2024建筑分包合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為實施某項建筑工程，需對部分工程進行分包，乙方愿意承擔該部分工程的施工任務；雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程內容：________________1.4工程規(guī)模：________________1.5工程總價：________________第二條合同范圍與內容2.1乙方負責按照甲方的要求，完成分包工程的施工任務，并保證工程質量、安全、進度等方面的要求。2.2乙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范、標準進行施工，確保工程質量符合相關要求。2.3乙方應按照甲方的要求，提供施工人員、設備、材料等資源，確保工程順利進行。2.4甲方應按照約定向乙方支付工程款，并提供施工所需的水、電、通訊等基礎設施。第三條合同價格與支付3.1本工程合同價格為：________________元（大寫：________________元整）。3.2甲方按照工程進度，分階段向乙方支付工程款。具體支付方式如下：（1）工程開工后，甲方支付乙方工程總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）剩余的20%作為質保金，工程質保期結束后無質量問題，甲方一次性支付給乙方。3.3乙方開具符合國家法規(guī)的發(fā)票，甲方按照約定時間支付工程款。第四條工程質量與驗收4.1乙方應按照甲方的要求和國家及地方相關標準，保證分包工程的質量。4.2工程驗收分為中間驗收和竣工驗收。中間驗收由甲方、乙方共同進行，竣工驗收由甲方組織，乙方配合。4.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至驗收合格。第五條工期與進度5.1乙方應按照甲方提供的施工組織設計，確保工程按期完成。5.2乙方應提前一周向甲方報告工程進度，如需調整工期，應提前征得甲方同意。5.3乙方如因自身原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2乙方如未按照約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方如未按照約定支付工程款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應仔細審查合同內容，確保合同符合法律法規(guī)的要求，避免因違法行為導致的合同無效或履行困難。2.合同雙方應確保所提供的工程資料、設計文件等信息的真實性和準確性。解決辦法：雙方在合同中明確約定資料和文件的真實性要求，并對提供的資料進行審核，必要時可委托第三方專業(yè)機構進行評估。3.工程質量應符合約定的標準和規(guī)范，確保工程安全。解決辦法：雙方應明確約定工程質量標準和規(guī)范，乙方應嚴格按照約定進行施工，甲方應加強對工程質量的監(jiān)督和檢查。4.合同價格和支付方式應明確，避免因價格爭議導致的合同履行困難。解決辦法：雙方在合同中明確約定價格和支付方式，包括支付時間、支付比例等，并約定價格調整機制。5.工期和進度應按約定執(zhí)行，避免因工期延誤導致的合同糾紛。解決辦法：雙方應明確約定工期和進度要求，乙方應嚴格按照約定的工期和進度進行施工，甲方應合理安排工程進度和驗收。6.保密條款應明確，保護雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。解決辦法：雙方在合同中明確約定保密內容、保密期限和違約責任等，并采取相應的保密措施。7.違約責任應明確，確保合同雙方的權益。解決辦法：雙方在合同中明確約定違約情形和違約責任，包括違約金、賠償責任等，以維護合同雙方的權益。法律名詞及名詞解釋：1.建筑工程分包合同：指建筑工程的總承包方將其所承包的工程的一部分，按照約定的條件分包給其他承包商施工的合同。2.甲方：指承擔建筑工程總承包責任的一方，通常為工程項目的業(yè)主或開發(fā)商。3.乙方：指承擔分包工程施工責任的一方，通常為具有相應施工資質的建筑企業(yè)。4.工程質量：指工程符合國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范、標準的要求，滿足設計文件和合同約定的性能、安全、美觀等方面的要求。5.工程驗收：指工程完成后，由甲方組織相關單位進行的質量、安全、進度等方面的檢查、評定和確認。6.工期：指工程從開工到竣工交付使用所經過的時間。7.違約金：指當一方違反合同約定時，按照合同約定向對方支付的違約補償。8.保密條款：指合同雙方在合同中約定的對合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密的條款。9.法律適用：指合同雙方在履行合同過程中，應當適用哪種法律體系，包括法律的解釋和適用規(guī)則。應用場合：1.建筑工程分包：適用于建筑工程的總承包方將其所承包的工程的一部分，按照約定的條件分包給其他承包商施工的情況。2.工程項目合作：適用于兩個或多個合作方在共同承擔工程項目的過程中，明確各自的權利和義務。3.施工任務委托：適用于一方委托另一方承擔特定的施工任務，并約定施工條件、質量標準、工期等事項。補充條款：1.工程變更：如因設計變更、工程量增減等原因導致工程內容的變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.不可抗力：如因自然災害、社會事件等不可抗力因素導致工程無法正常進行，雙方應協(xié)商一致，根據(jù)實際情況調整工期和費用。3.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.合同終止：如雙方約定合同在特定條件下解除或終止，應明確約定終止條件、終止后的處理事項等。附件列表：1.工程設計文件：包括工程圖紙、技術要求、材料規(guī)格等。2.施工組織設計：包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置等。3.工程量清單：包括工程項目的名稱、數(shù)量、工程量等。4.材料供應合同：如涉及材料供應，應提供材料供應合同及相關協(xié)議。5.設備租賃合同：如涉