內完成驗收。

5.3如因不可抗力等原因導致工程延期，雙方應協(xié)商確定延長履行期限。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。

6.2甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款0.1%的違約金；

（2）甲方未按時提供土地使用權、建設手續(xù)及相關資料，導致工程延期，應承擔相應責任。

6.3乙方違約：

（1）乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款0.1%的違約金；

（2）乙方未按合同約定保證工程質量和安全，導致甲方損失，應承擔賠償責任；

（3）乙方在工程保修期內未及時處理質量問題，應承擔相應責任。

6.4雙方應依法承擔因違約所產生的其他法律責任。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償損失的責任。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同，以及是否延長合同履行期限。

7.3發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不負違約責任，雙方互不承擔賠償責任。但受影響的一方應盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復履行合同。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過一定期限，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

8.3若調解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.4若任何一方未在規(guī)定時間內履行仲裁裁決，另一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

8.5爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等均應以書面形式送達對方。通過快遞或專人遞送方式發(fā)送的，以發(fā)送地郵戳或專人遞送日期為準。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力?？陬^協(xié)議無效。

9.3終止條件：若一方明確表示不履行合同，或因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。合同終止不影響雙方在合同終止前已經產生的權利和義務。

9.4本合同的解釋權歸雙方共同所有，未盡事宜可另行協(xié)商補充。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）改建工程設計圖紙；

（2）